探讨房建工程项目施工中BIM技术应用

探讨房建工程项目施工中BIM技术应用

周锡峰

广东金辉华集团有限公司529300

摘要：众所周知，房建工程是整个建筑业的重要组成部分，房建工程质量与建筑物后续的维护和运营密切相关。但是，从目前的情况看，房建工程的施工质量还有待进一步的提高，主要原因是目前的施工技术还不够很完善。BIM技术是一种全新的施工技术，具有诸多传统施工技术所不具备的优势。因此，对BIM技术在房建工程项目施工中的应用进行探讨具有至关重要的现实意义。

关键词：房建工程；BIM技术；应用

引言

BIM技术属于一种新型的施工技术，其充分融合了科技和建筑，其通过将建筑物的有关信息以数据的方式展现在建筑师面前，便于建筑师尽早察觉设计方案中存在的不足之处，及时地加以纠正，这样方能有效的确保房建工程的安全性及质量。本文对BIM技术在房建工程项目施工质量管理、安全管理及施工进度控制中的应用进行了分析与研讨，以期为提升我国房建工程项目的施工质量及安全性提供一些参考依据。

1、BIM技术的概述

建筑信息模型简称BIM技术，其主要根据建筑工程项目的有关信息而构建的一种模型，借助此模型，能够为人们清晰地展示建筑物的实际建筑效果，BIM技术牵涉到诸多方面，如建筑物各个构件的信息、地理信息系统、几何学和空间系统等。BIM技术具有可视性、协调性、出图性、优化性和模拟性等五大特性，将其使用于房建工程项目施工之中，可以实时把握整个施工过程和施工周期，充分地显示出建筑物内部的各个功能及部分，为获取建筑物信息提供便利[1]。BIM技术对于房建工程项目施工具有极其重要的意义。

2、房建施工质量管理中BIM技术的应用

2.1技术质量管理中BIM技术的应用

由于BIM技术可以使企业的管理实现自动化，有效的提高企业的工作质量及效率，故其被广泛使用于各个领域之中。房建工程施工中需要使用到诸多技术，若想管理好那些技术，则应把现代化的数字信息技术与BIM技术充分整合起来，借助数字化系统来提升房建工程的管理效率，进而达到提升施工效率的目的。另一方面，借助BIM技术，可以实现自动预制房建物料，有助于克服施工水平及环境等不确定因素，从而达到科学管控技术质量的目的。借助BIM技术可以构建出可视化的三维模型，工程人员通过查看三维立体视图，可以清楚地掌握各结构构件之间的空间位置关联，明确整个建筑物所蕴含的信息。通过比较现场实际施工和三维模型，可以在第一时间察觉施工中存在的问题，以便及时地对设计方案进行调整，从而有效的提升施工质量和效率。

2.2物料质量管理中BIM技术的应用

建筑工程施工质量管理中较为重要的一个内容就是物料管理。房建工程的施工质量在一定程度上取决于物料的质量管理。在房建工程施工过程中，部分物料均必须在现场组装而成，因此，在施工期间，应预留一定的物料组装时间。另外，能否及时将物料送达施工现场也会对房建工程的后续施工造成一定的影响，所以，非常有必要制定一套相对健全的输送系统。以往施工企业均是借助无线射频识别电子标签技术来管理、跟踪物料，然而，此种技术在使用过程中会受到一定的限制，无法存储大量的信息，而BIM技术的出现使这一问题得到了有效的解决[2]。借助BIM技术可以建立一个建筑材料三维参数模型，BIM技术可以在多维信息数据库中保存诸多关于物料的信息，建立一套较为完整的物料管理系统，只需利用网络，施工人员便可以查找到任何想要的物料信息，可以确保物料的及时输送。倘若出现突发情况，也可以通过数据库中的有关记录尽快查找到问题所在，最大限度地降低不良纠纷事件的发生率。

