浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用

浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用

朱峰

中国水电建设集团十五工程局有限公司陕西西安710000

摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。因此，房屋建筑施工所产生的渗漏问题不但会对用户的使用产生影响，并且也能够使得施工企业受到一定的经济损失。所以，一定要强化房屋建筑防渗口工作的有效重视，在这当中制定相关的技术方案，强化施工技术的有效控制，使得其产生的渗漏问题能够有效解决，以此来确保房屋建筑的施工质量，从而促进建筑行业更好的发展。本文探讨了防渗漏施工技术在房建施工中的应用。

关键词：防渗漏；施工技术；房建施工；应用

房屋建筑工程正处于优化改造阶段，优质建筑成为行业发展主流趋势。施工单位要按照渗漏处理标准，拟定符合建筑使用需求的加固改造策略，才能体现出建筑结构改造优势。结合地质勘察结果，可以对建筑施工改造发展历程，选址现状、结构病害、墙体加固等方面提出施工思路，编制施工改造选址实施性策略。现场施工是项目建设的核心环节，按照工程标准进行现场施工管理及调控，有助于实现竣工收益指标最大化。

1房屋建筑渗漏的原因

1.1施工方案设计不合理

在施工准备阶段，需要按照开发商的实际需求和房屋的实际状况进行相应的设计方案进行制定，以此能够为施工流程和实际的施工标准提供参考依据。房屋施工需要按照设计规划进行展开，并且房屋的设计规划在一定意义上具有指导意义。但是，一些施工企业在对方案设计当中，没有对防渗漏施工技术进行重视，对于施工标准没有要求，比如，缺少自然风压的设计以及窗台当中没有设置混凝土压顶、卫生间墙体四周未设置反坎进而导致渗漏情况产生。比较常见的主要就是，设计人员在对方案进行制定中，没有对防水材料的质量进行明确，在对排水设施的装设中遗漏，缺少相应的实际考察，只是按照自身的经验进行施工等。

1.2防渗漏施工技术问题

在房屋建筑防渗漏施工当中，施工人员自身的技术水平对于工程有着很重要的作用，但是在实际的防渗漏施工中，一些人员自身的专业技术水平不够以及在操作中不是很规范和施工质量不合格等，导致产生阳台洞口封堵不严、层面节点处理不当、外墙面砖粘贴不牢、墙体固定模板的螺栓孔未密封等情况。产生的这些问题除了会对质量产生影响之外，还会对施工企业的信誉造成影响。并且所产生的这些问题也在一定意义上体现出相关的监管部门工作没有到位，对于施工过程缺少相应的监督和管理，对于施工中存在的问题没有重视。

1.3防渗漏施工材料问题

当前，大部分企业往往只是重视经济利益，为了实现成本的节约，购买质量不合格的防渗漏施工材料，例如，一些施工企业采用劣质的沥青材料应用到工程中，导致房屋建筑在使用一段时间之后，在产生下雪或者下雨的情况时，材料质量问题就会产生，这些劣质的材料没有起到应有的作用，从而使得房屋漏水情况产生。

2防渗漏施工技术在房建施工中的应用

2.1防渗漏施工技术在屋面防水施工中应用

在房屋建筑过程中，房屋的屋方面是最直观的同时也是防渗漏中最显著的内容，房屋的屋面属于房屋建筑中非常重要的内容。应用防渗漏技术在房屋屋面建设中起到非常重要的作用，能够增强房屋屋面的防渗漏属性，同时还能够加强房屋的保温效果[3]。当然在实际建筑施工期间，房屋屋面建设也存在很多不合理之处，其中很多房屋建筑过程中，经常在天沟或是檐沟等地方出现渗漏问题，需要针对具体问题进行适当完善。在具体建筑施工期间，对相关的施工材料进行严格选择，尽量应用温度卷或是在防水效果上比较好的材料，并且对建筑环境等也进行详细观察，将环境、温度等都进行充分考虑之后在进行施工建筑。在此基础上，还需要严格按照建筑设计方案进行施工，保证建筑施工能与设计方案相符，保证施工建设过程中，混凝土材料的基本质量以及强度，防止因为环境温度的变化导致混凝土施工过程中出现裂缝等问题。在具体施工中，针对墙面上的砖与砖之间的距离一定要注意，加强期间的密集型，防止在施工中出现蜂窝或是麻面等现象，甚至造成严重漏浆问题的发生。加强建筑中的整体硬度，提高房屋自身的防水性。与此同时，对施工材料等进行严格检验监督，所有施工材料都必须符合建设标准，从而保证施工建设的质量，保证建筑物的使用寿命。

