探讨提高建筑工程监理水平的有效措施常军玮

探讨提高建筑工程监理水平的有效措施常军玮

常军玮

陕西润泽建筑监理有限公司712000

摘要：监理工作的有效落实，能够保障工程项目施工作业的安全实施，从而保障整个工程项目的建设质量。但是目前的监理制度不够完善以及各地在执行时搞变通，致使监理工作没有办法落到实处，也导致监理行业发展受到阻碍。鉴于此，本文就提高建筑工程监理水平的有效措施展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

关键词：建筑工程；项目监理；监理水平

1.建筑工程监理的主要工作内容

1.1对施工质量进行控制

工程建设的质量是核心，因此，保障工程的施工质量以及使用功能是建筑施工全过程的第一任务。监理工作人员应从施工方案把关，对施工环节与工序、工艺的监督，严格按规范标准完成施工图的全部内容，对检验批、分项分部工程的质量进行验收等方面，为保障工程整体质量水平保驾护航。

1.2对建筑工程进度进行控制

对于施工过程中的每个分项工程，工程进度十分重要。在工程初期，监理单位需要明确各单位、各专业的责任及其具体任务，并按合同工期初步拟定工程施工的进度计划。在施工过程中，对施工单位进度计划进行审核，严格按审核后的进度计划统筹安排、组织施工。施工过程中，要对施工进度进行指导、监督并及时发现问题，通过调整措施对延误的工期进行补救，以保证建筑工程的进度符合合同约定的工期。

1.3对建筑工程成本进行控制

严格按合同价进行控制成本，认真完成统计核算，严格按程序审核工程签证，并根据工程各阶段编制资金使用计划和资金用途方案。通过成本控制，使成本控制在合同范围内，并避免由于人为原因导致的人力、物力的过度消耗与损失，以达到控制成本的目的。

1.4对施工安全进行管理

对施工安全的管理内容包括：（1）对施工单位及主要施工人员的安全资质进行检查，根据工程规模落实专职安全员，对危险性较大的分部分项工程的施工方案进行审核；（2）检查生产安全防护措施的使用，首先是施工人员的安全防护措施“三宝”的使用检查，其次，施工现场“四口”“五临边”防护措施检查；（3）通过监理工作，对建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理进行识别及检查；（4）监理人员还要特别注意对施工现场的用电安全、施工机械的使用安全等进行检查。

2.建筑工程监理工作目前存在的问题

2.1监理人员存在身兼多职的情况

监理工作效率直接影响着工程建设的质量和效率。目前，我国建筑工程中存在的一个较为普遍的问题就是监理人员存在身兼多职的情况。主要细分为以下几点：监理工作没有结合施工现场的相关规范和制度实施，监理工作没有得到具体的落实；监理工程师同时兼任多个职位，难以将自身的监督功能有效地发挥出来；监督组织机构没有明确自身的职责，缺乏完善的组织机构；监理企业缺乏先进的管理方式和观念，管理水平不高；监理工作人员服务意识薄弱，对企业形象产生了直接或间接的影响。

2.2技术和管理的配合性不强

大部分的监理工作者之前都从事着工程设计或施工技术等工作，具备一定的专业知识，但对于一名合格的监理工作者而言，仅仅依靠相关的知识是不行的，还需要了解相关的法律法规。在具体的工作中，因为技术和管理的配合性不强，监理工作很容易混淆质量监督和建筑监理的含义，没有对自身所从事工作的重要性形成充分地认识，往往只懂得相应的技术，但缺乏在经济、法律以及管理等方面的知识，这就导致监理工作效率很难有大的突破。

2.3监理单位重揽工程，轻管理

目前，许多监理单位良莠不齐，有的凑到几个人便自立门户，人员素质参差不齐。当前建筑市场僧多粥少，为了承揽到工程监理，一些监理互相降价，对工程监督管理并不重视，为了节约成本，有的工程甚至随便派个普通技术人员进驻就了事，使工程监督管理只是流于形式。

