建筑工程管理中的全过程造价控制戴健

建筑工程管理中的全过程造价控制戴健

戴健

甘肃省审计厅甘肃兰州730030

摘要：建筑行业作为对社会经济发展促进的支柱产业，对于确保社会稳定以及人们生活质量的提升有着非常重要的作用。从现阶段建筑行业实际的发展状况可以看出，建筑行业当中所面对的竞争压力非常大，在这种环境中实现建筑工程造价全过程控制是建筑企业所需要重视的一个问题。所以，在实际的建筑工程行业当中就需要采用科学合理的方法加强对全过程成本的合理控制，同时将其融入到建筑施工的各个环节当中，对建筑工程管理当中所存在的不足进行合理的弥补，以此促进建筑行业的整体发展。

关键词：建筑工程；造价管理；全过程控制

全过程造价控制指需要工作人员对工程建设的整个过程所涉及到的造价成本进行合理的评估和控制。这项工作所涉及到的施工环节较多，具有一定的控制难度。因此，需要工作人员全方位的掌握建筑工程每个阶段的造价成本，并利用科学化、合理化的方法，将施工环节的造价调控在一定的范围之内，确保工程建设中的资源都可以得到合理的应用，实现建筑工程获取的经济效益达到最大化的要求。

一、建筑工程管理中全过程造价控制的重要性

首先，要对建筑工程中的全过程造价控制进行了解，其主要是对在建建筑工程全过程进行的管理和规范，并且也会对建筑工程项目的管理和决策工作，如招投标以及方案设计，再到施工过程中的各个环节、竣工后的验收、结算等工作进行有效控制。也可以说全过程造价控制是以节约建筑工程施工成本为前提，且通过合理的手段对工程项目所具有的资源进行合理分配，使之能够将有限资源最大化利用，且对存在浪费的问题进行控制和解决，以此来确保建筑企业的收益。在建筑工程中，针对不同阶段的造价控制手段不尽相同，所以，可以认定工程造价管理工作也是具有阶段性特征的，且能够在全过程造价控制的前提下，根据不同阶段所具有的特点进行管理。不过，我们可以将不同阶段之间的控制手段进行连接，以此对整个建筑工程进行全过程管理工作。因此，全过程造价控制在建筑工程管理上是非常重要的，也是建筑工程造价管理的重中之重。但是，因建筑工程在建设过程中经常会出现一些不可预测的问题，如进度滞后、施工技术不合格、施工工序混乱等，会给全过程造价管理造成影响，甚至造成安全隐患，一旦出现问题会直接反射到工程质量建设中去，这对整个建筑工程管理工作的开展，以及施工企业方面都带来更多难题。所以，能够在建筑工程管理中充分重视全过程造价控制工作，对建筑工程稳定、有序发展具有重要作用。

二、建筑工程管理中全过程造价控制的原则

（一）把握设计重点原则

对于建筑工程管理来讲，全过程造价控制就是需要将设计要点加强重视，在实际的施工当中，为了实现造价合理的控制，最为主要的就是加强设计阶段的合理控制，设计阶段作为工程的最初阶段，在控制中主要就是对资金使用情况的控制，并且对后期的施工也是按照设计的要求来实施的，因此造价控制通常都是在设计的基础上来实现的，因此为了对工程造价全过程实现控制，最为基本的就是需要加强设计阶段造价的合理控制，在实施全过程造价控制中需要将设计原则加强重视，在完成设计之后需要强化造价的合理控制，使得其能够为后期的施工奠定良好的基础。

（二）各环节控制原则

为了确保建筑工程施工实现全过程造价控制，最为主要的就是实现全过程的控制，在造价控制当中需要对工程施工的各个环节造价加强控制，在前期的设计阶段以及招标和施工进度的控制，以及对竣工结算的控制，都需要加强对造价的合理控制，不能对每个环节忽视，以此实现控制效果的良好。在工程全过程造价控制当中其所存在的较为明显的问题就是这个过程属于一种被动的活动行为，只有确保在施工当中所存在的问题合理的体现出来之后，对问题很难及时的发展以及有效做好预防，这样就会使得全过程造价工作有着很大的波动性以及被动性在实际的控制中也就会造成相应的经济损失。

