建筑工程预结算的常见问题及完善对策分析

建筑工程预结算的常见问题及完善对策分析

叶其昊

阳江市信必达工程造价咨询事务所有限公司529500

摘要：建筑工程预结算是建筑工程领域中非常重要的组成部分，建筑工程的预结算主要是为了建筑工程的投标以及竞价以及建筑工程造成提供相应的服务和准备措施，建筑工程预结算对建筑工程的经济效益有着十分重要的影响作用。

关键词：建筑工程；预结算；工程施工；工程结算；经济效益

建筑工程是一项综合性极强的工程活动，在进行建筑工程施工的过程中需要完成大量的工作任务，这些工作任务所涉及的领域是非常多的，不仅仅包括建筑工程施工的运作还包括建筑施工过程中经济活动的运算，其中建筑工程预结算就是其中最主要的组成部分。建筑工程预结算的工作人员不仅需要熟练掌握各类财务信息的知识，还需要对建筑工程施工有一个全面的认知。但是目前我国建筑工程预结算方面还存在很大的局限性。

一、建筑工程预结算中常见的问题

1、单位的管理制度和管理能力不到位

在建筑工程预结算的过程中，最常见的问题就是建筑工程预结算中出现的虚假报价的问题，虚假报价就是就是建筑工程预结算人员提高建筑工程预结算的金额。【1】在实际的建筑工程的工作过程中不断地推迟结算时间，在建筑工程的施工过程中，有时候为了建筑工程施工单位所存在的施工压力，会一味的追赶工程进度从而阻止多个工程施工单位共同施工，但是在共同施工的过程中，一旦牵扯到建筑工程的预结算问题，部分单位就会处于盲目观望的状态下，希望能够尽可能多的掌握其他单位的预结算结果，为自己单位争取更多的经济效益。

所以在建筑工程预结算的过程中，经常会出现延迟结算的事情，延迟结算会严重降低建筑工程预结算的效率和水平，同时也会对工程预结算结果的正确性产生一定的影响，所以部分单位为了自己的经济效益就违背企业的诚信原则进行观望甚至报价较高等都属于虚假报价的问题、产生虚假报价现象的原因是非常多的，主要由于缺乏管理和控制所造成的。

2、建筑工程预结算的项目丢失，统计过程中出现错误

在建筑工程施工之前，工程建设单位应该根据具体的施工方案来开展工程预结算的相关工作。但是在实际的工作过程中很大一部分工程建设单位在对工程统计的过程不重视。导致工程项目的统计内容不全面，非常容易漏掉或者丢失相关项目。建筑工程施工项目一旦出现丢失，就会给建筑工程预结算造成极大的困扰，建筑工程预结算的过程中甚至会出现重复计算的现象，造成建筑工程施工单位经济利益的损失，在统计单生效之后，工程建设单位如果想要修改是十分困难的。所以在建筑工程预结算的过程中项目丢失或者统计出现错误是难以避免的。

3、建筑工程预结算的报价重复

在建筑工程施工的过程中，任何施工单位在施工之前都会对建筑工程的计划和相关设计进行一遍全面的检查和分析，但是由于工程施工过程中的情况是非常复杂的，而且存在较多的问题，这就会对建筑工程施工过程的方案产生一定影响，这些影响会对建筑工程的预结算造成负面的影响。由于部分施工单位不重视或者极度缺乏详细的工程说明，非常容易导致更改之后的工程计算的预算被再次计算进去，造成预算金额的增加。对建筑工程施工单位的经济利益造成极大的损害。【1】

二、建筑工程预结算中常见问题的完善对策

1、严格按照工程条款和合同的规定来执行

为了有效的解决工程合同签订过程中存在的合理性和规范性的问题，在合同签订的过程中，双方就应该达成初步的认知，主要体现在：建筑工程合同的签订应该在明确双方的责任和义务的基础之上进行，在合同签订的过程中要严格按照工程合约规定的内容来执行，有关人员应该高度重视合同的内容，以身作则，全面加强和提高合同签订的严谨性，尤其需要重视的就是建筑工程承包方式和相关施工任务，这样才能从根本上减少和降低工程结算时双方在意见上存在的分歧。

2、提高对建筑工程预结算的管理和控制

建筑工程管理涉及的领域是非常多的，为了使建筑工程预结算的进行具有合法性，相关单位和人员必须严格控制工程管理和监督工作，这个主要是指工程建设单位要对建筑工程施工单位在施工过程中进行的实际工作量进行了解和分析，并且制定专门的人员进行严格的监督和管理，降低或者直接杜绝建筑工程预结算过程中建筑工程单位存在的虚假报价现象。同时建筑工程单位还需要完善管理制度和管理水平，建筑工程领域的管理制度的完善主要是针对建筑施工单位来说的，科学合理的建筑工程管理制度，对建筑工程施工单位的人员管理和相关工程控制具有非常重要的积极作用，并且在很大程度上能够避免建筑工程虚假报价现象的出现。【3】

3、明确建筑工程预结算的变更情况

在建筑工程施工过程中进行细节方面的处理和更改。例如建筑工程工程量的增减，在建筑工程施工过程中是非常普遍的，但是为了降低和减少建筑工程因为工程量变化而造成的预算被二次计算的现象，建筑工程施工单位应该严格控制和管理建筑工程施工的全过程，做好相关建筑工程的施工记录，做到建筑工程施工记录的真实性和准确性，这样才能大幅度减少和降低工程施工单位存在预结算错误的问题，为建筑工程施工的正常进行打下坚实的基础。【4】

4、全面提高建筑工程预结算人员的综合素质

在建筑工程预结算的过程中，相关人员必须具备良好的综合素质，综合素质是指个人所具备的良好的专业知识和思想道德素养，只有充分掌握和了解相关建筑工程的施工方法和专业技能以及投资大小等方面的问题，才能做好建筑工程的预结算和报价控制工作。建筑工程预结算人员不仅要掌握和预结算相关的所有法律知识和专业技能，还要求相关人员必须熟知各项工程施工的标准和流程。【5】

除此之外单位可以制定科学合理的奖惩措施来提高员工的积极性，并且定期组织员工进行考核，对于表现优秀的员工给予一定的物质奖励。并且单位还需要定期组织相关人员进行技能培训。建筑工程预结算的工作人员不仅需要熟练掌握各类财务信息的知识，还需要对建筑工程施工有一个全面的认知。建筑工程是一项综合性极强的工程活动，在进行建筑工程施工的过程中需要完成大量的工作任务，这些工作任务所涉及的领域是非常繁多的，不仅仅包括建筑工程施工的相关内容还包括建筑施工过程中经济活动的计算和审核等。

结束语

如果想要从根本上解决建筑工程预结算中出现的相关问题，就必须从建设单位和建筑工程施工单位两个方面入手，共同努力来提高建筑工程预结算的工作效率和质量，强化相关建筑单位的监督管理水平和质量，明确规定建筑工程施工单位的工作任务和工作目标，不断完善和落实建筑工程预结算工作，这样才能保障建筑工程施工的正常进行。

参考文献：

[1]梁秀凤.建筑工程预结算常见问题与采取措施分析[J].中华民居（下旬刊），2013，04：12-23.

[2]李燕.建筑工程土建预结算常见问题探析与编制技巧[J].经营管理者，2013，11：23.

[3]罗浩洪.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].现代物业（上旬刊），2015，01：07-19.

[4]钟敏芝.建筑工程预结算中常见的问题及其对策[J].建材与装饰，2016，12：11-12.

[5]李静.建筑工程预结算常见问题及对策[J].现代物业（上旬刊），2014，01：03-31.