浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术张钧文

浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术张钧文

张钧文

广东吴川建筑安装工程有限公司524500

摘要：建筑质量一直是一个备受讨论和关注的话题，尤其是房屋渗漏是影响建筑质量的重要原因之一。近年来，由于房屋的渗漏，中国的一些企业受到了许多业主的投诉。可见，房屋渗漏是建筑施工质量评估中至关重要的一环。在这种情况下，防漏技术得到了广泛的应用和重视。但是，在建筑施工过程中，也对房屋建设工程的渗漏提出了许多问题，如何有效地避免这些问题，已成为施工单位关注的问题。对此，我们分析了防漏施工技术在建筑施工中的应用，并提出了保证建筑施工质量的建议。

关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；应用

目前，我国城市化进程加快，建设项目不断推进。建筑是人们的主要生活环境，是人们生活的重要保障。房屋渗漏是建筑中一个重要的问题，给人们的生活带来了诸多不便，造成了直接的经济损失。面临着房屋质量问题频发的严重形势，很多施工企业在施工过程中，依然没有提起重视，致使房屋内部长时间潮湿，并且发生内部电线损坏、墙体脱落、装修材料发霉等情况，影响了人们的日常生活，并且造成了很大的居住安全风险。一般而言，造成房屋渗漏的原因，是因为，房屋建设是一个系统的工程，涉及到更多的建设环节，需要项目管理人员从整个设计、施工和接受的全过程中严格监督管理。施工技术管理人员对施工全过程进行跟踪，并采取有效的针对性措施，确保设计的合理性、施工和施工材料的标准化、合格，进而达到控制住房泄漏问题的目的。

1.房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因

1.1施工技术方面原因

防漏施工技术是造成建筑物渗漏的重要因素。例如，在外墙的施工过程中，如果未妥善处理预留孔，则会在以后的使用中出现渗漏问题。与此同时，螺栓安装在机架上，在墙上留下一个预留的孔。如果没有密封，容易产生裂缝，最终会发生泄漏。在墙体的施工过程中，如果在竖向的砂浆缝中出现了竖向和水平的砂浆缝，如果出现在垂直的砂浆缝中，则在水平的砂浆连接处将浆封住，进入砖孔。此外，根据施工标准要求，在早期阶段的建设将砖润湿，如润湿程度是不够的，砖在使用过程中会吸收水分的砂浆，并造成裂纹的现象，收缩，最终将导致泄漏。在建筑水平构件的施工中，根据相关的施工标准和规范，必须保持一定的坡度和圆弧角。在阳台上没有设置相应的曲线，例如，如有一次出现，雨的天气会导致大量的水，而沿墙逐渐深入到内部造成更严重的墙体结构问题。在建筑防水施工过程中，需要进行灌水试验，但作为施工人员的一部分并不重视施工，所以没有灌溉试验，所以很容易保存墙体和剪力墙结构的裂缝和渗漏问题的出现。

1.2施工材料方面原因

随着我国建筑技术水平的提高，越来越多的新材料用于建筑工程建设，同时提高住宅建设工程质量也会带来一定的安全隐患。在墙体施工中，砌块通常采用灰砂砖、空心砖、加气块等新型墙体材料，虽然这些砌块起到了良好的填充、环保、节能效果，但其承载能力较差。同时，在运输和使用过程中容易受到不同程度的损伤。因此，损坏的砌体在防水施工中使用，会造成材料问题的渗漏。另一方面，在业主装修房屋的过程中，需要安装排水管，这也是影响砌块、砌块损坏、损失等的直接因素，也是今后渗漏问题的重要原因。墙体本身也有一定的水分，且随着使用年限的增加，房屋建筑墙体的水分不断蒸发，并使墙体材料出现不同程度的收缩，收缩达到一定程度的墙体开裂问题最终会导致渗漏。二次结构的墙体施工，目前在墙上进行使用钢筋混凝土构造，建筑材料是有热胀冷缩的性质，同时钢筋混凝土和砖膨胀系数差异存在，当他们遇到外部环境因素的变化，建筑材料的膨胀程度不同，会出现改变墙体的现象，引起泄漏的问题。最后，对砂浆质量的泄漏问题进行了研究。建筑施工中砂浆的强度和类型是影响建筑整体质量的重要因素。

