吴琰桦
广东宏东建筑工程有限公司
摘要：住宅建筑的地下防水施工质量的好坏直接关系到住宅建筑的使用性能及使用寿命，因此，研究住宅建筑地下防水施工技术，确保施工的质量十分重要。本文结合某住宅建筑工程的地下防水施工实例，从防水设计及施工工艺两方面阐述了住宅建筑的地下防水施工技术，为类似工程施工提供参考借鉴。
关键词：住宅建筑；地下防水工程；施工技术
随着城市化进程的不断加快，高层建筑已成为新建住宅建筑的主要形式，而地下室作为高层建筑的重要组成部分，其防水施工越来越受关注。地下防水工程对住宅建筑的影响很大，质量好坏将直接影响住宅建筑的使用性能及使用寿命，还会影响到居住者的正常生活。而要保证防水工程的质量，设计是前提，施工工艺是关键。对此，笔者结合施工实例，从设计和施工工艺两个方面介绍了住宅建筑的防水施工技术。
1工程概况
某住宅建筑工程项目地块为二类居住用地，规划17栋住宅及1栋幼儿园，总占地面积约为3.9万m2（其中幼儿园用地约4700m2）。该项目总建筑面积约为6.8万m2，其中地上建筑面积约4.3万m2平方米、地下建筑面积约2.5万m2。该项目地下防水施工面积约4.8万m2，防水等级设计为二级（其中顶板处防水等级设计为一级）。
2防水设计
该项目地下室底板、侧墙和顶板均采用结构自防水混凝土（抗渗等级为P6），底板和侧墙的防水主材采用2mm厚高分子双面自粘防水卷材，顶板防水主材为1.2mm厚聚氨酯防水涂膜+4mm厚高分子双面自粘防水卷材。图1所示为地下室底板防水构造，图2所示为地下室侧墙防水构造，图3所示为地下顶板防水构造。
2）后浇带防水做法：防水施工完毕、保护层施工后，两端先浇混凝土底板，留置沉降后浇带；待30～60d建筑物沉降稳定后，再浇筑后浇带混凝土，在先后浇筑的混凝土之间需设置遇水膨胀止水条。底板、侧墙及顶板后浇带的防水做法，见图5—7。
3.5施工注意事项
1）雨天、雪天及5级风以上的天气严禁防水施工；水泥砂浆和混凝土砂浆在寒冷的天气施工时，应适量加入外添加剂、抗冻剂，以保证找平层及保护层的质量。
2）防水施工前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免防水层施工完毕后再打洞凿孔、破坏防水层，从而留下渗漏隐患。
3）防水层施工完毕后，应尽快安排验收。验收结束后及时浇筑保护层，以避免交叉作业损坏防水层。
4结语
综上所述，住宅建筑的防水施工直接关系到建筑的使用寿命及使用性能，还关系到居民的正常生活。因此，施工单位要精心设计住宅建筑的防水施工，充分考虑各个需要注意的细节，对施工材料进行严格的把关；同时在施工时要严格控制各个施工工序的施工质量，认真按照要求进行施工，注重对细部节点部位进行防水加强处理，确保防水工程的质量，保障住宅建筑的正常使用。
参考文献：
[1]刘爱军.建筑工程地下防水施工技术的相关探讨[J].山西建筑.2013（12）
[2]蔺建虎.建筑工程地下防水施工技术[J].四川水泥.2015（02）
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