小议工程造价的动态因素

小议工程造价的动态因素

张庆永

身份证号码：37011219880416xxxx

摘要：工程造价是贯穿整个建筑工程项目的一项工作，从工程项目立项开始直到项目竣工验收结束都会存在，由此可见工程造价的重要性。为了降低工程造价成本，提高建设单位的经济收益，根据工程造价的特征，研究工程造价的动态因素，提出工程有效控制造价的方法，确保建筑工程的整体经济效益提高。

关键词：工程造价；动态因素；方法

1.工程造价的特征

1.1工程造价的个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，因而使工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每项工程所处地区、地段都不相同，使这一特点得到强化。

1.2工程造价的兼容性

工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中，首先说成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策（特别是产业政策和税收政策）相关的费用占有相当的份额。再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

2.工程造价的动态因素分析

工程造价的动态因素就是建设项目的估算、预算、设计、施工、竣工、验收、决算等全过程中影响工程造价增减的可变因素。

2.1工程投资决策

建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。一般而言，建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。

2.2工程设计

对于建筑工程而言，科学的设计决定了后期的建设过程和结果。可以说，做好工程设计工作，精准计算工程，直接影响到工程造价。现如今，市场中的设计单位整体水平参差不齐，在选择设计单位时如果选择不慎，必将会影响到工程造价。同时，由于一些工程盲目追赶工期，缩减了地质勘测时间以及设计周期，由此导致相关的施工资料无法全面的收集，地质勘测效果不符合要求；并且设计人员缺乏足够的时间、以及准确的参考资料，无法保证施工方案的合理性和科学性，致使工程存在安全隐患。

2.3从业人员

建筑工程项目具有范围广，工作面大的特点，工程项目涉及到工作人员众多，包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大，而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题，都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求，如果工作人员出现玩忽职守的问题，就会使得工程造价管理工作变得十分困难，最终影响工程造价的准确性。

2.4施工环节所使用的材料以及仪器价格的改变

在工程造价中，施工材料和施工设备属于重要的组成部分。如果出现施工材料、设备价格变化的情况，必将会对工程造价产生影响。价格变化，具体体现在设备材料的出厂价格变化、来源地变化、以及运输价格、装卸费用的变化等等。

2.5地质条件的变化

在工程施工过程中，如果出现地质条件变化的情况，会导致某些工程量的增加，由此使工程出现波动性的造价情况。比如说某桥涵基础工程，该施工区域有着丰富的地下水资源，但是设计图纸与实际情况存在偏差情况，由此增加了工程造价。除此之外，影响工程造价等因素，还包括不可预测的因素。比如说地震、水灾等等不可以测的自然灾害。

3.工程有效控制造价的方法

3.1严格遵守项目建设的基本程序

工程建设的基本工序，主要是由自然规律性和社会经济性而决定，存在着一套科学的管理方法。一方面可以有效的控制工程造价，确保工程建设得以顺利施工竣工，另一方面也可以保证施工单位经济效益和社会效益的获取。对于工程而言，通常情况下都是一项规模较大的工程建设，需要耗费较长的时间。如果没有做好决策阶段的准备工作，必将会对后续的工程施工造成影响，由此导致施工单位出现经济损失的情况。由此可见，在工程施工建设中，务必严格遵守建设的基本程序。程序化的建设项目，可以确保工程造价的合理性，实施全过程的施工造价控制管理。首先，严格把关工程的决策阶段和设计阶段；其次，基于工程建设的基本程序，结合实际的施工情况，对工程进行多次计价，确保不同施工阶段的造价合理性，从而取得良好的造价管控效果。

3.2优化设计方案

对设计方案进行优化。优化设计方案主要是指在对建筑工程项目进行细致的分析研究后再确定设计方案，并要求在项目建设的过程中及时调整其中不合理的细节。优秀的设计方案不仅要具有经济性，还应具有科学合理性，不是简单将各个建设阶段串联起来，而是将各个阶段进行有机的整合，使其整体最优。

3.3施工各个阶段的造价控制

加强对建筑工程项目的各个阶段的控制，包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的控制，要确保各个阶段工作的准确性。在施工的各个阶段建立动态的建设建筑工程造价控制机制，将施工材料和汇率等不可抗力的影响因素降至最低，设立专门造价控制管理部门及时对市场行情和社会动态进行分析处理，及时调整投资状况，必要时及时与投资方调整合同价款，避免不可抗力对建筑工程造价带来的影响。

3.4做好结算阶段的建筑工程造价管理

工程的结算阶段即竣工结算阶段，是工程的最后一项重要内容，也是影响建筑工程造价的最后一个阶段。及时有效的竣工决算信息为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的建筑工程造价分析提供资料和技术经验。如：以现行的计价规范、竣工图、现场签证、设计变更以及相关的合同招标文件为依据来确定建筑工程造价。同时，竣工结算工作要求审计人员具备丰富的工作经验和专业能力。所以，对相关人员的选择也是决定建筑工程造价在竣工结算阶段得到良好控制的前提。

4.总结

总之，工程造价影响着工程进展，也是整个工程的核心。只有正确分析影响工程造价的各个方面的因素，合理调控各个项目的费用，才能降低工程造价的资金成本，为工程建设取得更好的经济效益。

参考文献：

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