廉租住房项目绿色建筑设计探讨

廉租住房项目绿色建筑设计探讨

商顺明

商顺明

中外建工程设计与顾问有限公司深圳分公司广东深圳518000

摘要：绿色建筑是建筑和环境保护的完美结合，是可持续发展思想指导下的重要产物，是城市发展的必然趋势。本文根据近几年的设计体会和学习，对廉租住房项目建筑设计进行了分析探讨。

关键词：廉租住房；绿色建筑；和谐共生；优化设计；节能环保；可持续发展

引言

近年来我国积极响应可持续发展理念的号召，积极开展节能减排工作。现阶段在经济的发展中我国加快了城市建设，生态城市的理念给建筑设计提出了更高的要求。下文根据近几年的设计体会和学习，在做廉租住房项目时，我们从以下几个方面进行了认真分析和设计：

1.重点做好人与建筑和自然的和谐共生

以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡，建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐共生、动静互补，做到保护自然生态环境及人文环境。

2.重点做好规划设计和优化设计

目前据统计，我国的建筑单体使用寿命平均不足30年，很大原因是规划设计不尽合理造成的，造成对土地资源和自然资源很大的浪费。我们在方案设计考虑到了这一点，某廉租住房项目位于一个历史悠久的文化古城，如何使建筑与古城的韵味融为一体，是设计的难点和重点。设计之前我们对当地的建筑做了充分的考察，设计中对建筑单体的外部造型进行了反复的推敲，使建筑不仅具有当地古建的特色，也能满足人们现代生活的需要，令建筑具有了生命力。

该廉租住房项目第一轮规划设计时，因当时设计周期短，对小区周围环境考虑不够周全，设计中暴漏了一些问题。在我接手进行项目的方案设计时，对这些问题进行了解决和调整，得到了甲方的充分认可和赞赏。首先在规划中，原方案没有仔细考虑周边环境与小区建筑的有机结合。小区的南侧和东侧道路为城市主要道路，沿街建筑有一定的商业价值，在图示1云线3处云线范围可建设2层商铺，如图示2所示，使小区南侧和东侧的一、二层建筑连成一体，建成分户独立的商业网点，出租、出售都可以带来很大的经济效益，可以弥补廉租房项目资金相对紧张的情况。同时也可以使小区内部与城市道路形成隔断，减少道路对小区内部的噪声干扰，为居民创造舒适安宁的环境。

另外，原方案设计中对地形标高和室内外高差考虑不合理，部分楼房室内外高差过大，这不仅造成居民生活的不便，也增大了土方处理的费用。我们通过调整室外标高和建筑室内标高，将室内外高差控制在300mm左右，这样可以使每个住户单元都设置无障碍坡道，方便出行，也节省了造价。

3.重点做好单体优化设计

绿色建筑的室内布局应十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。在该廉租住房项目的设计中采用了几项合理优化措施：

（1）在顶层房屋单体设计中，原方案设计直接是坡屋面，非常不利于用户使用和节能，我们建议增加一层屋顶夹层板，板上开检修洞口，并在两侧马头墙加设排气百页，这样既解决了顶层保温隔热的问题，又使室内空间得以有效利用。后来据甲方反映增设夹层板后，六楼户型得到了当地住户的肯定。在节约能源的基础上，取得了很好的经济效益和社会效益。

（2）原方案户型（图示3）设计存在问题，户内房间布局不当，使客厅没有的日照，没有天然通风，同时客厅过小，没有餐厅的空间，很不利于住户的日常生活，对于节能也很不利。通过和甲方沟通，进行了方案调整，如图示6所示，将南向的卫生间、厨房移至东、西两侧，客厅朝南，使客厅、卧室都得到充足的采光，各个房间都有顺畅的天然通风。有效的节省了能源，方便了日常生活、起居。

我认为，通过优化和合理的设计，可以更好领悟到节能和节能环保的设计理念，使建筑更加绿色，同时又能使我们的设计团队更容易结合市场。

图3

4.做好节能设计

（1）充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。在小区单体设计考虑每户均有穿堂风，不仅居住舒适，还可以有效节省空调费用。在该廉租住房项目的户型设计中，均为南北向小进深户型，通风良好，由于每排楼房之间的间距较大，满足当地日照要求，有利于每层住户更有效地利用太阳光。根据当地的生活习惯，每户均预留了通往屋面的太阳能热水器的上下水管，屋面预留了平台，可安置太阳能热水装置，充分考虑了太阳能热水器的设置和荷载。

