高层房屋建筑工程技术管理的要点探索常青松

高层房屋建筑工程技术管理的要点探索常青松

常青松

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青海誉达建设有限公司青海省西宁市810000

摘要：高层建筑具有施工周期长、作业量大、危险系数高等特点，为了提高整个高层建筑实施过程的安全性、高效性和准确性，要求我们必须提高相应的施工技术并进行合理的管理改善，积极引进新材料、新技术，为后期建筑施工的进行提供基础保证，争取提高整体高层建筑施工的质量，为企业的长期发展打基础。

关键词：高层建筑工程；关键施工技术；要点

引言

现代化建设越来越快，我国的经济发展也日益增长，发展的更加迅猛，城市化建设也相应的加快了。为了节约我国的土地资源，因为土地资源的匮乏，建设的楼层也只能是越来越高，高层建筑也就越来越受欢迎。但是高层建筑的施工风险大，施工工艺复杂，技术难度高，在施工过程中需要严格的监控，将各项施工技术的优势都发挥到极致，提高整个工程的质量。

1高层房屋建筑施工技术管理存在问题

1.1缺乏完善的施工技术管理体系

目前，我国建筑产业相对松散，大部分工程都是以分包的形式派给高层房屋建筑队伍来进行施工，不同的建筑施工队在工作方式上有着较大的区别，建筑产业没有统一的建筑流程，对于建筑的质量标准也有着较大差异，然而，随着社会的不断进步，人们对于建筑的要求已经不仅限于遮风挡雨或是防灾减震了，现代建筑需要是集美学价值与实用价值于一身的艺术品，这样高的要求之下，建筑的技术不能故步自封，工程管理者需要对工程有更好的掌控，然而，我国还没有一套统一的工作标准或是验收标准，大部分的承包商对施工成果的验收都依托于双方签订的合同，而合同的制定往往考虑不够周全，造成最终的验收不能完整的评价建筑的质量。

1.2管理目标模糊不够明确

从当前我国施工管理的实际情况分析，我国的建筑行业内，尚未建立一套完善、健全的安全管理措施，一些工程管理人之间也没有明确的责任划分，因此，在实际的工程施工管理中，经常会发生一些难以解决的纠纷，影响了施工的进度，导致工程无法在规定工期内完成，甚至会影响到工程的施工质量。除此以外，部分施工单位，没有坚持实事求是的原则，致使施工与实际脱轨，更为严重的是，大部分施工作业人员素质参差不齐，究其根本，是因为管理目标不明确导致的，因此，要强化对施工人员的管理，并且严格检查工程施工。

1.3缺乏有效的技术监督

随着我国经济的发展，建筑产业也日益兴旺，越来越多的大楼投入建设，但在实际的建筑过程中，却存在着诸多的问题，大多数进行实际操作的的建筑人员文化素质偏低，部分人员技术不过硬，这就对管理者提出了更高的要求，而我国目前的大部分承包商都没有健全的技术监督机制，建筑工作中还依旧存在诸多技术漏洞没有被及时发现，十分容易为整体建筑留下隐患。

2提升施工技术管理水平的策略

2.1完善技术管理体系

技术管理工作可以有效的保障施工水平。由于高层建筑的具有复杂性、危险性的特性，技术管理人员更应从保障质量与人身安全的角度出发，对工程施工技术进行严格的管理。首先需要建立完善的技术管理体系，实现技术管理从设计到施工每个环节的可控性、易操性。要制定严格的技术管理制度，明确技术管理人员的权责范围，严格规范技术操作流程，加强施工过程中施工程序与施工技术的规范，保证施工过程中施工方案与技术的落实。将施工技术落实到具体岗位和个人，确立技术监管机制，以便出现问题及时发现并及时整改，避免由于操作不当等人为原因造成的损失。

