论述如何提高房建建筑监理水平

论述如何提高房建建筑监理水平

尚祎明

日照兰德工程咨询有限公司山东日照276800

摘要：房屋建筑是人们各项活动开展的平台和空间，是生活中必不可少的组成部分。但随着近年来建筑工程规模的不断扩大，房屋数量不断增长，房建建筑的施工质量很难得到良好的保障。许多施工单位对房建建筑的施工质量没有进行合理的监管，导致房屋存在较多质量和安全问题。这是由于大多是施工建筑单位在实际施工过程中只重视施工的进度，而没有对施工的质量进行管理和监管。本文主要对房建建筑监理进行分析研究。

关键词：房建建筑；工程监理

一、房建建筑工程实施中的监理要点分析

房建建筑施工中的监理操作要点较多，要求监理人员提高认识，认真落实：（1）明确上岗要求。监理人员应挂牌上岗，明示身份，接受监督。同时，根据具体施工内容携带取证、检测工器具。另外，监理人员应按时到岗，积极开展旁站、见证、巡视等工作。（2）做好施工质量控制。一方面，严格把关施工材料、施工设备质量，认真履行材料、设备进场检验手续。另一方面，做好隐蔽工程质量控制。隐蔽工程、关键节点施工时，监理人员必须旁站，并做到随工随检，无异常后，应做好隐蔽工程质量经验记录，未经监理确认禁止进行下道工序施工。（3）做好施工现场安全、文明施工监督管理，认真检查施工现场布置情况、用电规范情况、安全措施落实情况，及时指出存在的问题，要求施工单位及时整改。（4）做好监理工作记录。监理单位应根据建设单位要求，做好监理日报、监理周报、监理月报的写作，详细记录当日施工部位、工程量、进度、材料及设备的使用情况。同时，明确当天发现的问题以及处理情况。另外，有遗留问题以及工程变更时必须加以详细记录。

二、房建建筑工程监理问题分析

2.1监理管理人才的缺乏

监理管理工作工资低是造成监理管理人才缺乏的最主要原因。监理管理所收取的监理费用是相对比较少的，在一些工程中收取的监理费用没有规定相应规定的1/3，与此同时低价竞标形式的出现使得费用更是减少。因此，很多的专业监理人员不愿意进入建筑行业的监理工作中，目前很多的企业没有长期聘请的专业的监理管理人员，而是会临时招聘一些人员作为监理管理人员，当项目结束之后就会辞退这些监理人员，这种人员的流动造成了专业监理人员的极大缺乏。

2.2监理管理工作意识不强烈

房屋监理管理工作人员的监理意识不够强烈也是在监理过程中存在的很大的问题，一些监理人员只是做一些表面上的工作，在监理工作上不够全面、不够仔细，进而使得房屋建筑的安全质量不能够被保证。

2.3监理工作人员的技术水平不够

监理工作人员的技术水平直接影响到监理工作的质量，在实际的房屋建筑项目中，监理人员的技术水品是不相同的，技术水品高的人员的监理工作会做的更加完善，而技术水品低的监理人员由于缺乏经验使得监理工作的开展不是非常顺利，这就使得房建建筑的安全质量受到影响。

三、提高房建建筑监理水平的有效措施

3.1提升监理人员监理水平

为保证监理人员严格按照规范落实监理工作，提高监理人员专业水平，监理单位应积极采取措施提高监理人员专业水平。一方面，定期开展技能培训工作。监理单位应定期组织监理人员开展监理技能培训活动，讲解不同房屋工程监理工作要点，监理工作技巧与方法。同时，认真听取监理人员反馈的问题，给予针对性监理指导。另一方面，鼓励监理人员进行自主学习。当前建筑业发展迅速，监理单位应要求监理人员本着对社会、对建设单位负责的态度，认真落实监理工作，鼓励其充分利用业余时间学习新的监理知识，并结合自身工作敢于创新与实践，不断提升的监理工作水平。

