现代市场环境下的建筑监理工作要点微探胡斌

现代市场环境下的建筑监理工作要点微探胡斌

胡斌

浙江智慧城建监理有限公司

摘要：在我国国民经济的全面推动下，建筑行业的发展形势一片大好。建筑工程监理工作是建筑的一个重要环节，和人们的生命财产安全以及建筑工程的质量都密切相关。本文分析了建筑工程监理中存在的问题，并提出相应的改善措施，以期促进相关工作的顺利开展。

关键词：建筑监理；改善措施；施工质量

引言

建筑工程施工中，建筑监理是一项不容忽视的内容，其对工程质量、安全和效益有着决定性的作用。现代化市场环境中的建筑监理，是指监理单位受建设单位委托按照法律法规的要求，严格把控工程的施工质量、施工成本和施工效益，进而促进工程建设的有序开展。

1建筑工程监理工作的积极作用

建筑企业工程建设的主要目的是获得高额的利润，然而部分工程建设施工中易出现偷工减料问题，这不仅影响了建筑的安全性及稳定性，也会损害企业的切身利益。监理工作是一项对技术要求较高的服务类工作。建筑监理一方面提高了工程的施工质量，另一方面也保证了工程的施工制度，规范了工程建设的基本流程。

2现代市场环境下建筑监理中的问题

现代市场环境的发展使建筑监理发生了较大的变化，且建筑监理中的问题也日渐突出，以下笔者将结合实际，简要分析现代市场环境下建筑监理中的问题。

2.1将建筑监理等同于质检员

部分人员将建筑监理等同于工程质检员，认为只要监理工程师认可，建筑质量就能够满足验收的要求。但事实并非如此。监理工程师与工程的质检人员在工作性质和工作内容上存在着较大差别，在建筑工程施中，监理人员是第三方，在工作中具有较强的公正性和客观性，而且其监管的范围也相对较大，如工程的施工质量、成本投入和招标文件等。同时，在建筑质量验收的过程中，质检人员主要的任务是检验建筑工程的质量。监理工程师的主要任务是在质检环节完成后，对施工质量及工艺进行二次检查，以保证施工质量满足工程建设的基本要求。

2.2监理不够全面，片面关注施工阶段的工程监理

现阶段，建筑监理一般只在施工阶段完成相关工作内容，而这一现状对施工监理工作的顺利进行构成了不利影响。且监理的结果也只在施工阶段奏效，忽视了施工前期和施工后期监理的作用。在工程建设期间，工程建设涉及到多个内容，施工工艺也更为复杂，监理人员在工作的过程中会受到多种因素的影响而产生疏忽，最后对施工监理产生较大的影响。

2.3监理人员的业务能力和综合素质有待提升

高水平的员工是监理企业得以发展的重要因素。但是，这并不代表一家优秀的监理企业所有的员工都十分优秀。尽管业主与知名度和社会信誉较好的监理企业建立了合作关系，但这并不代表企业所指派的监理人员均为素质和技能较高的优秀监理人才，该问题也会影响工程的质量。对此，监理企业若要改变这一现状，就必须立足人才招聘，选择优秀的人才，招聘专业水平和工作能力较强的监理人才，这样监理人员在日常的工作中也可有意识地提升自我，从而及时了解和掌握完善的监理模式。

2.4施工单位全权负责施工安全

在建筑工程建设中，施工单位是与工程项目直接接触的参建方，因此若工程施工中出现问题，监理单位通常会将责任归到施工单位，可以说施工单位对施工安全问题全权负责，而建筑监理单位在这一过程中无需负责。但事实并非如此。其不符合我国相关法律制度的规定和要求。在建筑工程施工中，若因多种因素的影响出现了施工安全问题，则施工单位和监理单位应共同承担责任，法律法规规定，现代市场环境下，监理单位要在工程建设中加强对工程成本、施工进度、施工质量和施工安全的控制。也就是说，若在工程建设中出现安全隐患和问题，施工单位和监理单位都必须共同承担相应责任。

