浅谈房屋建筑结构加固改造

浅谈房屋建筑结构加固改造

高凯莉

安徽晶宫置业集团有限公司安徽阜阳236600

摘要：因为建筑物本身被长期暴露在自然环境中，所以伴随着使用年限的增加，其建筑结构会发生一些变化，这就需要经常性的对建筑的结构进行加固修复。本文简要的对建筑结构加固施工进行了分析，以供参考。

关键词：建筑结构；加固

随着时代的发展，人们生活水平提高的同时，人口数量也在不断增加，造成土地资源紧缺。加上人们对于房屋质量要求越来越高，传统的房屋不论是结构上还是质量上都满足不了现代人的需求，造成房屋价值的降低。加固改造房屋建筑结构能够有效提高房屋使用性能，从而节约房屋再建的资本。因此，施工企业在进行房屋建筑加固改造的过程中，应该充分结合房屋建筑实际情况，对施工方案和施工技术进行合理选择。在施工过程中，施工单位也要做好监督管理工作，确保改造后的房屋结构能够达到使用标准，从而更好地服务大众。

1.房屋建筑结构加固原因

为了确保房屋建筑的质量，需要针对房屋的情况进行加固改造，具体情况具体分析。对于房屋加固改造的原因加以收集整理，主要可以归纳为以下几点：其一，需要改变房屋建筑的用途。房屋使用年限很长，日常生活中，房屋建筑改变用途的情况时有发生。不同的用途对房屋结构要求也不同，因此，当房屋用途发生改变时，通常也会伴随着房屋结构的改变和加固。其二，房屋建筑的加建、扩建。随着人口数量的不断增加，以及城镇化建设进程加进，部分建筑的原有使用空间已经不再满足现阶段使用，但由于各种因素的制约，重建或者搬离都难以实现时，我们只能寄希望于原有建筑的加建、扩建。而房屋建筑的加建、扩建必然伴随着房屋结构的加固。其三，不合理的房屋建筑设计。通常来说，在进行房屋建筑设计的时候，应该充分考虑建筑设计的合理性和实用性。但是由于一些特殊原因，房屋建筑中偶尔也会出现一些设计不合理的地方。当这些不合理的设计影响到房屋正常使用时，就要对房屋的结构进行改变和加固。第四，国家对房屋的设计规范和要求不断提高。随着社会经济的发展，人们对房屋质量的要求也随之提高。为了满足人们日常生活需求，国家提高了房屋设计规范和要求。为了满足房屋设计规范与要求，必须对房屋建筑的结构进行加固与改变。第五，房屋遭受自然灾害，使用性能下降。房屋的使用年限很长，一般建筑设计寿命都在50年以上。在这期间，房屋遭受日晒雨淋，遭受自然灾害。房屋的使用性能也会随机下降，甚至影响房屋的正常使用。这种情况下，需要对房屋结构进行加固。

2.房屋建筑结构加固的改造要点

2.1前期设计准备要点

房屋建筑结构的加固改造对于房屋建筑的使用性能来说十分重要。因此，加固改造过程不能太过于随便。在进行房屋加固改造之前，必须做好充足的准备。前期设计准备是房屋建筑加固改造准备的第一步。具体设计准备可以从以下几个方面着手进行：第一，对原有建筑的既有结构进行安全性、适用性、耐久性以及抵抗灾害的能力进行评定，并对既有结构进行结构验算，从而合理设计方案计划。提前做好方案计划能够有效避免施工过程中遇到的问题，规避风险。设计方案计划中，需要对施工过程中可能遇到的问题进行思考、模拟，进而提出解决方案。设计方案计划是房屋结构加固改造工程能够顺利进行的保障。第二，测量建筑结构。由于现场施工的种种问题，建筑物实际结构与设计图纸上往往会存在一定差异。因此，想要确定建筑问题所在的位置，必须对建筑物的结构进行实地测量。施工人员应该准确把握建筑物的结构情况，对建筑出现的问题加以分析，将最后的结果交给方案策划人，最大限度地减少误差，提高加固成功率。

