建筑工程预结算的影响因素及改进策略秦兴江

建筑工程预结算的影响因素及改进策略秦兴江

秦兴江

武汉市市政工程机械化施工有限公司湖北武汉430000

摘要：在建设工程总体造价当中，建设工程预算是不可或缺的一部分，其涉及到了造价，统计以及财务等多个方面的内容，工作较为复杂。建筑工程预结算这项工作不仅仅需要工作人员有足够的耐心，对工作认真负责，还需要有一定的专业素养，掌握相关的技能以及理论知识，熟悉施工标准，相关政策等等，能从实际出发，掌握工程的施工方案。

关键词：预结算；建筑工程；影响因素；改进策略

1建筑工程预结算审核的具体方法

1.1全面审核法

所谓全面审核法，主要是指参照施工图的基本要求，并结合现行定额、施工组织设计以及施工方案，对具体定额单价和费用进行明确。这类方法最大的优势是十分细致，审查效果非常好。缺点是实际工作量偏大，需要耗费大量的时间。

1.2重点审核法

重点审核法通常主要应用在一些工程量偏大以及资金投入较多的分项工程中，如桩基工程、混凝土工程以及装饰工程等。

定额单价同样是审核工作中十分重要的部分，工作人员需要审核其具体的费用是否准确。其中，各项费用的计取是非常重要的一部分内容。相关部门需要结合工程的性质、企业素质以及地区差异等方面制定不同的费率标准，审核时，需要认真进行检查，了解其套用费率的准确性是否达到要求，同时取费的基数是否准确。同时，在施工中是否存在一些不需要进行留取的费用，如文明施工的增加费。

1.3对比审核法

进行审核时，可以将已经通过审核的工程直接费用根据分步工程计算出每平米的具体造价，之后与其他同类工程展开对比。如果误差并没有超过3%，则通过审核要求；如果超过了3%，则要采取重点审核的方式。

2当前工程预结算存在的主要问题

2.1管理机制不够完善

由于当前预结算管理体制存在缺陷，并未设置相应的约束机制，因此在进行预结算的时候，经常会有冒算的情况发生。如工程量报量大，套项时就高不就低等等，由于受多方面因素的影响，经常在报送结算时造价会比较高，加大了审核工作量，从而引出较多争议，进而延长结算时间。

2.2合同管理存在缺陷

合同双方是平等的民事主体，需要共同完成合同的签约，对具体工程有相应的权利和义务关系，以此保证双方的利益不会受到影响，同时还能起到缓解经济纠纷的效果。然而，甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，造成甲乙双方产生歧义，对条款理解不一致，给工程结算带来争议，加大结算难度。

2.3预结算编制缺乏准确性

由于新技术、新工艺、新结构和新材料的不断涌现，导致一些定额子目与实际不符，需要进行补充，特别是装饰工程定额中，许多价格及施工方法与实际不符，预结算人员因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使套价有较多的不合理性。预结算人员对规范理解不透，也导致预结算编制的不合理。

2.4技术人才数量不足

伴随科技的发展，越来越多的新型技术不断出现。但是，相关人才的综合水平却并没有做到与时俱进，这些人员通常只对部分知识有所了解，掌握的知识面不够宽，自身工作水平并没有达到规定的要求，进而影响了预结算工作的正常开展。

3改进预结算审核的具体方法

3.1完善管理制度

完善的管理体制是处理冒算问题的最佳方式。为此，施工企业应当制定相应的结算制度，组建一支认真负责的结算审核团队，项目在施工过程中要掌握项目的成本情况，预结算编制完成后，要组织结算审核组成员进行审核，审核完成后再重新编制一份预结算书，报送建设单位进行审核。严把报送件的审核关；与此同时，建设单位及审核单位也应完善管理制度，按国家法律法规要求，站在公平、公正的角度，认真合情合理的审核，不能一味的为提高审计费，把施工单位本该合理的费用一压再压，另外审核人员要了解所审核的工程，要到施工现场掌握实际情况，对于一些变更签证也要知道变化的过程，只有各项目参与方完善管理制度，掌握施工现场实际情况，才能准确地做好结算工作。

3.2加强合同管理

在工程正式开始之前，结合工程建设本身的特点多方面入手起草施工合同，施工合同一经签订，就具有法定效力，因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义。其次要对付款时间和进度的违约与索赔明确，承包范围、工期、质量等级、计价方式、分包方管理费的计取等等主要条款要一一明确。同时要随时了解市场上材料价格的变动，对主要材料价格出现的浮动分界线，在合同中清楚标明，以免给工程结算埋下隐患。

签订施工合同后要做好合同的交底及过程中合同的履约，以施工合同为主导做好施工过程管理。项目管理人员都要了解合同的主要内容，参与到施工现场，掌握施工内容和合同本身是否保持一致，做好变更签证资料的签字整理工作，同时在签证后面附上结算书。由于工程结算必须严格遵守双方订立的施工合同，只有签订合同时考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，完善变更签证的签字手续，才能使结算审核工作顺利进行。

3.3做好工程预结算工作

工程开工前，项目要组织预结算人员编制标后预算，按施工图纸编制一份与实际相符的预算，做到提前预测预控。只有做到知己知彼，才不会被搞得手忙脚乱。在施工过程中要跟随施工进度编制工程结算，现场实际施工与施工图纸对比，找出与图纸不符的及时与建设单位签证，做好签证变更的签字及结算工作，对一些新型材料要调查市场，掌握第一手数据资料，工程完工后整理、汇总出一份完整的结算，给结算审核留出时间，检查工程量是否重复、定额套项是否合理、是否按施工合同计价方式及取费费率编制，如不一致可以进行调整，制订一份具有较强完整性以及科学性的工程结算书，只有提升预结算工作的规范性，才能确保审核工作顺利开展，强化我们的管理工作。

3.4积极培养技术人才

在现代发展的今天，各种算量软件层出不穷，计算机算量把预结算人员从手工算量中解脱出来，加快工程量计算速度，预结算人员理应对其充分利用，减轻工作负担，这样给预结算人员留出时间，在日常工作中加强对定额、规范、计算软件、图纸的学习，以便更好的做好结算工作。

现在预结算人员不管是清单计价还是定额计价，都离不开定额。定额是预结算人员的有力参考依据，是造价人员的必备手头工具。需要我们对定额的每章每节每字每句都要理解透彻，熟读计算规则。多查找定额资料，多向老师傅请教，同时预结算人员在施工过程中要多跑现场，掌握施工工艺、施工方法，做个复合型的人才。

建筑工程的内容十分复杂，涉及多方面的内容。因此预结算人员必须具有较强的综合素养，掌握预结算方面的法律内容，深入了解资金管理方面的知识。不仅如此，由于预结算工作往往会涉及到多个项目，因此预结算人员理应时刻保持严谨的态度，深入调查市场当前的情况，并不断完善自我，以此提升数据内容的精确性和完整性。

4结语

建筑工程预结算工作工程十分复杂，在建设工程当中涉及到众多问题，并且预结算工作与施工计划，成本计算以及质量监督等等工作都有紧密的联系，目前来看，我国的建筑行业，其预结算工作还存在众多问题，对于建筑工程的质量以及预结算的执行有十分严重的影响。

参考文献：

[1]桑倩.建筑工程预结算编制的影响因素及其编制要点[J].低碳世界，2017（35）：303-304.

[2]周云峰.探究建筑工程预结算的影响因素及改进策略[J].工程技术（全文版），2016（12）：168-169.

[3]杨爱芹.建筑工程预结算的影响因素及改进策略[J].建筑工程技术与设计，2016（25）：164-165.