工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用董天骐

工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用董天骐

董天骐

关键词：工程造价；工程造价管理；BIM技术

一、BIM技术的在建筑方面应用的现状分析

（一）BIM技术概述

BIM技术是利用信息化技术手段建立工程信息模型，将工程实施的不同阶段与方面的信息集中于信息模型当中，供工程实施各方进行交流与使用。BIM技术能够通过三维数字化技术将工程信息进行整合，以信息化模型的方式呈现出来，以直观、立体的方式将工程信息展现出来，能够使工程信息更加形象和直观，对实现工程全过程管理与促进工程造价管理具有积极的意义。BIM技术具有可视化、协调性和一体化性的特征，其中可视化特征能够将建筑图纸及数据等信息直观、立体地呈现出来，避免了单纯地依靠平面数据和人员想象造成的弊端，提升工程管理的现实性；协调性特征使BIM技术能够预先地对工程建设过程中不同单位及专业的冲突进行协调和解决，为工程管理的顺畅性提供了基础条件；一体化特征是指BIM技术能够对工程的全过程与全因素进行管理，提升工程管理的整体性与全面性。这种技术一旦加入工程造价管理一定能为我国当今的工程造价管理起到好的影响。在当今这个实际情况中，BIM技术已经被各个工程造价管理方面权威所认可，在业界当中也具备了许多人的青睐，大面积的运用BIM技术对于当今的建筑行业当然就可以产生重大的影响。并且由于BIM技术的发展在工程造价管理中的有效作用，也可以很大程度的缩短工期降低经费，更好的帮助相关人员管理好工程造价问题。

（二）我国目前的工程造价管理的现状

对于我国当前的工程造价管理来说仍然具有很大的差距，我国现行的管理方式缺乏更加系统的科学的完善，缺乏对于建设项目的全面的管理系统，这样就很容易出现纰漏。应当建设一个完善的、科学的、全面的、综合的工程造价管理系统来协调造价问题，从而造成从自身出发的沟通现象。并且当今的环境对于造价各项数据的分析也不够准确，工程造价管理是一个精密且复杂的问题，对于整个项目的数据掌握不够明确当然也就意味着功能弱，数据积累困难。普遍来讲的工程项目问题分为概算编制、预算编制、结算编制这几个方向，各个阶段的工作人员对于各个步骤都要反复仔细的排查才能完善好项目的完成度。这三个阶段的数据也是分别独立的，仅仅在造价的结果上起到一定的比较作用。这样导致各个阶段的造价编制工作被动性较高，占用时间较多，重复劳动增多，导致大量人力、物力的消耗与浪费。这些问题都对于我国当今的工程造价管理有着严重的损害，对于我国的建筑行业有着不好的影响。

况且当今对于造价的数据也无法共享，由于各个数据之间互相孤立，彼此之间无法互相沟通，也就无法进行一个完善的整合共享，导致信息无序流动。对于建筑行业这种复杂且精密的行业，对于任何一次数据的缺失都要多多进行确认，信息数据的不完整会让整个建筑工程零碎化，无法实现一个一体化的便捷管理。

（三）智慧建筑的发展现状

对于当今这个社会环境来讲，环境保护以及该成为欸一项十分重要的问题，由于过去大量的以环境为代价提升经济的飞速发展，已经造成了许多严重的伤害，如何在保障人们舒适生活的基础上完善环境的回复这个问题已经迫在眉睫。智慧建筑也就成了解决的一个很好的方案，实则在现今已经具备了一些智慧建筑，由于城市的面积十分珍贵，为了实现升级的智慧建筑就通过嵌入生态空间的方式将建筑进行改造升级。除了对常规的平面设计规定之外，智慧建筑最突出的设计表现是在高层建筑中引入了垂直城市设计的思想。21世纪的城市设计应是垂直的而不是水平的，可以在空中提供各种活动场所，在高层部分考虑水平的及垂直向上向下的景观以及各种空中联系，如能到上层的楼梯、通道、桥及层内的坡道等。空中庭园是最突出的设计手法。

二、工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用

（一）工程造价管理的不足

由于当今社会水平的不断发展，城镇化发展迅速，我国的建筑工程自然也就得到了更加大幅度的提升。一般建筑工程的时间周期都过于漫长，因此就让建筑企业在缺少一个完善的造价管理系统的帮助下，对于建筑成本的使用方面无法达到面面俱到，也让造价管理工作无法进行统筹的管理。这种情况出现的原因第一就是建筑商没有对应建筑工程有一定的大局观，以及建筑工程的开展期间，各个部门无法做到及时的沟通协调。况且还有与我国的工程造价管理工程信息共享没有协调性，各个机构之间无法进行合理的交流，于是对于工程造价管理也就出现了许多不同的方式。建筑人员自然也就无法正确准确的信息数据，也就在很大的程度上对于造价管理工作的质量带来了十分严重的影响，进而影响了工作进行的效率。

（二）BIM技术在智慧建筑中的应用

随着社会经济的不断发展，人们对于建筑工程也提出了更高的目标，BIM技术的应用可以有效的加快建筑工程的发展进度，使用BIM技术可以大大的降低工程管理当中的失误，提升效率，加快计算进度，增强工程当中各项数据的传播。由于我国的建筑工程造价管理方面还具备着许多不成熟的方面，许多不必要的人为性失误很容易出现计算失误，如果运用检测人员进行反复的监察就出现了许多的工作量。如果在这种实际状况当中使用BIM技术，就可以节约大量的劳动力，提升整个工程的准确度。还可以通过三维的模型来帮助理解设计图纸，新媒体的时代发展下已经可以逐渐得到避免纸质图纸出现的理解失误，当然也就可以大大的提升工程质量。还有助于营运期的设备管理与维护：在全寿命周期管理中，利用BIM竣工模型可以查询设备信息，方便设备的管理与维护。

三、结语

所谓的BIM技术就是在当今的建筑工程当中出现信息模型化的技术，这种方式可以将许多专业的问题进行可视化，加强了工作人员的理解程度，提升了建筑施工的效率。只要广泛的运用BIM技术，就可以有效的推动建筑工程造价管理，提升智慧建筑的建造效率，保障建筑的质量和，降低造价缩短工期。

参考文献:

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