BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用王光虹

BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用王光虹

王光虹

天津政测工程项目管理有限公司天津300000

摘要：近年来，随着我国建筑行业的发展，其工程造价水平管理方式不断的科学化，但是与建筑行业的发展水平相比较，其管理水平并不能够满足其实际需要。在工程造价管理当中，信息化以及精细化的不足是其主要问题，这类问题直接的导致了我国工程管理及其施工成本控制的准确性较差，其工作效率相对较低。在当前，BIM技术在国外得到了广泛的应用，并且帮助国外建筑行业实现了项目工程的量化分析，显著的提高了工程造价核算的科学合理性。因此要对BIM技术进行深入研究，了解BIM技术的使用。本文分析了BIM技术在工程造价管理工作中的应用。

关键词：BIM技术；成本控制；优势；应用

1BIM的概念

BIM技术概念主要是在美国所提出地，其完整解读就是建筑信息的模型，是英文BuildingInformationModeling的拼写首字母。在我国建筑工程设计发展的历史上，信息管理技术从兴起到现在，已经出现两次技术性的改革。第一次技术性改革是CAD技术就开发和应用，把传统手绘图纸改进计算机绘制的图纸。第二次技术革命则是指BIM技术就诞生、使用，把多专业分别的分布绘图方式转变为共同绘图，把传统的二维空间模式变成三维空间，

有着一定的立体感，使得绘图的效果能够更加的突出，并且采用了数字化的技术在工程设计时，可以准确的提供相关信息库的数据，其信息数据能够详细描述出建筑集合信息与专业化的信息。

2BIM技术的应用优势

2.1有效解决了工程造价管理分散的问题

在工程造价管理的当中能够利用BIM技术实现管理工作的实时性、动态化、精细化，从而有效的解决工程成本管理当中的信息共享以及协同问题，以此来提高建筑行业的透明度以及提高工程项目的成本控制水平。

2.2加强工程量计算的准确度及效率

在BIM基础上所开发地计算过程量软件，利用3D布尔运算和实体的扣减，融入利润国家计算的标准及其规范，提升计算结果准确性。在结算结束后，自动的生成电子文档，促使其施工信息和资料能够共享、交换、存档、传递。另外，不同专业按照其实际的续期，对其模型进行调整，不需要进行重复的建模，避免重复录入数据，促使得不同专业协调、融合的更加紧密，提升工程项目的造价管理效率。

2.3提升工程项目的资源计划管理水平

经过和时间、成本维度的结合，BIM的三维模型可转变为5D建筑模型，对其模型实时动态化的监控，进而优化了人员、资金、材料等，工程造价管理的人员可以利用5D建筑模型，随时获取任意的工程施工信息，对其时段工程造价进行核算，进而增强了工程资金的计划准确性，实现了工程造价的精细化管理。

2.4改善传统设计的各种滞后问题

在工程施工过程中，利用BIM技术能够有效的实现设计模型和设计变更的连接，按照工程施工设计变更的内容，对工程设计模型做出调整，利用算量软件，获取工程变更后地数据，将其导出，进一步的确保了设计人员可以实时掌握工程设计变更对造成的成本影响。

3现代建筑工程管理的现状

3.1现代建筑工程管理体制不够完善

由于现行的管理体制并不完善和健全，这就使得工程管理出现了较多的问题，由于建筑企业所开展活动的依据就是工程中的管理体制。一旦管理体制不完善，那么就会给工程的管理带来较多的困难。很多的建筑工程为了追求利益，就对工程管理人员进行相应的减少，这样一来，工程管理中的在职人员的积极性不但得不到提升，反而要一人身兼多职，管理水平无法得到提高。长此以往，企业员工的积极性将被大幅度的削弱，另外日常工作中的监督也将流于形式，将工作仅仅停留在纸面上，没办法真正意义上的起到管理的作用。