三、建筑工程中全过程造价控制措施分析

（一）决策阶段的造价控制

决策阶段是建筑工程建设施工中的一个关键性阶段，而造价控制贯穿于整个建筑工程，决策阶段就包含其中。在抉择一项建设工程之前，建设施工单位需全面深入建设地区，认真做好考察工作，合理选择工程项目。投资方需做到问题解决的适时性，从多个角度着手制定可行性报告，比如:建设成本、技术要求、地理环境等，认真做好建筑工程投资估算工作，客观分析工程项目的预期效益，科学决策，以免盲目定论，工程造价文件内容要保证全面性、完整性与准确性，确保与建设地区的实际情况相吻合，避免此阶段对工程造价带来不可弥补的影响，动态控制决策阶段工程造价，为后期建筑施工的顺利开展提供保障。

（二）设计阶段工程造价控制

相对于工程造价来说，设计阶段对其有着很好的控制，在对投资决策进行确定之后，这就需要加强设计阶段的合理把控。所以，这就需要确保设计人员具有先进的设计意识，将自身的专业水平有效的提升，从而将工程设计质量不断提升。第一，需要确保设计人员能够对相应的设计要求以及理念认识的基础上做好设计工作，在对相关数据获取之后传输给相关协同人员实施工作的顺利实施，不但需要采用科学合理的施工技术，也需要在对成本节约的基础上获得很好的经济性。第二，需要制定科学合理的工程造价，使得设计和概算有效结合起来。第三，设计人员在实际的设计当中需要能够按照相应的初步设计方案和概算投资限额设计，采用科学合理的施工技术，确保工程质量以及造价能够作为经济效益的基础。

（三）施工阶段的造价控制

施工阶段的造价控制可以分为以下三个方面:第一，加强材料与设备的预算与审核。工作人员需对施工中使用到的各种设备与材料进行认真审核与核算，避免施工过程中因材料问题而增加后期预算，此外还要确保各项设备安全可靠运行，这就需要加大技术与质量方面的管理力度。另外管理人员还需做好设备的日常维护工作，这样可以很好的避免因设备故障或者材料丢失导致经济损失。第二，做好工程变更的造价控制工作。在建筑施工过程中难免会出现工程变更，进而影响工程整体造价。因此建筑单位需实行工程签证管理机制，维护建筑工程人员的权利，明确其职责，提高工程签证质量，避免出现虚假签证现象。严格把控材料代用、现场签证等工程预算外的费用，对于合理的变更需先预算后付款。建筑企业对施工单位提交的工程款清单要逐条审核，在完成分项考核后进行总量清理。为了避免出现错误，需做好工作记录，避免出现工程索赔问题。第三，是做好工程审计工作。审计的目的除了明确审计金额以外，还需通过审计找出投资管理中存在的问题，促使工程投资进一步完善。工程跟踪审计的内容包括工程量材料的认价是否高于市场价;工程变更方案的确定以及变更预算的确定等。通过合理调整造价分配，实现最大程度的控制资源浪费。

（四）结算阶段的工程造价控制

对于结算阶段的造价控制，通常相对于审查人员的要求非常高，需要确保人员严格认真以及客观，不能受到其他因素对其所产生的影响，并且在此基础上还需要做好相应的配合以及协调工作。采用实践可以看出，一般在完成结算之后工程造价款项和审查之前的结算款项需要尽可能的确保在10%甚至20%左右，从而对资金实现节约，以及对资金的使用效率提升。

总之，随着社会经济的发展以及科学技术的发展，对于我国的建筑行业有着很大的促进作用，在这当中，对于施工过程来讲，造价控制环节非常的重要，并且在建筑工程当中对造价作为其主要内容，实现对全过程的合理控制，在一定意义上能够将成本降低，以此实现经济效益的提升。

参考文献

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[2]魏品芝.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材,2017(14).

[3]秦修云.全过程造价控制在建筑工程管理中的应用[J].中国高新区,2017(06).