中美工程造价计价方法比较研究

中美工程造价计价方法比较研究

李欣

中国中元国际工程有限公司北京市100048

摘要：本文通过实例测算，用中美两国的计价方法分别计算造价，对比计算方法和结果，对两国计价方法进行定量研究。认为用美国的计价方法计算得出的结果略高，一个原因是用它在计算时采用的劳动工资率比中国的高，另一个原因是美国比较看重环境恢复，因此成本偏高。希望通过本文的研究，能够对未来工程造价的计价方法的上研究提供一定的参考意义。

关键词：中美工程造价；计价方法；综合单价；详细单位成本

一、前言

解放初期，我国的工程计价方法使用了前苏联的定额计价的方法，该方法是在我国的计划经济时期的条件下产生的静态的计价方法，虽然在一定时期内解决了工程造价的问题，但仍在一定程度上违背了市场经济下公平竞争的原则；由于我国经济的快速发展，逐步从计划经济转入市场经济体制，特别是中国加入WTO后，随着世界经济一体化的形成，我国的工程项目越来越大，旧的规则越来越无法与国际惯例接轨，虽然我国已开始推广使用适应市场经济的工程量清单的计价模式，但建筑工程仍处于不完全市场经济的形势之下；美国是世界上最发达的市场经济国家，建筑业是它的第二产业，约占GDP的8%，这在建筑行业是非常正规化、制度化，因此对中美两国的建筑工程计价方法进行分析研究对于完善我国的工程造价有一定的帮助。

二、工程造价相关概念和构成

1、中国建筑工程造价

（1）费用组成

按照2004年1月1日起施行的建标[2003]206号文件[1]的规定，中国的建筑安装工程费用的组成主要包括直接费、间接费、利润和税金。

（2）计价方法

根据我国建标206号文件、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》[2]以及《工程量清单计价规范》[3]，工程造价计价方法包括工料单价法和综合单价法。根据我国的计价规范规定，工程量清单应该用综合单价计价，综合单价的计算通常采用的是定额组价的方法，也就是以计价定额为基础做组合计算[4]，汇总综合单价和相应的工程量的乘积得出分部分项工程费用，分部分项工程费用与措施费、规费、税金之和，就是单位工程造价。

2、美国工程项目造价的构成

（1）工程造价组成

美国工程的成本估算需要计算工程项目的直接成本和间接成本。项目的直接成本和相应的成本单位通常是一个线性关系；间接成本是除了与要完成的特定工程有关的成本单元之外的其他成本单元，往往根据工程时间的长短而变化，一般在直接成本确定之后再确定。直接成本和间接成本分为五个基本要素：劳动力成本，材料成本，施工机械成本，分包成本，服务和其他费用。其中，服务和其他费用包括现场管理费，一般条件费，许可证费，税金和保险等。

（2）工程细目的划分及成本编码

美国工程的估价体系中，成本编码是统一的，它将一般的工程项目按技术特点的不同划分为多个分部分项工程，并给每个子项目采用专用的号码作为其代码，方便在进行工程管理和成本核算时，对各分部分项工程进行区分。由美国建筑标准协会（CSI）发布过的两套编码系统：标准格式和部位单价格式，几乎应用于所有的建筑物工程和承包工程。其中，标准格式常在控制项目的运行的期间使用，部位单价格式常在项目的前期分析的期间使用。

（3）工程估价方法

美国的建筑工程的估价方法在不同阶段也不相同。美国建筑工程的计价方法包括单位成本法、设备因素法、规模因素法等，其中单位成本法和我们的预算是相似的，需要根据CSI颁发的编码系统对估价条目进行详细划分，然后计算各细目所需的工程量，通过查找相应的劳动工资率、材料单位消耗额和设备单位消耗额，将人、材、机单价分别和工程量相乘，求出每一行项目的成本总和，汇总即为该工程项目的直接成本，根据直接成本求出间接成本，直接成本和间接成本汇总即可求出工程项目总造价。单位成本法又包括详细单位成本法和组合单位成本法。

三、案例说明及分析

1、案例说明

Y餐馆位于江苏省，为二层砖混结构，建筑面积为221.88平方米，建筑装饰做法略。本工程本工程预算按包工包料的承包方式，施工的地形平坦，土质较好，常年地下水位在地面1.5m以下，施工时可考虑为三类干土，施工土方采用人工开挖，人力车运土，卷扬机井架垂直运输。本工程的编制依据为《江苏省建筑与装饰工程计价表》[5]（2014）。

2、案例分析

按照综合单价法计算出的建筑与装饰工程造价如表1所示：

表1综合单价法计算结果

按照详细单位成本法计算得出的建筑及装饰成本造价如表2所示：

表2详细单位成本法计算结果

对比由综合单价法计算出的工程造价和详细单位成本法计算出的工程造价结果，美国的详细单位成本法计算得出的造价偏高，相差3724.12元。究其原因是因为在环境恢复成本方面美国的成本偏高，美国的环境恢复成本为5000元，而中国遵循合同约定，环境成本仅为1500元。除去环境恢复成本，两者的造价基本相同。

四、结论

虽然我国目前的计价方法仍处于不完全市场经济的条件下，但通过以上对我国和美国的计价方法进行分析，不难看出，我国的计价方法并没有落后于那些完全市场经济化的国家。从项目编码的划分来看，我国在工程量清单中对每一个分部分项工程进行编码，美国也采取标准编码格式或部位单价格式对分部分项工程进行编码，以便对工程的各分部分项工程进行区分；从计算各分部分项工程对应的成本来看，在中国综合单价是根据定额单价的计算方法，通过确定每个列表项的相应定额子目，然后查询定额库来确定各定额子目的人、材、机费，汇总各定额子目的人、材、机费即可得出清单项目的人、材、机费；管理费和利润计算，按不同地区规定的基数乘以相应的费率可得；汇总人、材、机、管理费与利润即可得出每个清单项目的综合单价。而美国也有数据库可以查询每一个成本编码对应的人工单价、机械单价以及材料单价，美国的这种能够查询成本单价的数据库类似于我国的定额库。美国对环境的要求比较高，所以环境恢复成本要比我国的高，但是从整体上来看，我国的工程造价计价方法的水平已经没有想象中的落后，相反，已经可以和完全市场经济下的国家媲美，逐渐和国际惯例接轨。所以对于同一个工程，在工程量一致的情况下，美国和我国的工程造价的结果很大程度取决于两国的定额水平，如果定额水平相近，美国和中国的工程造价就大体相同，但是，需要注意的是，在工程造价中美国对环境恢复费用比中国要高出许多，可以从一个侧面反映出，美国这样的发达国家，建筑业的发展已经是注重可持续发展的精细式原理，而发展中的中国在这一方面仍然任重道远。

参考文献

[1]中华人民共和国建设部，中华人民共和国财政部.建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号文）.北京：2003

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑工程施工发包与承包计价管理办法(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号),2013.

[3]中华人民共和国建设部，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003S.北京：中国计划出版社，2003.

[4]全国二级建造师职业资格考试用书编写委员会.建设工程施工管理M.北京：中国建筑工业出版社，2013.12.

[5]江苏省建设委员会编.江苏省建筑与装饰工程计价表，2014.

[6]江苏省建筑工程费用定额，2014.

[7]RichardE.Westney，P.E.：《TheEngineer’sCostHandbook》，MarcelDekker，Inc.

作者简介

李欣（1991-07-09），女，汉族，籍贯：河北省石家庄市，学历：研究生，研究方向：技术经济及管理。