建筑设计成败关键之一：防水

建筑设计成败关键之一：防水

黄俊峰

广州华森建筑与工程设计顾问有限公司510045

前言

我们每个人都是各式建筑物的直接或间接使用者，若出现漏水渗水现象将是邻人烦恼的体验；而严重的情况直接令到功能空间无法正常使用。

建筑防水工程的任务就是综合材料、设计、施工、管理等多方面的因素，进行全方位的评价：选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计、精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技术经济效益。

1屋面防水设计

在建筑防水工程设计中，屋面防水设计是其重要的一部分。

如果屋面发生漏水或渗水就会对建筑物的使用功能带来非常大的影响，可见屋面防水设计非常重要。而屋面防水设计通常需要根据建筑物的功能要求、类别、区域经济发展水平等综合考虑（种植土屋面必须是一级防水）。不同防水等级的建筑也采取不同的防水设计。由于屋面防水设计的防水层会受到自然环境多变的影响，因此防水层随着环境条件的改变而改变，耐用性很强。防水层都是附在找平层上，而找平层是以水泥砂浆和细石混凝土为主，上面不可避免会出现一些孔和缝，这就导致屋面会出现漏渗等现象。因此为了组成一个优良的防水层，需要对防水层设置三个层次，包括基层封闭层、主防水层和提高加强层。其设计需要按防排结合、刚柔并济、多道设防、综合治理等多项原则进行设计。种植土屋面必须采取耐根穿刺防水的措施或材料。

2外墙防水设计

目前，随着社会的不断发展，建筑物的形体、墙体和墙面材料也发生了很大的变化，然而大部分建筑物外墙渗透现象愈来愈严重，这就严重影响了建筑物的正常使用寿命和人们的正常生活和生产活动。因此，人们要重视外墙防水设计在建筑防水设计中的重要性。

外墙防水设计要根据外墙构造的差异而发生变化。建筑外墙防水设计应该遵循几项基本原则首先需要明确外墙防水设计的标准其次要确保砌体砌筑的质量，从而防止外墙由于温度的变化出现裂缝；再次要考虑建筑物所在地区的地形及其自然环境等因素，从而避免或降低各种自然因素对外墙的影响：最后需要依照建筑物的高度来确定防水等级。如今随着科技水平的不断提高和进步，外墙墙体材料也有了很大变革。以前使用的大都是实心粘土砖墙，形式单一，而现在使用的形式可谓是多种多样，如现浇混凝土墙、玻璃幕墙、空心黏土砖等等。建材的多样性为建筑物的外墙防水设计带来了新的挑战。

3室内防水设计

室内防水室内防水的重点空间是卫生间，其次是厨房、阳台。以卫生间为例，防水的关键部位是墙底与地面交界处、楼板穿管处。墙底交界处首先是要在墙体材料上加墙，做不小于200mm高的细石砼反坎。防水层在此处需要做加强层。另外一个地方是沉箱，万一有少量渗水或空气冷凝水等存积在沉箱内，若没有导水措施，日积月累将是个隐患。因此，沉箱内做侧排导管引到主排水管泄水也成为常用的做法。楼板穿管出，如果是暴露在受水部位，也应做好防水密封和加强防水处理。除了以上重点部位，墙面和地面防水也不可忽略。对于地面防水，由于面积和外界自然环境影响都比较小，主要是针对基层毛细孔和细裂缝的渗透对混凝土结构造造成的影响。因此防水层要封闭基层、封堵毛细孔和细裂缝，与基层紧紧粘附牢固。如果当地面面积较大，那么防水层需具有一定的延伸性。而对于墙体防水，由于墙面防水层与墙体材料有关，因此当墙体材料为混凝土、粘土砖时，那么防水材料需要具有一定的粘结度、强度和韧性，这样可以与基层和墙面的面层粘结牢固，以防止面层脱落。而如果墙体面积较大、墙体材料为轻质隔墙，那么需要在墙面找平层或防水层中布置网格布来增强，以防止墙体裂缝。

