住宅水暖工程施工质量监督要点

住宅水暖工程施工质量监督要点

甄岩松张闯

中国建筑第八工程局有限公司天津公司天津塘沽300450

摘要：在住宅水暖工程施工过程中做好质量监督工作,能够很大程度上提高住宅的质量。对住宅水暖工程施工的质量监督,应当从施工准确阶段、施工过程以及竣工验收阶段进行全过程的质量监督,保证每个环节都在合格的施工范围内进行,以此来确保施工质量。本文主要针对住宅水暖工程施工质量监督的相关问题和要点进行阐述分析。

关键词：住宅；水暖工程；施工质量；监督要点

前言：水暖工程是建筑工程项目建设中的重要分部工程，水暖工程建设施工质量对住宅工程使用功能发挥有着较深程度影响。住宅水暖工程建设施工阶段，施工企业和监理单位需要积极承担起相应的责任和义务，对水暖工程每一个建设施工环节进行严格控制，严格依据相关规范和标准进行水暖工程建设，从而强化水暖工程建设施工质量。避免因水暖工程建设施工质量较低，对住宅工程项目整体建设施工质量造成损害。所以说对住宅水暖工程施工质量监督要点进行分析是具有重要意义的。

1施工准备阶段监督要点

1.1对施工单位资料进行审核

住宅水暖工程建设施工质量监督并不是阶段性的工作，而是需要始终贯彻于水暖工程项目建设始终。建设单位施工水平对水暖工程建设施工质量控制有着较深程度影响。要对施工单位资料进行审核过程中需要重点审查施工单位的营业范围、施工单位的施工水平、管理水平和施工技术标准等。施工单位营业范围、施工资质审核就是了解施工单位施工水平是否可以满足当前水暖工程建设需求，水暖工程建设是否在施工单位营业范围内。如果施工企业没有没有达到以上要求，是不能将水暖工程建设施工任务交给该企业的。水暖工程项目负责人需要对施工组织设计进行审核，分析施工质量、施工进度控制等文件，了解这些文件是否符合当前水暖工程项目实际情况，要重点审查水暖工程项目建设施工图纸和施工组织设计文件，若是不能满足工程项目建设要求，就违背了水暖工程项目建设的硬性标准。对施工单位施工技术人员资质进行审核，了解施工技术人员是否有能力承担水暖工程建设施工工作。

1.2对设计交底和图纸会审的过程参与

设计交底和施工图纸会审是施工管理准备阶段的重要内容，设计交底和施工图纸会审也是水暖工程项目建设的基本要求。通过这两项工作开展可以发现施工设计图纸中存在的缺陷问题，提早的对施工设计图纸进行变更，为后续水暖工程建设施工工作开展奠定良好基础，降低水暖工程项目建设成本投入。在水暖工程建设施工开展前，监理部门、设计单位和施工单位都需要派遣专业人员对施工设计图纸进行审核，每一方都需要明确自身承担的责任和义务，从而提升水暖工程建设施工质量控制。设计交底和施工图纸审核也是各方熟悉水暖工程设计的过程。

2现场施工阶段的监督检查主要内容

现场施工阶段监督检查工作开展包含的内容众多，其中包括了地下隐蔽工程监督检测、立管安装检查以及预留孔洞审核等。

2.1关于地下隐蔽工程的监督检查

隐蔽工程质量验收工作开展是非常关键的，这也是保证水暖工程检核施工质量的关键举措，水暖工程施工质量监督控制人员一定要明确隐蔽工程施工质量监管的重要性，将其作为水暖工程建设施工质量监督管理的重点、难点。质量监督管理人员一定要慎重的选择停监点，将其放置在关键施工工序以及隐蔽施工内容上。还需要注重的是，水暖工程建设施工处于停监点时，在没有质量监督管理人员对之前施工内容施工质量进行审核时，建设施工队伍不能进行后续施工内容开展。根据水暖工程建设施工质量验收标准对隐蔽工程建设施工质量进行验收，施工质量验收工作需要于建筑工程施工工作紧密联系起来，尽可能的在隐蔽前进行施工质量验收。隐蔽前的各项测试都达到合格以后，施工技术人员才能进行隐蔽处理，试验测试内容包含较多，涉及到灌水试验、水压试验等。如果试验结果没有达到硬性要求，施工质量监督管理人员需要对施工技术人员限定日期，要求技术人员在规定期限内对不良问题进行修整，待修整达标以后才能进行隐蔽处理。

2.2关于立管和支管安装的检查

注重金属管、复合管、塑料管等各种管件之间的差异。对于安装连通前和中断后的管道，气敞口的地方，要采取措施，做好临时封闭。对于安装过程中，因为安装中断而导致的敞开管口，要防止垃圾落入，以免阻碍管路。要给排水管的甩口留足位置。对于管道的坡度，都要符合设计的要求和施工的规范，对于排水管道，不能有倒坡。

2.3关于孔洞预留和预埋套管的监督检查

在主体工程施工时，水暖与土建工程要配合好，要对预留孔洞和套管的预埋位置的准确与否，做好检查与监督。解决好管道根部的渗漏问题。提前准确好预留洞，施工完成后不要开凿洞口。在管道必须穿过楼板的地方，要设置好各种套管，在管道与板内的套管间要用难燃及密实材料填实，并涂防水油膏，管道的接口不要设在套管内。

2.4关于地漏的安装监督检查

安装地漏十分重要，在工程中，地漏安装的高与低，是导致地面上的水能否及时排走的原因，重点在于，安装时要与装饰配合好。在地砖安装前，需要安装地漏，此时没有进行装饰施工，地面标高不好确定，容易出现地漏施工时的标高偏差，这需要装饰人员要提前设计出装饰地面的标高线。并且，地漏箅子和装饰地面之间的的缝隙要在5mm左右，不能抹死，而且要以地漏为基准完成地面坡度的调整及复核，减小偏差，地漏的水封要做好，要大于50mm。

3工程验收检查的主要内容

工程验收制度是十分重要的制度，它能保证工程后期质量。在给水暖工程中，我们要进行如下实验：给水管道的强度试验、严密性试验、排水管道的通水试验、通球试验、消防管道的联动试验等，通过以上实验，我们可以全面检验管道的安装质量是否满足使用功能及要求。对于工程验收的阶段，作为验收方，一定要按照规范进行验收，把验收的各项工作做好，对施工质量进行仔细的检查，若不符合，则不予验收，要求施工单位整改，满足条件，验收才合格。住宅水暖工程的竣工验收程序要遵循一定的制度要求,建设单位应当完善工程验收制度,科学、合理的工程验收制度将会确保工程的后期质量。在水暖工程竣工后应当进行一些试验来确保各项安装程序都在合格范围内,能够满足各项使用功能和要求。这些试验包括给水管道的强度试验、排水管道的通水试验、严密性试验以及消防管道的联动试验等。在水暖工程的工程验收阶段,要做好各项监督和检查工作,全面、详细的检查工程的施工情况,确保每项工序都在合格范围内,凡是不合要求的工程,一律不予验收,应当要求施工单位进行工程的整改,在各项施工程序都满足条件后,才能给予验收。

结语：

综上所述，施工质量的好坏决定建筑工程质量水平的高低，也影响到建筑物使用功能的是否实现。要认真进行资质审查、图纸会审、材料检查监督、实体工程质量监督、竣工验收阶段，进行全过程的质量监督工作，这对提高建筑水暖安装工程的质量水平，提高整个工程项目的质量水平都起到决定的作用。

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