3.2现代建筑工程管理形式不够科学

我国现代建筑行业的基本模式主要就是以承包企业为龙头、以施工企业为骨干，同时以劳务作业为依托，但是这种模式在建筑工程当中的运用但不理想。大多数企业为了获取利益，缩短工期，完成工程目标，不论施工企业是否具有相应的施工资质和能力，直接的承包给一些施工企业。在目前的施工当中，除了一些较为特殊和专业性较强的施工环节，大多数的建筑施工都是由劳务队进行完成修建的。在我国的劳务队伍中，大多数的劳务者都是农民工，科学文化素养不高，同时实际的操作能力不专业，操纵人员的安全意识不高，在进行操作时，进行违章指挥，这就在一定程度上增加了建筑工程事故发生的几率，使得施工人员的生命安全受到较大的威胁，这也在无形之中增加日常施工当中对人力物力资源的需求，大量的资源的使用当中被浪费和牵制，也就使得管理水平无法得到相应的提高，阻碍了建筑行业健康的发展趋势。

3.3现代建筑工程管理中只强调进度，而忽视工程核算与质量

建筑业的不断发展，使得建筑工程企业不断的增加，竞争力的日益增强。企业想要真正在市场竞争当中站稳脚跟就需要建筑工程在进度和质量上有所优势，努力提升施工质量和效果。一些施工企业在中标之后，为了加快工程方案的实施和施工速度，对施工核算和工程质量并没有进行重视，只是做到了按时完工，并没有实质上的对建筑质量和施工水平进行提高，这就导致工程在核算存在较多的不足，使得建筑工程的验收不合格，从而影响施工企业的声誉，给企业的发展带来较多不利的发展。

4BIM基础对现代建筑工程管理的重要性

BIM，英文全称为Buildinginformationmodeling（建筑信息模型），此技术在世界范围内的运用十分的广泛，并且得到了不断的发展。BIM技术的核心就是由计算机所形成的三维模型数据库，而这些数据在建筑全过程中都处于动态变化调整的状态，与此同时，还可以对相关数据进行准确和及时的调用，该技术在运用时，对于决策进度的加快有着非常重要的推动作用，不但降低了项目的成本，还增加了项目的利润。

4.1BIM基础应用于现代建筑工程中的信息管理

建筑工程的核心是BIM基础系统，也就是结合了监理方以及承包商所建立起来的信息管理的系统。我们在对BIM进行运用时，其主要的目的就是为了使得工程管理能够更加的系统化、网络化和自动化，除此之外，就是为了使得建筑信息在传递和沟通上，能够显得更加的顺畅和便捷。相关的人员对BIM基础运用的同时，也对建筑项目的整体性发展有着更加深入和全面的了解。另外，还能够提供项目管理过程中的准确并且有效的信息，对历史信息进行完整的保存，为以后的决策和对未来信息的预测打好基础。另外，我们对计算机信息和数据的管理作用，能够使得相关的人员进行数据的共享和综合的运用，不但做到了简单明了，还使得管理者对工程的进度和资金的流向有全面的了解和把控，之二杨就能够及时的与施工方进行沟通和交流，从而提高工作的效率，减少在施工中不必要的浪费和资本的节约，促进建筑工程项目的顺利完成。

4.2BIM基础应用于建筑工程中的施工管理

BIM技术不但可以将整个设计的最终成品和信息通过三维模式进行最直观的展示，还能够是大众以宏观的角度认识到工程建筑设计的概念。过程的仿真功能将施工进行状态，通过三维实体表现加上时间参数做动态的施工管理，因此，我们在进行应用中，能够充分的利用BIM技术对三维管线的碰撞进行详细的检查，这样能够最大程度上将硬碰撞、软碰撞进行彻底的消除，起到优化工程设计的目的，从而减少建筑施工阶段当中所存在的损失和返工的现象，与此同时，还可以优化管线排布的方案。施工人员在施工当中通过运用碰撞，对三维管线方案进行优化，进行施工的交底和模拟工作，不但对提高施工质量起到了很大的作用，还提高了工作的效率。除此之外，利用BIM系统进行虚拟施工的最大价值在于进行对比，这样一来，相关的人员就能够对计划进行随时的掌握和直观迅速的了解。不管是施工方或者监理方都需要对工程项目中的情况和问题进行详细的了解和掌握，这样才能够从真正意义上减少施工所带来的的建筑质量问题和安全问题，对大程度上减少建筑返工和整改情况的产生。