2.2中期施工过程要点

对房屋建筑结构的加固改造不同于寻常的修补维护，更不是建筑材料的随意堆砌。每一栋建筑物的结构、功能、所处地址环境都不相同。在进行施工过程中，应该结合建筑物的实际情况，制定出合理的加固改造方案，确保建筑物加固改造质量。具体可以从以下几个方面考虑：首先，施工前要对建筑物所处的地形进行考察，不同的地质情况下采用的施工方案截然不同，所以必须具体情况具体分析。其次，要合理材料的配比，建筑材料配比直接影响加固改造工程质量，所以应针对不同的情况合理设计材料配比。第三，确定具体施工方式，不同的施工方式对应着不同的操作方式，因此，在进行施工方式选择上，施工方应该结合实际情况，选择最合理的施工方式。

2.3后期维护保养要点

对房屋建筑结构进行加固改造后，建筑物的后期养护关系到建筑物的持续长足发展。良好的后期养护不但能够延长建筑物使用寿命，还能确保建筑物基本功能的最大化发挥，对建筑物使用价值也有一定程度的提高。维修保养方式具体可分为以下几种：第一，墙体维护。在房屋建筑改造加建的过程中有可能会对墙体造成一定程度的破坏，因此加固后需要对墙体进行维护，墙体维护需要注意的情况多种多样，对待不同的问题，必须采取不同的维护方式。第二，建筑保养。建筑保养需要施工方在进行加固改造之前，充分了解建筑的特性和使用功能，从而在加固过程中选择合适的加固材料和技术，以达到建筑保养的目的。

3.房屋建筑结构加固的改造技术

3.1粘钢加固技术

粘钢加固技术是结构加固最直接有效的方式，其原理是采用高性能的胶粘剂将钢板粘结于混凝土构件的表面，利用钢板良好的抗拉强度来增强构件承载能力和刚度，以加强房屋建筑的稳固性，是房屋加固改造技术当中最常用的施工技术。该技术最大的优点就是建筑物内部结构不需要改变，也不会破坏周围环境，对住户的影响程度最小。而且由于粘钢加固技术的主要材料是钢板，取材方便。粘钢加固技术不需要太高的施工技术，操作简便，工期短。加上钢板本身强度较大，使用寿命长。建筑物施行粘钢加固技术后，能够在很长一段时间内保持最佳状态，大大提高使用性能。因此，粘钢加固技术被广泛应用于房屋建筑结构加固改造施工当中。

3.2改变受力体系加固技术

受力体系时决定房屋建筑稳定性的关键因素，改变房屋结构受力体系加固技术就是在房屋内部增加受力构件来改变房屋结构受力，从而加大房屋建筑承重能力，提高房屋建筑的稳定性，使其满足现代生活需求。使用该技术进行结构加固改造施工前，施工人员应该对房屋建筑原有受力结构充分了解，根据力学原理，仔细研究新增受力结构布置方案，确保房屋安全稳固。只是，由于该技术对房屋建筑内部结构破坏比较严重，建筑物受影响也比较大，加上工期较长。因此，这种加固技术通常用于出现严重老化现象的房屋建筑中。

3.3增补受拉钢筋加固技术

在房屋建筑中，受力较大的部位往往更容易损坏。因此，房屋建筑加固改造过程应该重点把握受力较大的部分。增补受拉钢筋加固技术就是增加受力较大部分的钢筋，从而加大建筑的承受能力。这种技术在建筑物的承重结构中比较常见，由于施工方式简单、破坏力小、效果明显等等优势，该技术在目前的房屋建筑结构加固改造施工中地位越来越高，发展前景十分广阔。

4.结语

建筑加固在目前越来越重要，所以应加快对新型加固技术的探究，以推动我国建筑加固修复事业的不断发展。喷涂聚脲技术在加固修复上有很大的优势，应得到广泛的关注，以求更好的发展，提高建筑加固工作的质量，保证国民生产生活的顺利进行，使我国建筑业取得新的发展。

参考文献：

[1]刘建平.李玉洁.砖木结构加固改造修复关键技术[J].工程杭震与加固改造ISTICPKU，2011，33（4）：52-53.

[2]高洪文.浅谈建筑结构的加固方法与施工[J].城市建设理论研究（电子版），2012，10（22）：85-86.