房建施工中的技术控制要点研究

房建施工中的技术控制要点研究

许云鹏

许云鹏

中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司广东深圳518003

摘要：当前，随着经济市场的发展，房屋建设行业以往传统的建设与营销范式已经不能够满足人们日新月异的需求。在建设中，房屋的性能、结构必须不断满足用户的需求，房屋的质量与安全的问题也成为了人们关注的重点。因此，房建施工中的技术控制要点研究成为现今较热的话题，基于此，本文主要对房建施工中的技术控制要点进行了简要的分析，以供参考。

关键词：房建施工；技术控制；要点研究

引言

由于高层房屋对施工质量要求更高，其在发展中则存在一些施工技术、施工要点等问题，这些问题的存在也受到了国家和政府部门的关注，为此国家和政府部门加大了对房屋施工质量和技术的关注，旨在促进房屋建筑的良性发展，更好地为居民提高安全的住宅。

1现阶段房建施工技术中存在的问题

1.1地基要求严格

牢固的地基建设是进行房屋建筑的基础，是确保高层建筑是否符合建筑标准的基础。由于高层建筑的地基埋深大，施工难度增加，在地下是软土层的施工情况时，需要根据项目施工实际情况进行施工方案的调整，确保施工方案满足施工建筑要求。

1.2模板问题

建筑施工中的模板问题也是建筑工程施工技术中存在的一个重要问题。在当前工程施工的过程中，一些施工企业对于建筑模板的使用较为随意，同时对模板的要求也不是很严格，很少施工企业通过相关规章对各类模板的使用进行约束，因此这些因素便导致了模板的使用不规范，并且会出现一定的错误。例如：在工程施工中很少有模板设计图纸，对大跨度的梁没有起拱，造成梁下垂，进而影响建筑工程的整体质量。

1.3混凝土施工问题

在一些混凝土施工的工程中，由于现在均采用商品混凝土，所以在搅拌及运输过程中出现系列问题，进而在混凝土使用的过程中，便会出现一些问题与差错，根据混凝土的性质和用途的差别，在工程使用过程中要考虑到其实际情况，进而根据不同的工程类型以及用途，选择合适的商品混凝土材料。在此过程中，一项工程在建筑的各个环节，可能对于混凝土的材料需求也会不同。但是在部分工程施工过程中对于混凝土的使用没有进行科学、合理的划分，进而导致多种规格的混凝土材料之间相混淆，进而影响着建筑工程的质量，同时也导致了建筑工程中的安全问题出现。其次还有一些部分施工单位为了节省成本，选择提前完工，进而将混凝土施工后的养护环节进行缩短甚至省略，这便导致了混凝土施工的强度不能达到一定的标准，因此一些竣工后的裂缝现象出现的几率会不断增长，进而导致其结构受到破坏，不利于建筑工程保证其质量。

2房建施工中的技术控制要点

2.1地基施工技术控制

地基是一项工程的重中之重，在房屋的建设中，地基更是施工的关键工序之一，只有解决地基施工中的技术问题，才能够保障地基施工有效推进日后各种各样在地基基础上的工作。为了进一步确保地基施工的稳定性，在填土的过程中，通常会使用混凝土进行浇筑，以确保在回填中的稳定性。项目施工过程中需要根据施工要求以及施工中的具体情况采取合适的养护措施，由于施工季节的不同所需要采取的混凝土浇筑养护方案也会不同，所以需要施工方根据实际情况进行适当地调整，确保大体积混凝土的温控合理。如混凝土浇筑完成之后，需要将大体积混凝土内外的温差控制在25℃左右，避免温差过大引发混凝土出现质量问题。

2.2房屋建模技术控制

在模板工程的建设中，主要分为三个部分：①关于组合钢模板的建设，这样的模板主要应用在地下室的墙体上；②木模板的建设，木模板主要包括竹胶板和木质的多层板，能够应用在楼梯、楼板、梁柱等建设部分中；③大钢模，主要是用在地下墙部分，但是地下墙也可以选用木模板进行建设。在建设后对模板进行统一的浇筑，能够保证在模板中的使用性。通过这样的建设方法，能够有效降低在施工中出现的模板之间建筑缝隙导致的漏浆现象；模板的清洁度不高导致的混凝土的粘连；支撑体系的变形、拆模食品较长导致的混凝土的强度影响；墙体的截面尺寸不标准，存在的墙面不平的现象。

2.3混凝土施工技术控制

混凝土配合比对于整体建筑的质量起到非常重要的影响作用，施工单位需要根据高层房屋建筑的建筑设计要求以及项目施工中的实际情况对混凝土配比进行适时调整，将调整之后的混凝土配比样品送检，待送检结果合格之后再进行混凝土作业的施工，如此不仅可以确保高层建筑质量，还可以节省建筑成本。与此同时，在检测混凝土的强度时应该分批次进行，这样才能最大限度地保证混凝土检测的科学性和合理性，切实从根本上保证施工中使用的混凝土是符合标准的，避免在施工后发现不合格混凝土的应用造成返工现象，无形中增加了施工方成本的投入和延长了施工周期。

2.4防水施工技术控制

1）防水材料质量的控制。防水材料的质量直接影响建筑工程的防水性能。为了确保防水效果，首先要选用符合设计要求的防水材料。所以，防水施工过程中，务必对挑选的防水材料进行严格的质量控制。2）防水施工工艺的要求。在房建施工过程中，施工人员必须严格遵守防水的相关规程来进行操作：首先，需要做好接触面的清洁和修补找平工作，以便于后续进行防水作业。同时在施工的过程中仔细处理好施工缝、伸缩缝、阴阳角的位置的基础工作，为施工做好基础。

3房建施工质量控制措施研究

3.1积极推广房建施工新技术

为让房建工程施工质量得到提升，需要在具体施工工作中积极推广房建施工新技术。房建施工技术随着建筑行业的飞速发展而得到多次革新，如建筑节能技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架新技术等，此类新技术的应用可以对房建工程建设事业的进一步发展起到推动作用。对此，房建工程施工企业需要增大新技术引进、应用中的资金投入力度，积极利用新型建筑材料，提升房建工程施工的现代化水平、专业化水平，让工程资源使用有效性、合理性得到提升，保证工程投入运营使用后的可靠性。

3.2加强绿色施工技术应用

在房屋建筑的建设运用“绿色建筑”的意义，实际上就是指在确保工程建设的质量和进度的前提下，应加强采用先进的施工方法和施工工艺，保证工程的顺利开展，提高资源和能源的利用效率，保护环境，对提高项目的质量和效率具有重要的推动作用；同时在房屋建筑施工中，“绿色建筑”技术的应用也有利于改善建筑工程的使用时间，改善传统房屋建筑方式，改进传统施工方法，提高我国建筑工程的整体管理水平。另外，绿色建筑技术不仅在民用建筑的建设中发挥着重要作用，同时还推动了整个社会的经济发展，也有助于整个建筑业的发展，提高全社会的节能环保意识。因此在工程建设中要不断加强绿色建筑理念，增加绿色建筑技术的应用，提高施工单位的影响力和竞争力。

结束语

房建施工中的技术控制要点研究在增强房建施工的能力、提高房建施工中技术控制的能力上有着积极的作用，对我国建筑企业的良性发展也至关重要。在此过程中，技术控制要点、管理控制要点等策略能够提升房建企业的发展空间，不断增强房建企业的竞争实力，加强对施工中技术要点的控制能力。

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