（2）构建立体绿化网络体系架空、覆土种植屋面是目前比较常见的屋面的保温隔热设计方式。二层商铺屋面的绿化与住宅西侧墙体垂直绿化相结合，在美化建筑、充分利用雨水、遮挡东西向日晒的同时，利用水分的蒸发还可以净化空气，调节屋面及室内温度，缓解城市“热岛效应”。在应对城市高温环境、都市空间环境再循环的过程中，做出了有效的尝试。而且混凝土拆除物还会造成难以处理的废弃物，由轻质可再生材料制成，可以轻易地拆卸并移除。循种攀缘植物如忍冬、常青藤等进行空气调节，净化空气。其冷却系统可以将内部气温下降，减少CO2排放，控制建设中气温降至比街道其它地方低4℃-8℃，从而有效减轻使用中和废弃后的环境污染。

（3）主动建筑节能设计。在建筑立面的材料选择上可以多选择一些素混凝土，节省一次性瓷砖贴面；花岗岩大理石和粉刷层的使用，减少天然石材的耗用，避免天然建筑材料的大量使用对大自然造成的负面影响。在水泥原材料供给上可就地取材，减少运输过程中的能源消耗。结合当前植物建筑技术的发展，在设计中可以设计一些种植屋面，通过屋面绿化营造良好的居住环境，在创造小范围天然氧吧的基础上达到吸收二氧化碳排放的目的。进一步优化住宅建筑结构，在保证建筑质量的同时减少钢材和混凝土的使用量，用质量更好、更耐用、更环保的建筑材料代替钢筋、混凝土。

（4）被动建筑节能设计。外墙围护结构是住宅建筑热损耗的主要方面，现在国家已经要求在所有住宅建筑中应用外墙保温材料，以达到减少热损、降低建筑能耗的目的。在外墙保温材料的选择上尽量选择绿色、环保的保温材料，以减少对环境的负面影响；在窗户设计上也按照节能思想，选择保温性能好的中空玻璃。还将门窗设计与当前正在流行的阳台壁挂太阳能结合起来，使阳台在采光功能的基础上成为节能建筑主要能源来源。另外利用建筑之间出现的对流风，充分降低小区内部温度，提高小区内部环境的舒适性。使建筑与新型能源之间产生互补。

5.重点做好建筑材料应用

绿色建筑应尽量采用天然材料，力求使用当地生产的建筑材料。在建筑设计中，考虑材料的合理使用和处置，要减少材料资源的使用，力求使材料可再生利用。在该廉租住房项目的优化设计中，我们结合当地的施工经验和检测数据，尽量选用当地材料，采用当地的建筑工艺，合理的利用资源，节约了成本。在户内隔墙的设计上，一开始我们采用了在华北常用的轻质墙板，后经甲方反应，当地轻质隔墙材料品种少，质量不稳定，现场施工质量较难控制，容易出现裂缝，我们对图纸做了修改，隔墙全部改成当地生产的煤矸石砌块来砌筑，质量较好，用户比较满意。具体来说主要有以下几点：①应用可再生能源，在节能建筑当中应该尽量减少非可再生能源的使用，多引用太阳能、地热能、风能、生物能等可再生能源，优化建筑的能源设计，实现建筑能源使用与自然能源再生的平衡。②应用新型燃料，随着新型燃料研发的逐渐深入，烃、氢燃料使用技术逐渐成熟，在节能建筑中可大规模普遍使用烃、氢燃料，以代替传统的煤气、天然气。⑨应用余能使用技术，现在很多工业生产当中会产生一些余热、余能，这些能源如果不能充分利用可以说是极大的浪费，低碳住宅建设应该将这些能源充分利用起来，使所有能源都能得到最大限度使用。

6.结语

综上所述，绿色建筑作为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑，是我们未来发展的重点方向，我们应该重点研究和学习国家发展绿色建筑的初衷和宗旨是在满足人民生活水平不断提高的前提下，尽可能节约不可再生资源和能源，尽量使用可再生资源和能源，从而减少建筑对环境的破坏，使建筑做到可持续发展，造福子孙后代。所以我们在做本廉租住房项目的设计时并没有死板的对照《绿色建筑评价标准》的条文来设计，而是结合项目本身的特点，在提高居住舒适度的基础上，优化方案和自身设计，使得既减少建筑对不可再生资源和能源的破坏和使用，又降低了建造成本，使我们的设计在绿色建筑结合市场上领先一步，我想优化设计本身就是绿色的。

参考文献：

[1]建设网.中国节能建筑的发展需要相应政策的支持【J/OL】.

[2]宋勇，屈宁，任重海.节能建筑设计探讨[J].内蒙古石油化工.2010（21）.

[3]任乃鑫，蒋文杰，许佳.节能建筑设计理念与技术【J】.中华建筑，2010（9）.

[4]杨璐溪.发展节能建筑的途径研究【J】.科技向导，2011（3）.