房建施工中地下防水施工技术重难点探析胡银超

房建施工中地下防水施工技术重难点探析胡银超

胡银超

中交第三公路工程局有限公司建筑工程分公司北京100000

摘要：随着近些年我国房建项目数量的不断增多，关于施工期间的地质条件问题也更为明显，其中软土地层中渗漏水问题最为普遍。在具体施工项目中，防水的施工问题尤为重要，渗漏水会严重影响整个工程的稳定性，在施工不合理或存在施工缺陷时会导致工程渗漏水问题，留下施工质量隐患，影响工程的适用性能。对此，为了有效提高施工整体效益，本文简要分析房建施工中地下防水施工技术重难点，希望可以为相关工作者提供理论性帮助。

关键词：房建工程；地下防水施工；施工技术；重难点

引言

近些年随着建筑产业的持续发展，各种类型的房建开发进度均在不断的加快，同时也暴露了防水质量这一问题。对于重特大的房建渗漏水事故中发现，如果不能及时准确的控制房建的水文地质风险因素，不仅会导致生产期间人员的伤亡以及财产的损失，同时还会形成对施工区域的生态环境的影响，对于经济、社会均会呈现出比较突出影响。对此，探讨房建施工中地下防水施工技术重难点具备显著实际意义。

1.房建施工中地下水影响因素以及防水施工经济价值

首先，自然因素。按照水文事故的类型原理可以明确，水文事故的危险源属于导致水文事故发生的主要原因，危险源虽然很难消除，但是可以借助有效的施工措施合理规避或减轻渗漏问题。例如在大气降水的情况下，房建施工期间需要强化巡视检查制度或停产撤人。按照地下水实际情况，施工中需要及时根据水文地质情况做好相应的施工处理。人为因素属于导致水文事故的主要诱因，控制人为因素属于预防水文事故的重要方式；其次，设备原因。需要准确掌握地基的水文地质条件以及年降雨量，并合理选择降排水施工设备，从而保障防渗漏施工效益[1]；最后，在管理方面。管理工作中过度重视进度反而忽略质量问题，从而导致质量因素无法及时排查，从而形成质量风险。

目前房建工程不仅需要满足基础的抗震性与稳定性，同时还需要保障工程本身的适用性，工程的防渗漏水尤为重要。在具体施工过程中，防渗透问题工程的重点，合理的处理措施不仅可以有效提高工程项目的施工质量，同时也间接促使房建工程施工过程中避免渗漏问题。房建工程中渗水会形成大面积的积水，从而影响工程的使用性能。尤其是在出现极端降水时，水位会不断上涨，地下水压力不断提高加重防渗漏风险。房建工程的渗水原因还涉及到施工缝、沉降缝的划分不合理方面，混凝土施工过程中施工缝的处理不当会导致渗水问题的发生，同时防水材料的施工质量也是影响防渗漏水的关键因素。

对于影响防渗技术的应用质量问题而言，需要做好健全的质量管理体系建设。管理机制的建设和实施会直接决定施工质量。在施工期间，因为施工人员在技术水平方面的不均衡，对于工程的施工质量影响比较突出。对此，需要持续提升企业的施工管理水平，强化施工人员的技术水平，同时提供针对性培训教育，做好施工前的专项防水施工技术方案与技术交底。对施工人员的针对性管理，提高作业人员的质量意识、强化监督管理机制落实，以奖罚机制的落实措施降低施工过程中风险，对于违章施工的人员及时采取惩治措施。涉及到防水工程必须做好隐蔽验收管理，并做好相应的记录、施工企业必须落实三检制度，对不同施工工序进行检验时必须由多方责任主体共同监督，保障防水施工质量。

2.房建施工中地下防水施工技术

2.1灌浆技术

灌浆技术主要是借助液压或气压的方式将固化的物体传输到地层中，并以此实现地层防渗功能的提高，灌浆技术属于我国房建工程施工方案应用比较广泛的一种技术，其具体技术形式有以下几种：1、高压喷射灌浆。借助高压喷射泥浆或土体混合物后形成一道水泥渗漏水加固体，从而实现房建工程加固处理目的[2]。高压喷射注浆的施工方式强化施工地基，可以借助摆喷、旋喷以及顶喷等方式进行施工，促使混凝土可以直接渗透过土层从而形成防水的作用。在旋喷方面，主要是在地基加固方面的应用效果并不是非常理想，施工的难度较高。高压喷射注浆的施工方式可以有效应用在黏土层、黄土以及淤泥土质的地下防水当中，可以保障整体防渗质量；2、劈裂灌浆技术。劈裂灌浆技术主要是在施工中借助地基的应力规律，按照地基实际情况将浆液灌注到孔洞当中实现防渗漏的施工效果。这一种处理技术可以有效的解决大面积渗漏的问题，可以通过地基与泥浆之间的作用力实现渗漏应力的改善，有效的加固地下防水结构的稳定性。可以借助灌浆填充的方式实现地基裂缝的处理，可以借助全线劈裂灌浆的施工处理方式，对于整个防渗质量有着显著的改善作用，施工效益较高。