4.3BIM基础应用于现代建筑工程中的核算管理

在现代建筑工程中，工程核算有着十分重要的作用，在BIM当中存在着大量的工程信息，不但可以为工程提供熟悉的后台，还能够根据时间维度以及空间维度进行汇总和统计。我们通过BIM基础，使得工程技术数据能够及时和准确的提供，从而为决策者在进行工作时，提供最真实、最有效的支撑体系。除此之外，我们可以在施工工程中，充分的借助于BIM基础系统，相关人员可以根据设计优化与相关的变更对工程量进行动态的调整，将工程开工之后到竣工过程中的所有造价数据和资料在BIM后台服务器中得到储存。

5BIM技术在工程施工成本控制的应用分析

5.1数据库的支持

BIM数据库主要是BIM技术核心，在实际施工中，相关施工人员需要按照工程项目实际的情况和具体的需求，成本数据和参数在BIM系统中设置，并检索基本项目的数据。因为BIM技术交流的方式有着一定简单性特点，所以工作人员需要迅速准确的选取和调用工程数据、信息。在BIM系统中，所有信息都是动态化的，施工人员在出现了市场价格的波动和施工变更的时候，有必要及时检索数据并在更新后共享数据。BIM系统可以将成本数据的数据存储在过程项目的生命周期中。BIM数据库有着共享、时效性的特点，其技术应用可以有效的改变沟通的方式，提高项目成本管理水平，避免项目成本管理和市场断开的出现。

5.2计划功能的支持

在建筑工程造价管理过程中，造价人员可以经过BIM技术，以工程项目分项和分部的不同阶段差异，对数据模型对应的工程量进行分解，分析工程所需的施工时间。工程项目的造价人员经过对其技术数据的合理应用，分析某时间段某部分工程造价，进一步的确保资源计划的科学性和合理性，在充分利用资源的基础上，掌握了造价最新的信息，进而实现了工程恒本有效的控制，促使工程造价管理水平的提升。

5.3设计阶段

设计阶段的设计阶段预算设计和施工图预算。使用BIM技术通过三维模型测量工程造价数据可以大大提高项目成本测量的准确性和效率。此外，通过企业BIM数据库，设计人员可以通过其中积累的历史指标，如钢铁含量指标，具体内容指标和不同的区域成本指标。实现配额设计，以避免滥用后期成本。

5.4施工阶段

施工阶段的施工成本控制主要基于控制成本的计划投资额。在查看图纸时，BIM模型可用于数据集成和多维碰撞测试，以更直观地揭示项目中的问题并减少设计变更造成的损失。将成本和时间维度添加到3D模型可以生成5D模型，帮助施工单位合理安排资金和时间，并及时响应进度支付的支付。施工单位可以利用BIM数据库中的信息严格控制材料数量，科学地指定材料价格。“限制物资”的实施将真正控制成本，实现计划投资额的目标值。

5.5决策功能支持

在成本管理中，员工可以通过BIM数据模型构建和利用模拟构建和可视化技术功能。收集项目成本数据，分析劳动力，机械，材料等的价格。科学地估算项目的总投资，为工程决策提供可靠的依据。在工程设计的交底和审核设计图纸的时候，需要利用其技术，整合各专业不同，不同单位也可以按照各角度进行入手，实现工程施工图审查，及时发现问题，减少工程施工图设计中的错误。此外，项目的所有工作人员都可以使用该技术检索他们所需的信息并计算其建筑资源的消耗量。之后，总结每个项目项目的资源消耗并输出结果，从而实现资源收集限制，从而实现控制项目建设成本。

结束语：

综上所述，BIM技术在工程成本管理中的应用，可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，提高工程量计算工作的效率以及精准度，同时优化工程施工成本的管理流程。并且利用该项技术能够加强工程成本控制，便于工程数据的共享和积累。总之应用BIM技术提高了工程数据的利用价值，在工程项目管理中具有广阔的应用前景。

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