浅谈土建施工监理中的问题及对策

浅谈土建施工监理中的问题及对策

唐忠满

唐忠满（江苏建科建设监理有限公司江苏苏州215000）

摘要：当前，我国经济迅速发展，建筑行业已经成为支柱产业。在建设施工中，监理工作是保证项目质量的重要手段，要引起高度重视。但是当前我国的土建工程施工监理还存在一些问题，需要尽快解决。本文首先分析了土建施工监理的含义及其现状，然后归纳了土建施工监理中存在的问题，并对这些问题提出了相应的解决对策。

关键词：土建；施工监理；业主；原材料；技术监督一、土建工程施工监理的含义与现状工程监理是土建工程施工管理中重要的组成部分，在工程施工中，监理人员利用一些管理措施和方法对施工工程进行指导，主要对施工人员的施工技术和施工方法进行监督，同时进行评价和分析。建设工程监理工作的主要内容包括协助建设单位进行工程项目可行性研究优选设计方案，审查设计文件，控制工程质量，造价和工期，监督管理建设工程合同的履行以及所属市建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。

现在，在土建施工中出现了很多的施工技术，对这些新出现的施工技术进行分析，能够更好的对建筑监理工作进行完善。土建施工监理虽然在我国已经发展了一段时间，但是在我国的起步是非常晚的，这样就使得土建监理在制度形式和方式上还存在着不完善的情况，因此还存在着一些隐患和缺陷。

二、土建施工监理中存在的问题（一）施工图纸会审监理中存在的主要问题土建施工之前，土建监理人员应对相关施工设计图纸进行认真细读，并同安装等相关人员，对土建施工中应注意的事项进行系统分析和配置。但在具体操作过程中，土建监理人员并没有与其他方面的监理人员进行会同分析，因此在实际施工过程中，不能对消防、节能等方面的施工操作进行很好的监督，导致施工中存在严重问题，并对之后的水、暖、电安装等方面产生巨大的阻碍作用。

（二）仪器检查监理中存在的主要问题由于土建工程中存在许多需要测量大小、高度等尺寸的地方，而测量结果的精确与否与测量仪器存在紧密关系。测量仪器质量越高，测量出来的结果便越能得到保证。对此监理人员应在土建施工之前，需对测量仪器进行全面检查。但在实际操作过程中，多数监理人员仅仅检查仪器质量是否合格，却没对其他内容进行全面检查，导致仪器极易在日后测量过程中出现意料之外的事情，不仅出现误工、返工等现象，严重的甚至导致建筑实体与设计图纸出现不符现象。

（三）钢筋施工监理中存在的主要问题钢筋是土建施工中不可或缺的一种材料。土建施工中钢筋施工监理方面存在的问题主要有以下几点:1、钢筋存在因运输不当造成钢筋表面出现淤泥、浮锈等问题，特别是雨季施工过程中，此种现象更为常见。

2、在对钢筋进行电渣压力焊时，没有对焊接工艺进行严格监控，导致接头冷却之后，极易出现开裂现象，从而大大增强了和钢筋的脆性，减弱了钢筋的韧性以及抗冲击能力。

（四）混凝土施工监理中存在的主要问题建筑施工中，多数混凝土中掺有膨胀剂，特别是大体积施工或是后浇带施工中所使用的混凝土，极易产生裂缝现象。此种现象出现的主要原因一方面是由于施工工艺、养护工作不到位造成的，另一方面则是由于监理人员监理不充分造成的。

三、土建施工监理的对策（一）业主对工程监理单位的正确定位近年来，业主对建筑工程监理企业的片面认识和误解也是导致建筑工程监理行业不断出现问题的一个客观性因素。通常情况下，业主方在主观上认为工程监理应该站在业主一方，工程监理性质上只是业主聘请的“监工”，所以，监理方在建筑施工监理和工程评价上都应符合业主意愿。实际上，业主和监理间是委托和被委托的关系，通过合同委托，监理代表业主对施工方进行监督管理，但是业主在施工期间无权干涉工程监理的具体工作，这会被视为一种侵权行为；工程监理企业在建筑工程监理中不仅要明确自已的责任、立场，更要以负责任的态度坚持公正，在业主和承包商之间做到不偏不护，所以，业主对工程监理方的正确认识也是非常重要的。

（二）加强对原材料的抽查在土建施工监理过程中监理人员有必要监理专门的材料样品制度和奖惩制度。建筑工程的质量在很大程度上要受到原材料的影响。

在今后的施工监理过程中工程人员要高度重视这一问题。监理人员要做好以下两个方面的工作：1、要建立样品档案库。对于那些进场材料必须要建立相应的书面技术档案以及实物档案，这对于保证土建工程质里非常重要。

2、要严格抽查各种样品。对于那些不符合技术规范的材料要及时清理出去，高水平的施工监理就必须要对材料进行经常性的检查。

（三）加强对施工事故的监督管理对于事故发生，监理人员应该有较好的遇见能力，使员工能够及时进行技术的改正，使技术的实施过程中能够保证正确的应用，保证自己不会发生意外。尤其是对一些高层施工、大型机械的使用过程中，应该加大对这些重点施工的重点保护，将其中存在的各项微细的工作漏洞发现出来，进行及时地修正。这就要求监理人员有良好的观察能力和较好的技术能力，不断进行纠正，使建筑施工能够切实有效地进行下去，保证各项工程的全面实施。

（四）加强施工人员的技术监督为了更好地使施工质量得以提升，监理人员必须进行现场的监督工作，尤其是对施工人员的技术施工问题进行详细的观察，按照有关规定进行细致的整改，使其施工技术能够不断进行提升，帮助技术施工人员更好地加强对自身技术的提升。为防止现场施工的技术人员的错误技术的使用，或者是进行了错误的施工流程，而导致的施工不能够达到预期的效果，使整个过程的建设都受到不良影响。所以，监理人员在发现有类似事件出现时，应及时进行纠正，将其中的问题都讲出来，使施工人员意识到自身的不足，并且进行相应的指导。进行现场的监理工作，将员工在进行施工建设过程中出现的违法乱纪现象，进行有效的监督，加强对员工素质的培养，保证对现场的公用财务不挪用、不偷盗，使施工材料、设备等贵重的东西能够有效的得到妥善保管，使施工企业能够不断进行造价成本的节约。

监理人员应该加强对现场的各项基础设施的看管力度，防微杜渐，对于外部人员和内部人员进行相同程度的看管，并且帮助他们不断进行自身素质的规范建设。加强对员工素质的培养，为企业内部建立良好的管理体系打下基础，使公用财务能够被更多人所重视起来，员工之间进行自觉的互相监督、互相制约，使员工在进行自我提升和技术的施工过程中，也能够不断实现个人价值。

（五）从监理企业自身管理入手，提高监理水平从监理企业自身管理入手，提高管理质量。管理质量的预控管理质量是产品质量的根本保证，中小型企业常见的管理通病是人员过于“精干”，信息资源缺乏，信息传递接口缺陷（包括内部、外部）等，这就需要首先对企业的人员机构提出总的要求，按照有关人员进行合理的组织，严格界定各自职能分工，处理好信息传递的接口，并按有关层次（如决策领导层、中级管理层、技术管理层）进行目标管理，这工作完成后，其他管理通病就迎刃而解，但应注意组织应随环境逐步深入化，并呈动态管理。只有这样，才能切实提高监理企业的管理水平，使监理质量得到根本保证。

参考文献[1]杨斌.浅析工民建工程施工监理问题及对策[J].技术与市场，2014（04）[2]赵丽娜.建筑工程监理过程中存在的问题及对策[J].城市建筑，2014（06）_