浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用陈沉

浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用陈沉

陈沉

（江苏省徐州市云龙区，江苏省221000）

摘要：BIM技术是目前比较先进的一种建筑行业内部的技术手段，在管理操作中彰显巨大的现实意义。针对现代项目应用三维技术和集成交付管理这项技术发挥了积极作用，同时可有效提升管理水平，一定程度地推动了建筑行业的健康发展。所以研究该项技术可更为合理的安排项目施工，并达到最佳的管理目标。因此，简单分析了BIM技术应用，希望能更好地满足现代化建筑项目管理需求。

关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理

引言

BIM技术体现出全面和准确性，在模型内部有效联系各项数据，这也是项目管理开展相关工作的基础。在项目整体建设过程中，科学利用BIM技术，统筹处理不同施工环节和项目要素，妥善设计各个建设工序，最大程度保证建设水平和综合收益。所以，科学应用这项技术，有利于推动企业的可持续发展。

1设计阶段BIM技术的运用

在设计阶段，采用BIM技术旨在让项目设计的质量和效率得到显著提高，从而减少在后续施工阶段因为设计方面的问题带来的返工，造成施工成本的浪费和工期的延误。通过BIM技术的应用确保施工工期，最大限度降低工程成本。在建筑工程设计阶段，BIM技术的价值主要集中在以下几个方面：（1）采用BIM技术可以将相对抽象和专业的二维平面图转化为更加具体和直观的三维模型图。采用通俗直接的方式，让建筑工程的参与者更全面直观了解项目的实际情况，为今后项目的做出更好的决策。（2）采用BIM技术能将建筑工程当中涉及到的不同系统、成员以及专业的内容进行综合，融合在三维设计环境中，避免各个专业设计成员因为在思路方面存在差异，或者不及时沟通而出现设计错误，使设计质量和效率都得到提高。（3）对建筑工程的结构属性进行优化，BIM技术的可视化特点，协作特点，都可以让设计更加优化，确保最终的设计结果更加高效和简练，在复杂的建筑设计当中，优势格外明显。

2BIM技术的使用优势

首先，能使建筑工程可视化。在以往的建筑工程中，各方单位在需要观察分析某一个建筑工程时，所展示的项目都是二维形式，十分考验人的空间想象能力，而倘若用BIM技术，项目形式就能变成三维状态，建筑项目变得实体化，无需空间想象，各单位直接观察BIM技术建立的建筑模型就能了解项目的方方面面，更好地掌握建筑设计，尤其是施工图。其次，能促进不同利益体间的合作。尽管这些单位性质不同，但是他们之间却是利益相连的，然而只因工程项目管理一直未能有一个相对紧密的系统，这些单位间的沟通效率一直较差，使用BIM技术创造一个共享环境，就能解决问题，使各单位协同合作。最后，保证施工数据一致。建筑项目，尤其是规模越发庞大的当代建筑工程，如果仅用人工计算所涉及的项目数据，效率必然低下，甚至会有偏差，从而影响工程进度，难以把控项目成本和建筑质量等，而应用了BIM技术之后，一旦某一数据发生改动，只需要让各个单位、部门间及时沟通，就能让施工数据保持一致。、

3应用BIM技术的工程项目管理

3.1基于BIM技术的工程进度管理

BIM技术可为施工进度管理提供可靠的信息资源。收集的信息通过BIM平台进行信息的整合，把其共享给设计单位，促使设计图纸精确化，减少后期设计变更。在此基础上引入时间构成的四维模型才更有实际应用意义，这样就解决了由于工程量的不确定导致进度计划的变更[3]。BIM打造模型的可视化和信息化，提前进行各专业技术碰撞，再结合业主的需求构建完善的施工方案，使进度计划做到完善，减少后期变更的影响。

3.2基于BIM技术的造价管理

建筑工程项目管理的核心是在保证质量的前提下增强项目的投资收益，达到对投入的严格控制。在造价管理中使用BIM技术，它的可视化和大数据的特点使设计趋于完美。在此基础上使用算量软件编制的预算文件准确率就有保障。准确的投资预算对处在激烈竞争环境中谋求生存的企业是何等重要，同时准确的预算也能确保其在执行合同的过程中资金方面的风险降到最低。

3.3施工阶段

BIM模型在施工阶段检验、模拟组织设计，全面且具体的显示目前的建设情况和采用的实际方法，帮助操作人员整体控制操作流程，另外还可以找出存在的问题，在正式开始操作之前对采取的方法迅速调整；对编制的专项安全方案模拟检验其安全功能，可以提前预知执行方案中潜在的安全威胁，并妥善处置，操作人员凭借这种直接、客观的交底方法轻松掌握安全运作中应注意的问题，培养安全防范能力，获得更为显著的交底操作效果，最终实现有效预防的目标。模型在实际操作中准确体现出项目的真实情况，经过分解操作，对项目量准确统计，在联系供应资源和工作面状况对操作精细化处置。另外，通过模型可预拼装项目结构，准确测量工地直接安装的结构以后结合真实情况构建模型，有效完成虚拟拼装操作，提升了精准性，避免出现较大的失误。

3.4造价管理

项目管理的主要目的是帮助项目增加效益，并可很好控制投资。BIM技术应用有利于提升管理能力。（1）构建模型。通过软件转化模型，进一步获得三维化信息。也就是在可视化模型中整体保留项目的结构、各个构件以及属性资料，同时快速掌握每个项目的工程量。（2）改进模型。一方面，基于价值项目与限额设计，工作人员可以对通过模型完善对造价有效控制，编制更为科学的控制目标；另一方面，验证模型是否与业主运营需求符合，以及是否存在着设计矛盾，尽可能避免发生设计变更问题。（3）对模型数据有效监测与调整。在建设项目过程中，对变更签证严格把控，在模型中及时处理信息变更问题。（4）明确项目目前的造价。一方面快速明确造价，有利于对项目综合发展情况整体监控，更好达到项目成本管理的目标。另一方面，BIM模型还可以项目造价资料分阶段形成，合理统计支付工期费用，全面比较项目整体过程中的造价管理。（5）构建数据库，对项目信息实现共享。BIM模型向服务设备传输数据，可更好共享项目信息，也有利于各个参与方通过模型反复检查工程量。

3.5竣工阶段

对建筑业来说，工程竣工阶段已经是整个项目的尾声阶段，验收所有信息是竣工阶段项目管理的重点，只有严格验收工程，才能保证竣工结算结果的准确度。将BIM技术用于工程验收工作，将竣工信息和工程数据全部存储在BIM模型数据库，方便业主、图纸设计单位、工程施工与监理单位等的审核、验收、查看，为验收工作质量提供了更可靠保证。除此之外，BIM模型还具有发布工程验收信息的功能，这样就进一步保证了工程审核验收工作的质量。总之，BIM模型同建筑各个单位之间是信息双向传递关系。

结语

在城市化进程中，我国建筑业也在逐渐升级转型，以期能适应新形势。建筑单位只有协调好各方，准确预测施工问题，并把握项目设计，才能管理好建筑工程项目，从本文论述可知，通过BIM技术提升项目管理质量，可以为建筑施工的进度、成本、质量等提供可靠保障，推动建筑业发展。

参考文献

[1]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用［J］.工程建设，2017（1）.

[2]郭汉辉.工程项目管理中BIM技术的运用［J］.冶金丛刊， 2017（7）.