2.2防渗漏施工技术在门窗施工中的应用

门窗是房屋建筑工程的重要组成部分，也人们使用频率最高的部分，施工具有一定的复杂性，保证门窗施工质量，做好防渗漏工作至关重要。在门窗防渗漏施工过程中，要注重保证其实际功能。又要考虑到其美观性，因此，施工难度较大。需要考虑的各种影响因素也较多。①要选择合适的施工材料，一般为铝合金材料，要根据施工设计的具体参数，结合实际使用功能，进行选型，保证科学合理。②做好门窗接缝处理。接缝处理的最主要的材料就是聚合防水砂浆，要根据实际需要，根据防水标准，合理对干硬性材料进行配制，按合理的填入接缝中，保证接缝的密封性。③门窗框架外侧的防渗漏施工，要合理涂抹防水材料，避免空鼓等问题发生，施工结束后，相关人员要对接缝处理情况记性检查核实，保证防渗漏施工质量，避免门窗缝隙处出现渗漏问题。

2.3防渗漏施工技术在房屋建筑墙面施工中的应用

墙面是房屋建筑工程中面积较大的部分，不仅关系着工程的稳定和安全，更关系着房屋建筑的美观性。因此，在墙面施工中做好防渗漏施工非常重要。①要对墙面进行清理，保持墙面平整干净，然后进行墙面抹灰施工，抹灰施工过程中，要分层进行涂抹，涂抹的速度、厚度都要均匀，保证墙面与砂浆之间的附着力。②施工材料的选择，要根据施工标准和实际需要进行，要选择防水性能好、抗压性强的施工材料，保证防渗漏效果，保证墙面施工的质量。

2.4防渗漏施工技术在房屋建筑厨房、卫生间施工中的应用

厨房和卫生间是家居生活中使用频率很高的两个区域，也是发生渗漏情况比较常见的地方。会对人们的正常生活造成很大的麻烦，也影响建筑企业的信誉和形象。厨房和卫生间发生渗漏的原因很多，如：防水层施工不规范、施工材料质量不合格、施工技术水平低等等。因此，在防渗漏施工技术应用中，要根据渗漏的各种原因，进行综合分析，采取有针对性的防漏施工技术，做好厨房和卫生间的防水工作，保证这两个区域的施工质量。

2.5防渗漏施工技术在地下室施工中的应用

对于地下室的防渗漏技术而言，需要注意的是变形缝的产生，其主要原因是在时间的影响下，施工材料的延伸性能逐渐降低引发的。因此需要在施工中选择质量良好的止水带安装，同时需要注意的是应确保其质量合格，之后进行混凝土浇筑，并且要确保止水带并未被挤压。地下室发生渗漏的另一原因为:混凝土结构发生渗漏。为此应该在混凝土制作的时候重视检查水泥标号，防止出现选择错误情况，影响混凝土构件的治理。另外需要注意的是混凝土的强度应该在2.0左右；若是施工地具备较强的侵蚀性特点，相应的混凝土防渗漏等级便需要随之升高，应达到P8以上，以最大限度的保障防渗漏工作的有效性。

总之，随着我国建筑行业的飞速发展，建筑渗漏问题逐渐凸显出来，为了有效的避免这一问题，相关施工单位应当对防渗漏施工技术认真的进行分析和运用，提高整个建筑的质量和使用寿命。

参考文献

[1]马一民.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].城市建设理论研究(电子版).2016(22)

[2]张闽.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].四川建材.2017(01)