房屋建筑屋面防水施工技术要点探讨

房屋建筑屋面防水施工技术要点探讨

姜秀鹤

黑龙江中域信诚建筑工程有限责任公司

摘要：房屋建筑屋面防水施工是建筑质量体现中的一个重要组成部分，本文对房屋建筑中导致屋面存在漏水问题的原因进行了解析，主要体现在设计不够科学、施工组织不合理、防水材料质量不过关等方面。并针对这些问题存在的位置进行了防护措施上的对应解析，仅供参考与借鉴。

关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术；要点

随着时代的不断进步，城市化进程的速度越来越快，房屋工程建设的数量也开始大范围增加。其中的屋面防水技术直接影响着房屋工程的寿命与稳定，这项技术在实际操作中受到的影响来自多方面，因此技术人员必须转变问题解决的思维方式，从施工操作上入手，将预防作为解决问题的主要手段。

一、屋面防水质量维护的重要性

屋面防水工作质量的有效维护，不仅仅是保障建筑质量的有效措施，也可提升住户用房体验。房屋出现的漏水、渗透问题如果得不到及时的处理，不仅影响房屋装饰的美观度，严重的甚至会给房屋的结构稳定性带来影响。因此房屋防水工作的有效落实是当前建筑施工技术研究中的一个重要部分，但是即便如此，当前的建筑住房屋面防水工作仍无法有效避免渗透、漏水的问题，因此建筑屋面防水工作应不仅仅将重点眼光放置在补救方面，还应从源头的施工工艺上进行严格把控。

二、房建工程屋面漏水原因分析

1、设计不科学

设计工作出现问题对房屋建筑的质量影响很大，一旦出现考虑不周全的问题基本无法通过后续工序的调整进行补救。尤其是设计环节中的天窗孔洞、板材连接点等方面的设计，这些工序设计如果埋下隐患就会给屋面渗漏问题埋下隐患。

2、施工组织不合理

（1）未严格按照科学施工程序施工。

（2）施工方法复杂，容易对屋面造成破坏，为漏水留下了隐患。

3、防水材料不过关

防水材料在目前的房屋建筑中较为常见的两种是密封胶与丁基胶带，这些防水材料在实际应用中经过时间、温度、空气等外在因素的侵蚀后很容易出现老化与热胀冷缩效应，进而出现问题，如连接松动、变形、螺丝松动、表面开裂等。这些问题的出现，都给屋面后期出现的漏水现象起到了推动的作用。

4、施工难度大、周期长

屋面系统需要适应专用的机器开展安装步骤，此项工作对施工人员的技术要求较高，因为此步骤对房屋后期使用产生的影响较大，因此屋面工程秀修建占用的时间较长，安装环节占用的时间也较长，施工成本也因这些施工特征被占用很多，因此施工难度与周期也是影响建筑屋面防水施工质量的重要因素。

三、提高屋面防水建筑施工技术的措施

1、钢筋混凝土中刚性泛水层的施工

（1）确定防水区格

根据防水规范，位于分隔缝间的放水区格规定的最大范围为：不大于36m2，不得超过38m2。但是在本工程的地方规定中，防水区格的范围不能超过9m2。因此施工过程中，同时满足了以上规定的要求，并且结合相关经验，最终把防水区格定在小于等于4m2。

（2）保护分隔缝和灌缝

石油沥青的粘稠度与密封性良好，因此在建筑房屋屋面防水工作中较为常见的材料。施工人员在开展分隔缝的灌缝工作时，为了保障此项步骤的质量，工作人员会进行两次灌缝工序，保障缝隙可以被沥青全部填满。但是沥青如果长时间在阳光下暴晒或是温度过高，可能出现融化或是风化的问题，此时可以采用一道10cm的油毡，紧实的与沥青贴合，可以让沥青的防水作用更加突出，保障屋面防水性达到标准。