3、在房建工程施工平面布置中的应用

BIM技术在图纸设计方面采用的是三维视图。BIM技术建立起来的工程参数化模型，充分实现了工程施工的可视化，对工程中各个构件的尺寸、位置、材质都能给予直接性的反映，涵盖了工程中的所有参数。一旦施工情况发生改变或出现意料之外的冲突，BIM技术的可以调节性就可以发挥很大的作用，模型会随着实际情况进行调整，方便快捷，不会对房建工程的整个项目带来不可弥补的错误。房建BIM模型的建立其本质就是为了发现房建施工途中出现的问题和如何进行解决的过程，同时进行分析，进一步地完善施工方案。房建施工工程分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程，不同施工阶段有不同的特征，BIM技术可以在房建工程平面布置时对三个不同的施工过程分部分进行平面布置方案设计，并且可以分析各设计之间的矛盾，对各部分的设计进行整合，从而拿出一个最利于整个工程实施的施工平面布置。

图2BIM实施工作闭环图示意图

4、在房建工程快速算量中的应用

快速算量是BIM技术的重要作用之一。对于企业设立的BIM信息库，通过使用BIM技术能够对信息库中包含的重要信息和数据进行快速的测量和计算。这样不仅能够使工程建设的准确度更高，而且还在很大程度上提高了有关部门对工程的管控力度。BIM建模的主要优点就是能够对工程的建设成本费用进行有效的管理和控制，节约工程的资金投入，减少工程的使用成本，使建筑企业能够获取更多的经济利润，促进企业更好地发展，由于以前的工程施工管理模式非常的落后，因此使企业没有办法对工程的施工信息和数据合理地进行监督和管理，造成工程在施工过程中出现了很多问题，提高了工程的施工难度。现如今，通过使用先进的BIM建模技术，不仅能够使企业对工程的施工情况进行及时的监督和管理，还在很大的程度上提高了建设资源的使用效率，符合国家节能环保，文明施工的理念。

5、房建施工安全管理中BIM技术的应用

在房建工程施工期间，不可避免地会潜在着一些安全隐患，如果那些安全隐患爆发出现，不但会严重损害施工企业的经济效益，同时也会对建筑企业的长远发展造成巨大的负面影响。借助BIM技术，施工企业可以对房建工程施工中存在较大安全隐患的项目实施三维模拟，构建相应的施工控制模型，借助先进的科技来模拟房建工程的施工，通过分析模拟施工的结果，可以及时地发现施工中可能潜在的隐患，确定危险区域范围，落实好相关的防范措施，采取精细化的管理，这样方能有效的减少安全事故，有效的确保作业人员的生命安全。对于不同的房建工程施工环节，其施工控制模型也是各不相同的。因此，在建立施工控制模型的过程中，必须全面掌握相关的施工部位及方案，再借助BIM技术便可建立出相对健全的施工控制模型。在建立好模型之后，通过分析模型中的施工工序、施工数据以及地形地貌，再对比实际数据和控制模型，能够为提升房建施工的安全管理质量提供一些可靠的依据。

6、房建施工进度控制中BIM技术的应用

BIM技术对于控制房建施工进度具有重要的意义。将BIM技术使用于施工进度计划编制中，除了可以保证房建工程设计的精准性外，还可以有效的缩减其工作量。在制定房建工程施工进度计划时，不仅应对施工的节点要求加以考虑，还应把控好工程量。以往均是采取手工方式来编制施工进度计划，不可避免地会存在着一些误差。BIM技术的出现，使得这一难题得到了有效的解决。将BIM技术与二维图纸结合起来，建立出一个BIM三维模型，这样可以为测算和整理数据信息提供便利，最后再将4D画面模拟出来，直观地展现出整个施工进度计划，从而为合理地控制施工进度提供可靠的依据[3]。此外，施工进度也在一定程度上取决于施工材料的供给，通过快速、精准地供给施工材料，也可以有效的加快施工进度。在制定施工材料购买计划时，利用BIM技术建立出材料的三维模型，再传递给厂家，这样厂家便可以准确地掌握材料的有关信息，精准地设计出相关的材料，从而有效的提升材料的供给效率，使施工进度得到有效的控制。

5、结语

总之，BIM技术对于房建工程项目施工具有重要的意义，将BIM技术应用于房建工程施工的进度控制、安全管理以及质量管理中，可以有效的提升房建工程的施工质量及效率，提升建筑企业的经济效益及社会效益，其在促进我国建筑事业健康稳定发展中发挥着重要的作用。

参考文献

[1]王守友，杨金秋.BIM技术在建筑施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（03）.

[2]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016（05）.

[3]吕新伟，杨少军，朱林，高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016（03）.

[4]李卓.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2016，39：50-51.