2.建筑施工中防渗漏施工技术

2.1屋面渗漏的解决方法

一般来说，屋顶渗漏是造成渗漏的常见原因之一。屋顶渗漏主要表现在出水口的漏水、排水沟和排水沟。对于屋面渗漏问题，在施工中，要确保防水施工的灵活性，并结合实际情况，屋面防水材料采用合理的施工工艺，严格按照施工的施工规范进行施工。混凝土浇筑时，混凝土结构的整体强度得到改善，由于混凝土的温度变化而避免了表面裂缝。在屋顶的整体强度上，施工人员应更加注意确保防水层不受重压的压力，且位置合理。

2.2砌筑墙裂缝引起的渗漏解决方案

由于渗漏问题引起的砌筑墙裂缝，主要是由于砌筑加固安装问题，导致砌筑墙体施工问题，导致墙体质量受到影响，增加墙体裂缝的数量。为解决砌体墙体裂缝引起的渗漏问题，必须保证抗拉钢筋的施工质量，确保墙体的强度。在砌体施工过程中，必须保证砌筑砂浆充分饱满，避免墙体施工中出现的问题。

2.3地下室渗漏的解决方案

地下室渗漏的渗流问题在施工过程中较为常见，因为地下室的施工存在问题，墙体变形，混凝土墙体裂缝与裂缝破坏部位相连接，导致渗漏。对于此类问题的处理，首先要对墙体进行全面的观察，发现可能出现问题的风险，采用高质量的混凝土标号，适合裂缝，进行密闭施工。在混凝土浇筑过程中，确保止水不变形。对于相对湿润的区域，有必要防止腐蚀，在混凝土浇筑的过程中，要保证止水带不变形。

2.4加强建筑材料的控制

建筑材料影响了房屋建筑施工质量的整体施工技术的重要因素，要利用合格的施工材料进行防渗施工，避免建筑在使用过程中不会出现渗漏现象。首先，在石膏和墙的施工过程中，要严格控制砂浆，保证砂浆不超过5%，并加强砂砾的晶粒尺寸。在外墙施工过程中，根据建筑物的实际施工情况，选择防水剂和防裂剂是很重要的，从而有效地提高墙体的抗渗漏能力。另一方面，通过砌砖或石墙砌筑多孔砖、空心砖、混凝土砌块等施工材料，加强对材料质量和尺寸的检验，确保质量和尺寸完全符合施工实践的要求。

2.5整体预防渗漏的方法

在处理建筑施工过程中出现的漏水问题，施工管理人员需要不断改进，注重施工监理的重要环节，保证防水工程的顺利进行。在日常工程施工中，施工人员参与了防水技术的培训，不断提高对新型防水技术和新材料水平的理解，从而有效提高了整体施工技术水平。在施工系统的实施中，技术人员必须有足够的质量意识，严格遵守防水工程的操作规格和流程。只有技术应用的标准化才能保证项目的整体质量。对于项目的细节，特别是在隐蔽施工的过程中，施工管理人员应更加注重通过深入的管理和监督来确保后续工作的良好进展。最后，施工管理人员应不断改进施工工艺和设计，以便更好地达到防渗防渗。

2.6厨卫防渗漏施工技术要点分析

在房屋建筑整体中，厨卫是较容易出现渗漏现象的部分，因此施工企业与施工技术人员要从大量的实际工作经验中不断总结厨卫的防渗漏技术。要针对厨卫中经常出现渗漏以及积水的地方要不断加强防渗漏技术对其进行施工。而在施工结束后要进行严格的验收检验，检验合格后才算彻底竣工。

结论

随着越来越多的住宅建设项目投入使用，住房渗漏问题已成为建筑质量问题的重要组成部分，它具有广泛而普遍的性，对我国居民的日常生活带来了诸多不便和损失。房屋渗漏问题的影响因素有很多，在工程施工过程中，施工人员需要加强理解，不断提高施工技术水平，严格安装施工规范施工，学习使用新技术和新材料，从而有效地提高建设项目的整体质量，避免出现泄漏问题。

参考文献：

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