3基于现代市场环境下的建筑监理工作

现代市场环境的变化较大，建筑也会受到市场环境变化的诸多影响。施工制度和监理管理制度也产生了重大的变化。现代市场环境下，监理工作更受关注和重视，这一方面提高了建筑监理的作用，另一方面也更加详细地明确了工程监理的法律责任。以下笔者将结合现代市场环境中建筑监理的不足，提出有效的建筑监理措施，进而有效提高工程建设的整体质量。

3.1重视建筑监理单位资质管理工作

建筑监理单位资质水平的好坏是评价单位是否具有监理资质的主要因素。若要有效保证建筑市场的秩序，相关人员应采取多种有效措施不断加强建筑监理企业资质的管理。要想满足监理法人的要求，就必须做好自主经营，同时设置独立且完善的核算机构，独立承担工作中的安全风险及相应的责任。若企业无法成为独立的监理单位，则可选择合并改组的组织形式，但是其难度较大，有关单位和部门还需在这一过程中不断优化法律法规体系建设，从而为我国建筑监理行业的健康发展提供良好的条件。

3.2积极培养综合素质较高的监理人员

建筑工程监理工作主要由建筑监理人员完成，若要保证监理工作的顺利进行，就必须积极培养能力较强且综合素质较高的工程监理人员，丰富监理人员的专业知识，使其掌握更多的实践经验，从而为监理企业培养和输送更多的综合型监理人才。

3.3加大工程进度控制力度

合同工期对工程进度有着十分严格的要求。建筑监理人员和工程的承包人需结合项目施工实际情况，制定完善的施工计划，且定期召开会议，总结工程的施工进度和施工质量，并分析工作中的问题，采取完善的解决措施。同时，会议中还需明确下月的施工计划，防止出现相同的问题，进而提高工程的施工质量，保证工程的施工进度。再者，建筑监理人员还要严格检查承包人的机械设备和施工人员的个人水平，确保工程施工中材料、机械设备的数量、性能及施工人员的数量满足工程施工的基本要求，同样重要的是，建筑监理人员在工程建设施工中也应采取有效措施强化监督工作的效果，有效规避监理工作中出现监理不全面或监理不当等问题，以此推动工程施工的顺利进行。

3.4妥善处理部门间的协调工作

建筑监理工作一方面要实现预期的目标，另一方面也应承担对应的责任，协调好各部门的关系，提高监理工作的灵活度。若在工程建设的过程中，监理单位和监理方出现意见不一致的情况，则监理单位必须切实履行好自己的职责，充分明确工程建设和施工的基本要求，同时为承包商解释监理的标准，使其明确监理工作的主要目的，提高工程施工的质量和效率。

3.5不断完善规章制度建设

首先，施工人员可采取有效措施不断改进和完善与建筑监理相关的法律制度，以法律手段规范建筑监理行为，确保建筑监理工作的合理性和科学性。其次，建筑工程监理单位和监理企业要及时关注建筑法律法规修订的信息，深入研究法律法规的相关内容，转变传统建筑工程监理的工作模式。最后，合理划分监理企业资质等级，贯彻市场准入机制，禁止低资质监理企业进入监理市场，从而起到维护市场秩序的作用。

结语

总而言之，建筑工程监理工作现在已然已经发展成为我国建筑发展史上一个非常重要的工作环节，其在建筑工程行业发展中的作用越来越重要，并且人们也越来越认识到这一工作的重要性和现实意义。现在，虽然在各方面因素的影响下，我国的建筑工程监理工作中还存在着各种各样的问题，但是随着时代的发展和人们的重视以及各种解决方式的出现，我相信提升建筑工程监理工作水平的工作将发展的越来越好。

参考文献：

[1]王亚岚.如何加强建筑施工监理过程中质量控制探究[J].建材发展导向，2014，（15）：104-105.

[2]陈跃坤．建筑工程监理现场规范管理与控制研究［J］．四川水泥，2017（1）：72-73．