4地下防水设计

随着城市建筑的大型化、高层化，城市建设的地下室越来越大，然而建筑设计者经常忽视地下室的设计。如今面临着地下室渗水现象的不断发生，地下室的防水设计这一工程就显得越来越重要，应该引起人们的足够重视。在进行地下防水设计之前，需要通过现场考察来掌握地下工程所在地的各种状况，从而进一步确定设计的最高地下水位标高。由于地下工程都有较厚和坚固的钢筋混凝土结构，通过利用其结构混凝土便能获得良好的防水混凝土，而且它可以通过很强的防水能力达到抗渗等级。但是防水混凝土也存在着一些缺陷，其毛细孔、洞和裂缝均会出现渗水，为了避免此现象的发生，需要在结构防水混凝土的迎水面设置附加防水层。因此对于地下防水设计，需要以防水混凝土为主，然后再根据情况设置附加防水层的封闭层和主防层。这样可以使地下防水设计更加完善。

5建筑防水材料的选择

建筑防水材料的选择对于建筑防水设计至关重要。随着建筑防水设计水平的提高，防水材料也越来越多，因此需要根据不同的情况选择不同的防水材料，其防水材料的选定直接关系到建筑防水工程的质量。

5.1防水卷材’

防水卷材在我国建筑防水材料的应用中处于主导地位，被广泛用于屋面、地下和特殊构筑的防水。高聚物改性沥青防水卷材是新型建筑防水卷材，具有良好的耐高温性能，耐老化性能以及抗腐蚀性能。作为防水材料的主导产品已被广泛应用于建筑领域。

施工中基层应干燥，应先做细部处理然后进行大面积铺设，卷材的铺贴顺序、搭接方向应符合规范要求。屋面防水卷材短边搭接不小于80cm．地下防水卷材短边搭接不小于l00cm。采用多层卷材时，上下层卷材接缝应错开三分之一幅宽，且不得相互垂直铺贴。

采用热熔法铺贴时，加热要均匀，不得烧坏卷材，厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材严禁采用热熔法施工。

5.2防水涂料

防水涂料是一种在常温下为液体，涂覆后经干燥或固化形成连续的能达到防水目的的弹性涂膜的柔性材料。呈现粘稠状液体的高分子合成材料。防水涂料特别使用于各种不规则、复杂部位的防水。

施工中应注意的问题：首先防水材料应机械搅拌均匀，涂刷程序应先做转角处、管道根部、变形缝等部位的加强层，然后按相应顺序刷涂，应分层涂刷严禁一次涂成。铺设胎体增强材料时屋面坡度<15%时可平行屋脊铺设，如坡度>15%成垂直屋脊铺设，胎体长边搭接≥50mm，短边搭接≥70mm，地下防水长短边措接均≥l00mm。涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不均或找平层潮湿，含水率高于9%:涂刷之前没有进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此，在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。

5.3防水混凝土

防水混凝土属于构造防水，也称为刚性防水材料。施工中应注意问题：选用合格原材料，必须机械搅拌，掺入的粉煤灰不低于二级且≤20%。有抗酸碱、强腐蚀的地下防水混凝土其抗渗等级不低于P8。加强振捣密实，宜一次性连续浇筑，及时进行养护，养护时间不低于l4d。

5.4堵漏注浆材料

注浆材料是一种新材料、是由一种或多种材料组成的浆液，通过压送设备灌入混凝土的缝隙或孔洞中，经过浆液的膨胀、扩散、胶凝后提高混凝土的密实性，并和混凝土粘合一体，从而达到防渗、堵漏的目的。具有施工简便、破坏性小的优点，尤其适用于卫生间等地板小面积渗漏、以及混凝土墙体施工缝、裂缝的后期处理。

6结语

总之，建筑防水工程设计的好坏直接影响着建筑物的质量的好

坏和正常使用寿命的长短，影响着人们的正常生活和生产。现在建筑物漏渗现象愈加凸显，我们必须要高度重视这一问题，尤其是建筑设计者，严格依现行规范设做好设计工作；另外，建筑施工单位也要尽可能选择质量良好的防水材料，只有这样做才能避免建筑物漏渗现象的发生，建筑防水工程的质量才能得到可靠的保障，从而延长建筑物的正常使用寿命，为人们提供一个良好的居住环境。

参考文献

[1]乔炜君，试论民用建筑防水设计与施工质量控制[J].黑龙江科技信息，2010(03).

[2]石爱萍.浅谈建筑防水材料的类别及施工注意事项[J].科技情报开发与经济，2010(35).