2.4监督管理人员的综合素质不到位

目前，建筑行业最缺（1）思想素质：有高尚的品格、对企业忠诚、对企业有责任感、有职业操守、热爱工作和诚实守信；（2）知识素质：要懂得建筑监督管理的相关法律；要知道企业的相关知识；要了解企业的发展历史和掌握建筑施工程序以及建筑施工的质量要求；（3）能力素质：要有灵活的应变能力；要具有分析和判断能力；要有沟通能力和协作能力、仔细的观察力，以及善于发现问题的能力；（4）身心素质：能吃苦、有健康的身体、能够克服工作中的困难，以及有良好的判断能力和懂得关心他人。只有这样，才能使综合素质得到提升。

3.提升监理水平的有效措施

3.1进一步的提升技术和管理层面的相互配合

想促进监理工作效率的有效提升，需要将管理和技术素质的配合放在重要位置。要严格执行相应的职权；承包方的财物不能随意收取，也不能与承包商联合起来通过造假欺瞒消费者；要组织监理工作者对专业的知识进行积累，为监理工作的开展实施有效地指导；重视监理工作人员爱岗敬业、踏实肯干工作作风的培养，促进监理工作人员交际能力的提升。

3.2加强对监理企业的宏观管理，建立健全责任的制度

首先，从准入等级制度上入手，核对其专业监理工程师，总监理工程师人员是否能与证件保持一致；其次，强化对专业从业人员的监管，对于省部级掌控的监理工程师，要及时备案并进行登记，制定一个最短职业期限，流动管理报备等，让监理人员保持相对稳定；最后，要建立健全责任的制度，项目总监应该为注册监理工程师负责并负有技术上的连带责任。

3.3严格按建设程序办事，充分发挥监理的作用

按照建设法律法规，严格按照工程建设程序开展工作，是保证工程质量的前提条件。监理人员只有严格按建设规范开展有关工作，遵循施工工序，控制好工程投资、施工进度和施工质量才能保证工程质量与安全。对于建设工程没有按建设程序办事，先建设后补办手续，或者边建边办手续的现象，要坚决给予制止。一是政府建设有关部门要加强督查，杜绝讲人情、走后门现象，确保所有建设工程依法依规实施；二是加强对监理单位行业自律，对于“三无”工程和“三边”工程，不得进驻监理；三是对报建手续齐全的工程，严格按照规范和施工工序开展监理工作，确保工程质量和安全，充分发挥监理的作用。

3.4加强监督管理，严格验收程序

作为监理单位应该加强对工程全方位的监督管理，每道工序都应该进行严格验收，未达到验收合格的，不准进入第二道工序。监理方只接受对业主委托工程建筑质量的第三方单位进行检测，不管是上下级关系或合同关系，监理都不能替代施工单位质量检测部门，监理不能取代施工单位自身的质检部门使其流于形式。监理单位每次验收完成之后，只要发现不合格的项目，应该马上停止验收，责令施工单位进行整改后重新验收，检验合格之后再进行检查。

3.5监督管理人员建设

如今，建筑工程项目的监督管理人员都要有专业的职业素养，而且要熟练运用施工技能。首先，监督管理人员要进行定期的训练以及考试，提高监督管理人员的职业技能，从而更好地提升建筑工程项目的质量，而且要安排人员进行最后的检查。其次，可以运用知识全面经验丰富的、业务能力超群的监督管理人才，然后由监督管理人才对业务能力不强的人员进行理论授课。在实际施工中，所有的监督管理人员要清楚自己工作的位置，加强与客户沟通，从而提升监督管理水平。

结语

在建筑工程中，由于工程监理对工程具有非常大的影响，监理水平好坏直接影响工程质量，因此必须采取相应措施提高监理水平，全面加强监理工作，通过监理水平和提升推动整个建筑行业的进一步发展。

参考文献

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