2.2防渗墙技术

在房建工程施工中，因为地基本身的防渗体系相对比较薄弱，所以在施工中经常采用防渗墙的方式实现防止雨水的侵蚀。关于防渗墙的施工技术较多，例如射水防渗墙、多头深层搅拌防渗墙、薄型抓斗防渗墙[3]。该技术主要是借助造孔机喷射高压水流实现对土体的切割，之后再借助成型器修正墙体，促使槽壁更加光滑，再借助循环出渣以及泥浆保护的施工方式形成槽孔，再将混凝土灌注在槽孔内，从而形成防渗效果。射水防渗墙的厚度一般可以达到20到45cm，深度最高可以达到30m，同时可以适用于砂土、黏土地层当中。对于多头深层搅拌防渗墙施工技术，在施工过程中可以应用多头深层搅拌防渗墙技术，借助多头搅拌机的应用，将水泥浆液喷射在土体当中，促使水泥浆液与土体可以均匀的混合并形成水泥桩，之后再借助搭接搅拌桩形成水泥防渗墙，因为水泥土墙本身具备较高的防渗透性，所以多头深层搅拌的防渗墙施工技术可以应用在黏土、湿陷性黄土及淤泥层等土质中，施工灵活、成本较低，使用范围广泛，在房建工程的施工项目应用中防渗效果突出，整体效果突出。对于薄型抓斗防渗墙施工技术而言，其主要是借助薄型抓斗器实现对空洞的开槽处理，在借助水泥砂浆的灌注施工实现对孔壁的保护以及墙体的形成。薄型抓斗防渗墙施工技术可以应用在砾石层、砂层等土质中，薄型抓斗防渗墙施工技术的墙体深度最高可以达到40米，同时这一项施工技术的成本较低、施工质量容易保证、施工材料的消耗较少，在施工过程中可以保障土层的快速成槽，防水施工效果突出。

2.3化学固结法技术

化学固结法是房建工程防渗漏处理中最后的一道工序，对于整个处理工作的质量有着决定性的影响，其中主要涉及到灌浆、高压喷射注浆、深层搅拌等方式，促使地基的整体稳定性得到保障。灌浆主要是借助气压、液态压强原理实现在缝隙中填充固态的液浆，促使软土逐渐固化，并达到地基稳定性的提高目的。高压的喷射注浆方式与灌浆方式基本相同，唯一的差异在于采用高压气流实现对裂缝的填充。深层搅拌则是将固化剂直接融入到防渗漏当中是，实现应对负荷，降低渗漏水风险的综合目的。

3.提高防渗施工技术效益的有效措施

3.1施工技术应用注意事项

为了更好的保障防渗漏的处理效益，需要在施工期间做好多方面的质量控制措施。首先，在房建工程施工过程中，针对防渗漏的施工必须根据不同等级的防水要求采取不同的施工工艺，并了解具体的工艺做法和参数要求[4]。对此，针对建筑防渗要求较高时，便需要采用更先进的工艺技术进行处理，保证防水施工质量的事前、事中、事后控制。针对不同环境、不同软土层需要做好全面性分析，准确掌握软土的土质特性，并采取相应施工技术进行处理。例如，对于普通的粘性软土土层可以采用压实的方式处理，对于砂性的土壤可以采用挤密法的方式处理，对于土层比较深的地基，如湿陷性黄土，需要采用加固软土层的方式进行处理，对于承载力要求较高的地基可以采取以化学固结法为主，这样可以更好的保障地基的承载力和整体稳定性，从而实现施工处理效益的持续性提升。另外，在施工期间需要参照地质与施工条件，并在施工中合理安排工期。在施工期间需要做好科学的管理，只有将合理的地基加固方式以及科学的管理方式结合才可以更好的保障整体施工质量。在目前施工方面仍然存在许多的施工组织问题，例如机械的行走路线不合理、地基扰动问题等，这一些现象都会对地基承载力有影响，地基的沉降不均匀现象也会非常突出，所以做好科学的组织措施显得非常重要。在建筑施工中需要提高对防水工程的重视程度，在具体的处理措施中也要有针对性。从而保证防水工程的施工质量。

3.2强化施工管理效益

首先，建立健全质量管理体系。制度的合理建设是保障防水施工质量的关键，同时也是降低风险发生率的有效途径，属于质量管理的基础环节[5]。在具体工作中，需要及时做好安全管理体系的建设工作，并保障体系本身的实用性、完整性，不仅需要保障体系本身具备约束性作用，同时还需要带有一定的激励性特性，促使员工可以在工作期间保持较高的质量责任意识；其次，强化质量隐患的排查。为了更好的保障房建防水施工质量的稳定性，需要做好重点风险问题的分析，强化质量隐患的排查工作。对于质量通病和质量控制难点作为重点的排查环节。及时掌握施工过程中动态信息，针对各种质量隐患及时采取纠偏措施。借助多种监测技术手段实现对工程实施过程中具体情况的监测，做好数据的采集、分析以及处理，及时预警、及时上报监测信息，及时采取针对性的防范措施，预防质量安全隐患的发生。

4.结语

综上所述，房建工程地下防水施工技术的应用较为广泛，在具体施工期间需要严格根据施工要求进行处理。在今后需要做好建筑防水施工处理，尤其是做好施工之前的调查、施工期间的方案设计、施工后的质量检查，做好对渗漏水问题的详细调查与分析，针对渗漏水问题严重的地段做好针对性的病害排查，观察，做好针对性的防渗漏处理。在具体施工工艺选择方面，需要按照具体的工程情况采用最合理的防渗施工措施，提高房建工程的经济与社会效益。

参考文献

[1]范晓强.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国房地产业，2017，13(8):244-245.

[2]王善群.分析房屋建筑地下室防水施工技术[J].中国高新区，2017，31(01):129-130.

[3]石红真.高层建筑地下室防水施工技术探析[J].工程技术研究，2017，31(4)：24-25.

[4]于亮.防水混凝土施工技术在房屋建筑地下室中的运用探讨[J].中国科技投资，2017，14(16)：105-106.

[5]冬冬.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用分析[J].建材发展导向（上），2017，14(5):233-234.