关于有效控制建筑工程造价与成本控制的探讨

关于有效控制建筑工程造价与成本控制的探讨

刘楚庆

摘要：控制；建筑；工程造价；成本控制

随着社会的不断发展，经济能力的不断增强，人们的生活多不断改善。同时随着经济的发展，房地产行业也不断发展，使得建筑行业也不断火爆起来，同时提到建筑行业，其中最重要的环节就是建筑工程造价与成本控制环节，这一环节必须严格控制。对于资金控制的环节，必须严格控制其这一环节。在建筑行业的行业过程比较复杂，在建筑工程中具有多种变化的形式，因此控制起来不是特别容易。因此，如何有效控制建筑工程造价与成本控制过程，这是一个值得引起注意的问题，本文就从建筑工程造价和成本控制的重要性谈起，对如何有效控制建筑工程造价与成本控制的情况作出探讨。

1建筑工程造价的定义

建筑工程造价的定义是值在整个建筑项目的实施与实现过程中，对所需投入的所有资源的价值进行一个定值得过程，同时也包括在生产的过程中会产生的一些新的价值，那就是指建筑工程项目在实施的过程中，投入一定的固定资产，然后对其再生产的过程，在整个建筑作业的过程中的所有生产活动所消耗的资金费用的总称。在整个建筑作用中，必须对建筑成本控制与造价管理进行严格的控制，这一举措就是实现建筑工程经济效益的一个非常重要的举措问题。在建筑工程的整个项目中，对工程造价控制必须要采取科学有效的方式来进行控制，通过一些科学方法然后将其控制在科学范围内。对于造价管理的要求，必须对项目工程实施的整个技术活动与经济活动都进行有效地控制，这样才能确在保建筑工程质量与功能实现的基础上，同时密切地关注整个工程项目的成本管理过程，对建筑工程整个过程进行有效地控制，力争以最小的工程造价成本来实现最大的项目经济效益。

2目前的建筑工程造价与成本控制中存在的问题

2.1由于管理理念和管理经验不足

在我国的建筑过程中，存在着一些问题，有些是由于建筑行业中的一些相关工作人员的工作管理过程中的经验不足的情况，有些在建筑工程造价与成本控制中的管理经验存在不足的情况，由于经验不足，导致对现场的管理理念和管理经验不足的情况，从而对建筑作用过程中比较重要的环节如工程造价和成本控制过程中存在一些问题情况，这对于建筑作业中的成本经济控制问题是比较不利的更会有不好的影响。还有些缺少经验的造价工作者们，对于建筑造价这个工作没有一个整体的观念，不能有整体的思想，这样就不能从整体上去把握问题，从而导致对建筑中的工程造价及成本控制情况不能很好的操作，会导致整个项目工程的成本问题无法得到有效控制，导致工程项目最后无法进行，这样对于整个建筑项目的完成具有一定的危害。

2.2缺乏完善的管理机制

随着经济的快速发展，建筑市场行业也迎来了快速发展阶段，为了使建筑市场发展更加规范化，规范建筑的市场发展，我国不断出台了一系列与建筑市场相关的一些法律上的相关的规章制度。然而就目前的实际发展来看，我国的市场经济体制任然处于最初的发展阶段，还存在着不完善的地方。在建筑工程行业的整个实施的过程中，人员成本、材料成本及设备成本会随着市场的变化而不断变化，由于市场的这种波动性会导致建筑工程的成本控制与造价管理工作面临着一些重大挑战，由于缺乏完善的管理机制，因而就为使得工程造价的管理工作会带来一定的影响。

2.3建筑工程造价管理部门没有明确自身的责任

在我国的建筑工程行业中，在建筑工程造价管理部门中仍然有很多问题一直没有得到相应的解决。在建筑工程造价和成本管理过程中，必须要经过多个部门的协商同意，这就会使得在部门之间会出现一些工作之间协调不好的情况，从而对于建筑工程造价管理工作的效率和质量问题，会造成一定的影响。

2.4主观浪费的现象十分严重

在建筑工程中，对于设计这部分工作，其标准是比较难以制订固定的，由于设计的标准情况不能固定，这会导致在建筑过程中出现一些浪费的现象。同时在建筑行业中，有很多的建筑工程的设计人员由于缺乏其应有的职业态度和一定的责任心，这就使得在工程设计的过程中，会不断地来通过改进设计方案这种途径来变相的提高利润，这样就会使得建筑工程造价中的真实性和合理性存在有怀疑的地方。同时也有很多承包商以增建筑材料价格的依据，这样就会导致建筑工程造价管理工作中存在一些失衡，这样会给建筑企业造成极大的经济损失。

3关于如何有效控制建筑工程造价与成本控制的有效对策

3.1做好建筑工程造价的有效对策

在建筑行业中，在建筑行业中的建筑工程造价中，要注意对选取合适的设计单位，在建筑工程中要进行合理的招标工作，同时在建筑工程造价中，所有的建筑企业都需要根据建筑工程的特点，同时结合一些建筑方案和经济方案一起，在作用过程中将两者适当地结合起来。对于建筑工程的招标，要把各个相关部门都共同参与到其中，在选择设计单位的时候同时要充分考虑一些专家们的意见，从而有效的控制建筑工程的造价。

3.2做好建筑工程成本控制的有效对策

把合同情况做好，合同的签订一般是在建筑工程施工之前进行，对于合同的制订和签订，必须要按照相关规章制度的要求来进行，在签订合同的时候需要对一些项目进行严格的审查。关于合同的情况，必须在签订之前先把相关细节情况落实好，要按照规程来制定，对拟定好的合同情况必须严格执行，保证合同能够有效实施，在合同中要把关于建筑作业过程中的相关成本控制的情况落实并严格去执行，这样才能有效合理地进行成本控制，才是很好地执行成本控制管理情况。

3.3在建筑工程的施工阶段和竣工阶段都需进行成本控制

在建筑工程的施工阶段，也就是指在工程的最初阶段，在这也阶段是整个建筑作业的整个过程中的资金项目投入阶段，这一阶段的投入资金情况也是最多的。在这个资金投入的最多的阶段，在这段时间里，必须要对成本进行严格控制，因为这段最初阶段是最重要的，要在建筑作业开始之初就严格把握好成本控制情况。同样重要的是阶段在建筑工程的竣工那段时间范围里，竣工阶段可以算是建筑工程的最后环节，对于最后要完工的这一阶段环节，有些建筑公司会对此阶段存在忽视的情况，但建筑公司必须注意越到最后，就更要对成本控制进行严格把握。对施工初期阶段和竣工这两个阶段必须严格进行成本控制，这是做好成本控制的有效手段方法之一。

结束语：

终上所述，在建筑工程的整个过程中，建筑工程造价与成本控制问题是非常重要的，必须引起一定的重视。建筑工程公司们都必须对于建筑工程造价与成本控制情况必须引起重视。

参考文献：

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