建筑工程造价的影响因素及优化措施呼明华

建筑工程造价的影响因素及优化措施呼明华

呼明华

山东蓬建建工集团有限公司山东省蓬莱市265600

摘要：经济的稳定持续增长，为我国基础设施建设打开了方便之门。建筑企业在推进城镇化建设的进程中获得了更多的利益。但随着市场竞争的不断演化，企业关注的重心放在提高管理水平上来，从而夯实市场竞争力，提高企业效益。基于此，以下对建筑工程造价的影响因素及优化措施进行了探讨，以供参考。

关键词：建筑工程造价;影响因素;优化措施

中国分类号：TU723文献标识码：A

引言

众所周知，工程造价不仅是建筑工程的重要环节，更贯穿了建筑工程施工的始终，只有对工程造价进行有效控制，才能保证工程质量，加快施工进度，使企业获得更加可观的经济效益，由此可见，控制工程造价很有必要。这就要求有关人员，根据企业和建筑工程的实际情况，有选择性的应用控制措施，在保证工程质量的基础上，降低工程造价，增加企业收益，使可持续发展的目标成为现实，本文所讨论内容的现实意义，自然不言而喻。

1分析影响建筑工程造价因素的必要性

现阶段随着市场经济的开放，建筑市场的竞争日益激烈，而工程项目的数量有限，为了获取建筑工程项目，建筑企业在承揽项目时不断降低利润。为了在施工过程中获得相应的利润，企业需要对建筑工程施工中的造价进行科学控制。于工程造价而言，在实施的过程中会受到储多因素的影响，这些因素可能导致建筑工程造价超出预期的计算成本，不仅会影响建筑工程的进度、质量，还会减少建筑企业的收益甚至亏损。基于此，建筑企业需要对影响建筑工程造价的相关因素进行分析，通过分析制定有效的优化策略，从而使施工中的投入成本得到有效控制，为施工安全、施工质量以及施工进度的有效控制奠定良好基础。

2浅析影响建筑工程造价的因素

2.1新技术的出现

质量是建筑工程发挥自身价值的基础，目前，仍旧存在部分建筑单位，由于过于追求经济利益，在施工过程中应用劣质材料，导致工程质量无法得到保证，要想彻底杜绝该情况的发生，有关单位应加大惩处力度。另外，不断发展的科学技术，缩短了施工技术更新所需的时间，在对新技术加以运用的初期，有关人员无法保证技术的积极作用得到充分发挥，基于此，施工单位应结合实际情况，对新材料、新技术进行合理的原则和应用。

2.2工程设计阶段的影响

在工程建设阶段普遍存在修改图纸（设计变更）的问题。在工程施工之前需要科学的合理的设计图纸，部分施工队不会根据图纸的设计内容进行严格施工，这不仅使工程的进度受到了不利影响，而且导致施工过程中出现了一系列的不确定因素，从而对工程造价产生了相应的影响。此外，设计人员在设计的过程中，由于专业性不足，致使设计的图纸与业主要求不符。部分设计人员在设计之前并未进行实地考察，仅依靠自己的设计经验以及想象设计，在此基础之上设计出来的图纸深度不够、缺乏可操作性，从而使后期的施工难以按照设计图纸实施，这不仅会延长工期，而且会增加成本投入，对工程造价的控制带来了严重影响。

2.3工程必要支出

在建筑工程中，材料费用、劳务费用等均属于工程必要支出，而此部分支出存在变动情况。如设计图纸，一般而言，在施工前设计图纸便已经确定且不可随意改动，但实际施工过程中，受业主要求改变或者设计图纸自身问题等因素影响，需相应调整设计图纸，导致工程量增加，提高了建筑工程的造价。在建筑工程中，材料属于较大开销部分，是工程造价的重要影响因素，如果选材价格偏高，将提高工程造价。由此可见，工程必要支出对工程造价有较大的影响。

2.4建筑工程施工原材料问题

建筑工程的施工永远也不会与施工材料的价格相违背，只能是逐渐地适应当今市场的建筑材料的价格，通过各种类型、各种特性的建筑材料的结合，让高价格的建筑材料在建筑工程施工过程的应用得到有效控制，从而既节约本次建筑工程建设的资金投入。还要在建筑的施工过程中严格把控各种建筑材料的应用，尤其是高价格的建筑材料得到有效控制，可以非常明显的节约建筑工程施工的资金投入，严格意义上讲，也不失为一个能够严格把控建筑工程造价的良策。

3建筑工程造价的优化措施

3.1建筑工程设计的控制措施

设计阶段看似不重要，但却是工程造价控制的关键环节，是工程成本控制的重要一环。做好设计阶段的造价控制，需要从以下几个方面着手:(1)项目招投标造价控制。主要依靠市场准入制度进行优质企业招标。优质企业无论管理还是设计能力都是一流的，更加看重造价控制;(2)预算编制人员素质要过硬。包括设计专业素质、施工专业素质、管理专业素质和沟通能力等。素质过硬的编制人员才能设计出专业化强，预算严谨的工程预算方案;(3)设计方案的科学合理性进行论证与监督，实现预算的科学合理性;(4)工程图纸的设计要考虑市场波动因素和经济性，方便后期的预算管理;(5)做好资质验证工作，将一切弄虚作假的企业拒之门外，营造公允、透明的竞争环境，从而促进造价管理的有效性。

3.2制定科学、合理的决策

要想在决策阶段对造价进行控制，有关人员应重视以下内容，分别是细分项目类别、征用施工场地、确定工程规模和优化设计方案，其中，工程规模与工程造价的关系尤为密切，也就是说，在制定决策前，有关人员应通过深入调查、分析市场的方式，获得大量相似工程的数据及资料，确定工程规模，对工程投资具有的可行性、科学性进行核实，在此基础上完成后续工作，往往可以取得事半功倍的效果。

3.3建筑工程施工的控制措施

首先，施工中变更方案时有发生，要加强管理与证实，做好造价管理。施工现场工况复杂多变，有时必须进行更改方案时，要做好提前量，在保证工期的前提下提高变更效率，造价管理人员要做好材料整理和造价调整，一切变更事项都需要相关责任人认证签字;其次，施工材料的管控要实施动态管理。施工阶段难控的因素之一是材料的控制。因此造价管理人员要深入现场，对材料的数量、质量、价格、型号、应用效率等进行严格把关，保证工程材料物尽其用，保质保量。

3.4做好建筑工程施工原材料管理

在建筑工程的施工过程中，建筑的原材料也是影响整个工程资金投入的重要一环。其中建筑工程原材料的造价对建筑工程造价的影响挺大，就像工程建设根本离不开得一些建筑材料，只要这些建筑材料的价格提升，建筑工程的资金投入也会随之提高。这样说来对建筑工程整体造价的影响，建筑材料的价格会占很大的份额，所以节约建筑材料的使用，不浪费矿产资源，就是建筑工程过程中得到的资金投入被很好地利用。同时还可以针对建筑材料的价值，来调整整个工程中这种建筑材料的使用频率，通过降低珍贵材料的使用频率，达到控制建筑工程造价的结果。还可以向上一级递交申请，在工程建设团队中成立专门的建筑材料鉴定机构，高效的保证建筑工程的造价被控制在可以接受的能力范围之内。

结束语

多种影响因素使得建筑工程造价存在一定差异，对经济效益产生很大影响。因此在工程造价的管理过程中，需对造价影响因素进行分析，加强设计前环境评估，优化设计方案，同时加强施工过程与施工后期审核工作的管理，降低工程造价，提高企业的经济效益。

参考文献

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