刍议如何控制建筑机电安装的工程造价吴蕴璇

刍议如何控制建筑机电安装的工程造价吴蕴璇

吴蕴璇

深圳中萃企业管理有限公司广东深圳518000

摘要：建筑工程项目建设是当前发展的主要内容，对我国经济的提高与发展有着很大的影响。对于建筑工程项目建设的进行需要关注机电安装的工程造价，其不仅影响着工程项目建设的质量与安全，与项目建设的投资成本也有一定的联系。本文重点对建筑机电安装工程造价进行了分析，发现机电安装工程造价中存在的问题，并且提出针对性的解决措施，旨在对工程造价进行严格的控制，为建筑机电安装的高效进行提供指导。

关键词：建筑；机电；安装工程；造价控制

建筑机电安装工程造价控制，不仅仅局限于机电安装质量的提高，更多的关系到机电安装管理工作的进行。机电安装是一项较为复杂的工程建设，其所涉及的范围比较广，有着严格的程序规范，一个细节问题的出现都会给工程造成严重的破坏。因此，加强对建筑机电安装工程造价的研究具有很大的现实意义，对土建费、建筑安装费和管理费用进行严格的控制，最大程度的与实际相适应，实现更好的经济效益。

1机电设备安装工程造价的特点

机电设备安装工程专业多，产品多，技术更新快，是较为复杂的，而且需要大量的资金投入，保证机电设备安装工程的正常稳定进行。在机电设备安装工作进行前，都需要进行造价预算，一方面进行资金的预估计，从而吸引投资者进行资金的筹建，另一方面造价预算可以对工程的实际进行情况有一个初期的了解，同时也是机电设备安装造价的浮动标准。在机电设备安装工程中，对工程造价进行严格的控制，有利于机电安装管理工作的进行，发现实际与预测出现偏离的原因，可以及时的进行相应的调控，为机电安装的正常进行提供保障。在实际的操作中，对机电安装造价进行严格的控制，可以取得更好的经济效益与社会效益，促进建筑项目建设更好的发展。

2影响机电安装工程造价控制的因素

2.1工程设计方面

工程设计是机电安装工作进行的前提与基础，对整体机电安装工程造价的控制有着直接的影响，同时也是工程造价预算的标准。工程设计主要包含两个方面的内容，一是设计技术与质量的保证，二是设计人员的素质与技能要求。在工程设计中，设计单位的技能水平对安装施工的程序与细节内容设置有直接的联系，如果机电安装的程序不符合要求，或是一些细节内容被忽视，都容易造成造价预算的误差较大，从而不利于机电安装施工整体工程造价的控制。在方案、施工图设计阶段设计单位应在满足规范的前提下尽可能降低建安成本，例如：管网布置优化：特别是中大型项目，优化室外给排水管网走向、化粪池位置（宜处单体重心位置）减少给排水管长度可以减少一定造价；供配电房位置：合理确定供配电房所在项目位置以缩短高压进线电缆、低压电缆（配电房至各栋单体）的长度等。

2.2施工技术方面

施工技术是机电安装施工的关键，不仅对机电安装的效率与安全有影响，与相应的工程管理也有一定的联系。机电设备安装工程造价包括设备、给排水、电气和暖通等几个方面的内容，对施工技术进行严格的规范，提高机电安装造价控制的质量与效果。首先，在机电安装工程施工前，需要对合同内容进行完善，出于双方自愿的原则，对施工方面的要求进行详细的列举，避免施工过程中合同纠纷而对整体的工程造价造成影响。其次，在机电安装施工的过程中，对取费等一些费用计算都有相应的政策规范。但是，在实际的过程中，费用计算并没有按照标准进行，存在较大的浮动性与变动性，在造价管理中加入了更多的人为因素，使得施工方面的造价控制受到较大的限制。一些施工单位为了自身的利益，会利用自身的条件重复收取施工费用，使得机电安装的施工成本被大大提高，而且还缺乏相应的依据规范，不利于工程造价的管理，整体施工的进行也存在较大的问题。

3建筑机电安装工程造价控制的措施

3.1合理确定安装工程造价控制目标

在建筑机电安装工程前，需要做好施工前准备，从各个方面对安装施工进行管理与优化，为后续施工的进行提供基础与条件。首先，需要以施工合同、施工图纸等内容为基础，对施工程序与内容进行详细的分析与严格的规范，对其中存在的问题进行及时的处理，通过这些方面内容的完善，明确安装工程造价成本控制目标，目标成本是项目团队对目标价值的共识和确认的成果：目标成本是项目决策者为实现目标价值，通过各部门的专业判断、协调形成。只有得到认可的目标才能真正成为项目管理的纲领性文件。其次，在实际的施工中，加强监督与管理，对预算与实际偏离问题进行及时的处理与调控，保证工程施工严格按照规定进行。以工程造价成本目标为指导，对安装工程中存在的问题进行有效的处理，避免问题的恶化所造成的更大的损失，为机电安装施工提供更好的条件。

3.2灵活运用多种材料、询价体系

因机电设备材料种类繁多、产品更新速度快，材料价格的控制对机电安装整体的造价控制具有较大的影响，也成为整体造价控制的难点。所以在实际的施工操作中，可以建立材料价格资料库，对近些年材料市场价格变化进行记录与分析，了解市场价格的变化规律，同时利用以往业态类似项目作出对标分析，总结经验，从而为工程造价预算提供理论指导条件。不同材料质量价格也存在较大的差异，灵活运用多种材料询价体系，可利用以往项目经验，对价格进行对比分析，多渠道了解产品的市场行情，对于材料的选择做到货比三家，选择性价比较高的材料，不仅可以满足安装工程的要求，还可以降低材料成本，取得更高的经济效益，能更高效的控制好机电安装造价的合理成本。

3.3严格把握安装工程变更签证资料

在机电安装工程施工中难免会出现一些内容要求设计变更、现场签证等问题，造成造价增加。因此，在安装工程进行的过程中，需要严格把握变更签证资料依据的可行性、充分性，对变更的数量、金额等内容进行详细的记录，对资料进行全面的整理。在日常的工作中，还需要注重变更签证资料的核实，以变更签证资料为依据，对工程实际的情况进行深入的分析，把控好变更签证的必要性、合理性，对机电安装工程造价进行科学合理的控制。

4总结

建筑机电安装工程造价是当前建筑项目的主要内容，也是当前发展中重点研究的问题。在建筑机电安装工程中，需要从各个方面出发改善工程施工中存在的不足，对一些不规范的行为进行严厉的惩罚，对工程造价进行严格的控制，使得工程施工与实际相符合，满足发现变化的要求，为机电安装企业提供更好的条件，取得更好的经济效益。

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