2.2逆向施工技术

在很多建筑物施工过程中，都需要逆向施工技术的参与，不同于普通顺向施工技术，逆向施工技术的优点不仅可以地下室结构的强度和硬度，保证最基本的地基能够有足够强度的稳定性，并且满足相应整体建筑的承载力，同时还避免了建筑由于外界环境变化导致的下沉以及沉积等问题的出现，保证了整体建筑的使用年限和质量。在高层建筑施工中对于逆向施工技术的应用主要体现在前期布置以及建筑面积的变化上，在进行建筑施工之前，对施工过程的设计从以前的单项单人操作改为双向多人操作，提高了施工的效率，减少了施工过程中出现的因人员空闲导致的分配不均问题，最主要的影响还是缩短了工程周期，加快了工作进程，更大程度降低了因为长周期带来的环境变化问题，在时间和设备利用上进行了双方面的改善。当然，对于建筑面积的影响，主要体现在减少因设施搭建而产生的不必要的占地面积，更大程度上节省了建筑用地，降低了对周围环境的影响，提高了建筑施工的综合效率。

2.3地基基础的施工技术

由于各个地区的地质情况各不相同，使得在高层建筑对地基施工的选择要结合实际情况进行决定。如果所在地区的地质持力层较深，地质的情况相对复杂，而且地基需要的深度不高，那么必须在施工前进行桩基础。在高层建筑的建设过程中，一般可以使用现浇钢筋混凝土桩。这样既可以保证地基的质量，又能节约施工成本，实现施工效果。而且这种基桩具有灌注噪声小、造价低和适应能力强的特点，因此在现阶段，这种基桩技术被重点研究和使用。而当地基深度达到一个界值时，我们可以选择深井法进行作业，这种方法的优点在于可以提升工程的安全性。

2.4混凝土施工技术

混凝土作为高层建筑的主要施工材料，在混凝土施工过程中，需要确保混凝土的科学配比，即要针对实际施工要求来确保混凝土材料的科学配比，确保混凝土达到高层建筑需要的强度等级。在混凝土材料搅拌环节，要保证材料混合的均匀度，合理确定搅拌时间和搅拌方式，避免混凝土结构出现麻面或是蜂窝的情况，保证混凝土结构的质量。在混凝土浇筑环节，需要控制好操作流程，掌握具体的浇筑操作技术，确保浇筑操作的一次成型。在开始浇筑之前，需要全面了解现场的基础条件，确保现场供电和供水的稳定性，并制定相应的应急预案，避免突发情况对浇筑施工质量带来不利影响。在具体浇筑过程中，要控制好混凝土浇筑的流程。在桩基灌注压塌时，需要保证钢筋笼对准钻孔的中心，并对模板进行加固，具体完成混凝土的灌注施工。混凝土浇筑完成后，需要做好养护工作，在养护施工时，要控制好环境温度和湿度，确保混凝土能够达到较好的凝固度。同时通过对混凝土温度进行控制，可以有效的减小表面温差，避免开裂现象发生。在天气炎热季节施工时，要做好混凝土表面降温工作。在冬季要利用塑料膜及保温布等来对混凝土表层进行保温处理。养护过程中还要在混凝土结构表面覆盖麻袋和草帘，对其进行洒水，以此来保证混凝土强度能够达到预期的效果。

2.5对建筑周边环境进行准确检测

高层建筑施工质量的重要保障之一就是地基的牢固性这一点，本文认为在进行高层建筑的地基施工以及地下室的挖掘前应当首先对周围的地质环境以及地下水情况等做出准确地勘测，并根据勘测的结果合适地采用加固、排水等措施，尽量保障建筑基础不会由于地面塌陷等问题出现不稳的状况，从基础上保障建筑质量安全。

结束语

科学、合理的技术管理是保障高层房屋工程质量的前提。由于高层房屋建筑的危险性和复杂性，在施工中要注意各施工环节的安全防护措施，最大限度保障施工人员的安全和建筑单位的经济效益。施工技术管理人员要不断提高管理水平、加强技术管理工作，为高层房屋建设工程的总体质量提供有效保障。

参考文献：

[1]史忠凯.高层建筑施工技术管理[J].建筑工程技术与设计，2017（20）：2887.

[2]王敦谭.高层建筑施工技术管理浅析[J].建筑工程技术与设计，2017（24）：798.

[3]刘洋.高层建筑施工技术管理要点及措施探析[J].建材与装饰，2018（4）：164.