3.2做好质量监控部门之间的协调工作

质量监控部门工作人员之间的相互配合对建筑工程质量的提高十分关键，在工作的过程中工作人员切忌生搬硬套按部就班的工作流程。质量监督工作是灵活多变的，质量监控人员要结合工程特点并按照施工现场的情况实施监督工作。一旦施工现场有任何变化都要根据实际情况采取不同监督措施。同时质量监理单位要与施工单位协商好，将质量监控的具体步骤详细地讲解给施工人员，以便他们在接下来的施工操作中明确自己的目标和方向。有了规范的施工操作步骤，房屋的建筑质量也就能够得到保障了。最后想要做好质量监控工作还要取得业主和投资方的支持，使房屋建筑质量切实符合国家标准。

3.3做好施工中监理工作的实施与控制

虽然目前我国建筑事业发展迅速，但是建筑行业施工仍然存在许多问题，最为突出的问题主要有以下三个方面：首先是施工管理体制不健全，施工单位为了追求经济效益一味地加快工程进度，而忽视了对施工操作步骤的严格要求进而影响到工程的整体质量。为了解决这一问题，企业必须不断完善自己的管理体制高效规范地进行施工操作，使用高科技技术来加快工程进度；其次是质量监控力度不够，要解决这个问题必须不断提高工作人员的职业道德水平，强化他们的团队合作精神，经常对工作人员进行相关技能培训，保证他们工作水平符合标准，为工程质量提供基本保证；最后是施工人员个人素质问题。

3.4充分发挥监理质量管理职能

就目前来说，我国的大部分建筑工程施工单位都意识到了监理质量管理的必要性和重要性，但是仍然有一部分施工单位仍然存在流于形式化的弊端。只有积极地将监理工作的职能落实到实处，才能使得监理质量管理的质量和水平得到提升，不要将监理工作流于表面形式，而是要切切实实地予以实际执行。因为质量监理工作如果落不到实处，不仅会使工程存在质量漏洞，更会使整个工程存在较大的安全隐患，这也是对施工人员和房屋住户人身安全不负责任的表现。所以将监理质量管理工作落到实处刻不容缓，真正发挥和实现这项工作的实际价值与作用。除此之外，隐蔽工程的质量经常被忽略掉，所以在这一阶段应该严把签字验收大关，一旦在检查的时候发现质量问题或者安全方面的问题，要在第一时间内告知施工单位，并提出具有针对性和可行性的解决对策。开展隐蔽工程的验收工作时，施工单位首先进行自我检查，经检查确定合格后，专门的质量检测人员进行质量等级的核定，并签字表示同意，将验收表填完以后上交给监理。监理师安排专业人员开展工程验收，保证验收文件和材料足够齐全和完善，同时不能缺失实验报告，对房屋建筑各层的轴线与标高的检查也要仔细。质量检测人员在签字的时候不要敷衍了事，而是要严格仔细地进行质量的检查和验收，质量监理单位如果发现工程存在问题，要在第一时间内上报给施工单位。这个时候需要注意的是上报形式不能采用口头形式，而是要采用书面形式，施工人员对质量问题予以处理以后还要进行又一次的检测，遵循细节决定成败的原则，通过做好细节保证整体的施工质量。

结束语

在房建建筑工程施工中，监理工程师的地位是非常重要的，做好监理工作并且掌握监理工作要点，对于房建建筑工程的开展以及施工管理有着重要的影响。因此，监理工程师应当结合房建建筑工程的特点，通过对原材料的监督管理，施工进度的监督管理以及施工管理过程的监督管理，确保房屋建筑工程在施工质量施工进度和管理质量上都能够达到规范要求，提高房建建筑工程的施工质量和施工效果，为房建建筑工程施工奠定良好的基础。

参考文献

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[2]吴浩.浅议房屋建筑工程监理管理的问题与创新[J].山东工业技术，2014（22）：150

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