（3）混凝土的施工

混凝土的实际施工过程中，并不是用设计C30强度的混凝土，而是用的C35强度的混凝土，并用的机械搅拌来保证混凝土能够搅拌均匀。振捣采用插入式的振捣器来提高振捣的密实性。对混凝土的抹光分为三个阶段，收水前一次抹光，初凝前一次抹光，终凝后再进行一次。施工过程中，在混凝土终凝后应该根据实际情况喷洒适合的养护液，本施工选用YH-1型养护液。

（4）钢筋的施工

冷拔钢丝的调直工作较为复杂，且此项步骤受外界影响较大，因此本次施工采用是冷轧扭钢筋技术较为实用。冷轧扭钢筋可与混凝土进行完美结合，大大降低了施工技术的难度。但是这项技术存在一个较为明显的弊端，就是实际使用中存在非外荷载，对温度的适应力也较差。为了让这些缺点得到有效避免，让钢筋网的钢型防水层的使用效果得到维护，可以现在防水层的表面刷一层混凝土，然后再安放钢筋网。

2、橡塑共混防水卷材的施工

（1）关于找坡层的施工

采用炉渣找坡法进行找坡层施工。现根据排水法设置好间距为1.5~2m的灰饼，然后从高处向低处找坡。在施工过程中，应该经常采用拉线的方法检查坡是不是符合要求。

（2）关于找平层的施工

坡层的找平工作全部处理得当以后，紧随其后的是找平层。施工技术人员应将水泥砂浆进行抹光压实处理，让找平层的质量得到基础性的保障。同时在突出屋面的建筑物、女儿墙等阴角处做个圆弧，其半径为100mm~150mm。应该注意保证找平层表面没有疏松空鼓和起砂现象，没有裂纹和空鼓等缺陷，找平层平整且坚实。要先铲除平层上面的突起物，扫净上面的尘土杂物，之后才进行卷材铺贴。并且要保证找平层的干燥。一种简单的检查的方法是：将1m多的卷材先覆盖在找平层上面，3h~4h后掀开检查找平层和卷材有没有水分，若都没有水印，则说明已经符合要求，可以卷材铺贴了。

（3）卷材铺贴的施工

卷材铺贴之前，在每个区域的中间都划出两条互相垂直的控制线，一条与排水方向平行，另一条与排水方向垂直。之后根据卷材搭接的宽度和两条控制线来弹出每个卷材的位置线。弹线时，卷材的长向要与排水的方向平行。当位置线都弹好以后，可以沿着天沟朝屋脊的方向把所有的卷材都铺在找平层上。然后，沿长边将卷材对折好，把基层胶黏剂涂在找平层和卷材上面。涂刷时先涂卷材后涂找平层，并且把基层胶黏剂涂刷均匀，一般情况下每平方米涂刷大约0.4kg。并且要等涂刷完大约15min后基层胶黏剂差不多不黏手了再进行粘合工作，而不能一涂好就立刻把卷材黏在找平层上。应该用皮棍子朝横向来滚压卷材，把找平层和卷材间的气泡尽量赶走，来确保卷材粘合平整。卷材之间搭接的地方大于等于80mm，短边大于等于100mm，并且，与短边相邻搭接位置处超过500mm。误差允许在-10mm以内。要涂刷接缝胶黏剂于搭接的地方来保障搭接点的严密，这样不会产生渗水的通道。

四、结语

防水材料、建筑设计、结构搭建、技术操作等方方面面的工作都会对建筑屋面的打造质量产生影响，因此想要从源头上对屋面防水工作落实质量进行保障，工作人员应对每个步骤都保持高度的责任感，严格监督施工操作上的技术手法，尽量达到规范的同时，确保采用的防水材料可以发挥出最强的防水功能，让房屋整体使用质量可以达到建设标准。

参考文献：

[1]郑亚良.房屋建筑工程屋面防水施工技术要点初探[J].江西建材，2016（19）：78-79.

[2]李康，吴俊华.房屋建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].工程技术：全文版，2017（1）：00094-00094.

[3]王泽一.房屋建筑工程屋面防水施工技术要点[J].建材发展导向：下，2017，15（1）：184-185.