建筑设计阶段的造价控制探讨

建筑设计阶段的造价控制探讨

周桂琼

云南森晶工程造价咨询有限公司云南昆明650000

摘要：在建筑工程中，造价管理是非常重要的一项内容。现阶段随着建筑规模的扩大也带来了一系列问题。建筑工程作为城市建设中一个常见的工程，在城市建设中占有较大比例，但是建筑工程却并不是一件简单的事情，尤其是在建筑设计阶段，需要考虑多方面的因素，才能够对整个工程的造价形成一个良好的控制。

关键词：建筑工程；设计阶段；造价控制

引言

建筑工程造价是指建筑工程项目过程中所有的资金投入，也就是费用。其中所涉及的内容有很多，有工程项目的前期策划、前期设计工作和施工中所需要的费用，相关的数据分析，在结构设计中造价的影响是最大的。为此，就需要将建筑项目的实际情况和企业的具体现状进行结合，将结构设计进行优化，针对工程的造价要进行科学、合理地控制，让企业的经济效益实现最大化是结构设计的重点内容。

1建筑设计时期控制工程造价的重要性

建筑工程项目的设计时期是工程建设的基础，其更是工程项目的初始时期，通过开展设计工作，可以更为精确的设定好工程项目施工活动开展的方向，同时引领着该工程项目的走向，做好该环节的造价控制工作十分的重要。在开展整体规划工作时，设计人员需要分析该工程项目的各类特性，要在允许的条件下，缩短工期，从根源上降低各类资金费用的投入，节省投资，不断的提升其实际的经济效益，让工程项目的利益达到最大化。

2设计阶段造价控制现状

2.1投资方不重视设计阶段的造价控制，设计周期较短

设计单位专门负责工程的设计，施工单位按照设计图纸专门负责工程的施工，但两方未进行充分的沟通，设计单位在设计时由于缺少实际的经验，而施工单位无权改变图纸，他们按图施工，在有限的时间内也没有时间精力去优化设计，考虑其经济性，因此许多项目的设计与施工周期较短，常一边勘察，一边设计，一边施工，未从整体上控制工程造价的成本，也难以在建筑的设计阶段有效的控制工程造价的成本。

2.2设计阶段成本控制较少

设计阶段是一个工程的初始阶段，虽然在这个环节涉及的资金是比较少的，但是也不可否认设计阶段在建筑工程中的重要作用。设计阶段属于决策环节，对工程的施工有着巨大的影响，不仅决定了工程的走向，也影响到工程的各个因素分配。然而在实际情况中，却很少有施工单位能做到重视设计阶段，大部分施工单位重视的都是自身的经济效益问题，而忽略了各种技术指标，这也是导致我国建筑工程事故频发，施工效率低下的一个重要原因。

2.3标准设计意识低下

建筑施工单位的标准设计意识比较薄弱，想要节省设计的费用，就需要不断的提高其设计图纸的速度，以此来减小设计的时间，构件的标准化设计，可以让工艺处于一个定形的状态，且工人的技术水平也会得到提升，工人们的劳动生产率会呈现出直线上升的变化趋势，应当不断的节省各类资源能源，减小各类构配件的生产成本，提前开展施工设备以及定制预制构件等的各类工作，赋予标准设计更强的通用性。但是现阶段，我国所使用的标准设计以及规范状况并不是十分的理想，设计单位会滞留在设计绘图的模式之中，影响到了标准设计工作的开展。设计人员的经济观念意识低下，会存在比较严重的重视技术，忽视经济性设计的思想，使得技术和经济呈现出分离的状态，大部分的中国设计人员自身都不具备经济性的设计意识，其自身的设计思想也过于保守化，不会注重设计方案的优选以及比较，无法从根源上进行工程造价的控制。

2.4工程造价管理人员的参与度较低

工程造价管理人员常关注项目的施工，对于建筑的设计阶段关注较少，一方面他们的设计水平有限，在相对较短的工期内，没有将其关注点放在设计阶段，未真正参与到设计中去；二是由于他们过多关注在施工阶段工程造价的成本，对于设计阶段中材料的选择与设备的使用沟通较少，常有设计人员自行决定，而设计人员常指考虑其技术与安全因素，对于工程造价成本的控制考虑较少，导致对于工程造价的经济成本考虑有限。

3建筑设计阶段控制工程造价的有效策略

3.1制定合理的建筑设计周期，优化并优选建筑设计方案

在建筑方案的优选过程中，要广泛运用价值工程原理，设计人员需要克服重技术轻经济的思想，树立成本控制意识，在保证建筑使用价值与质量的前提下，尽量简化工艺程序，消除不必要功能费用，力求用最低的成本费用实现功能的最大化，经济的最优化。因此，可以在设计招标、设计方案竞选中吸取各个设计方案的优点，并根据项目实际情况，通过成本分析与价值分析确定最优方案，最终实现建筑工程的经济性与技术性。

3.2建立明确的成本控制目标

设计阶段，在进行造价控制与成本控制时一定要有一个明确的成本控制目标。这个目标不仅包括一定的施工预算，还包括相应的成本预测，通过这两个方面就可以大大提高成本控制的效率。同时也要充分理解成本的内在含义，成本可以分为可变成本和固定成本。可变成本大致是指施工材料，相关工程设备以及相关的工作人员，而固定成本就是指成本控制。想实现加强造价控制与成本控制的目的，首先就要对这两个分支有一定程度的了解。可变成本的控制，换句话说就是要花最少的资金实现工作效率的最大化，这就要求相关工作人员必须实现资源配置最优化，在开展造价工作的时候要制定出最合理的建筑施工方案，除了可变成本之外，对于固定成本的控制也要充分结合建筑工程的实际情况。

3.3利用价值工程思路

价值工程主要是把技术和经济性融入在一起，构成一个整体，以此来不断的优化其项目的评价工作，提升其评价的科学性，开展该价值工程的主要目的就是为了尽可能的提升其实际所研究对象的价值，对其所具备的功能性进行分析，把价值转变成为功能和成本的比值。价值工程是一种比较成熟的成本控制措施，其使用的成功经验也比较丰富。但是我国对于价值工程的应用仍旧处于一个初始的时期，需要注重价值工程思路的使用，实时的开展实地的勘察工作，同时还应当编制出较为完整的施工一体化的总成本制度等，不断的提升工程项目的施工效果。

3.4加大培训力度，提高设计人员的专业素质

首先，对设计人员自身业务水平和综合素质要加大培训，引导他们学习先进的技术并及时适应市场环境与技术的变化，在考虑经济成本的情况下实现技术的最优化；其次，要培养并强化设计人员的工程造价成本控制意识，优化细化设计方案，综合考虑整个工程，合理选择施工材料与设备；最后，要注意培养设计人员良好的职业道德和高度的社会责任感。

结束语

综上所述，设计时期的造价控制具有一定的系统性，想要更为高效的开展造价控制工作，那么建筑施工单位就必须要正确且充分的认知设计时期控制的重要性，找出造价控制的关键点，不断的收集并整理和造价相关的信息资料。设计人员和经济人员要进行高效的沟通和交流，设定好造价管理工作开展的目标，分析该工程项目的实际施工构建状况，不断的强化建筑工程项目的造价管理力度，使用较为科学的方式进行造价资金的管控，以此来缩短建筑工程项目的施工进度，延长建筑设施的使用年限。

参考文献

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