绿色建筑工程管理问题分析王田丽

绿色建筑工程管理问题分析王田丽

王田丽

山东德标建设有限公司山东省枣庄市277100

摘要：全球气候逐渐变暖、自然环境不断被破坏，保护自然环境成为全世界各国的重要命题，“绿色建筑”成为我国主抓的重点。“绿色建筑”要充分利用自然资源，并且不破坏环境基本生态平衡。在文中对绿色建筑工程管理中的问题进行分析，为中国绿色建筑添砖加瓦。

关键词：绿色建筑工程；工程管理；问题分析

当今社会，每个人都很注重健康问题，而健康又离不开赖以生存的环境，随着生活品质的上升，绿色居住引起了大多数人的关注和认可，绿色建筑就是给人们提供更健康、更适宜居住地。本文针对工程管理中出现的问题进行深入的分析和相关解决办法，并且对未来发展进行展望。

1绿色建筑工程管理存在的问题

1.1专业人才

我国绿色建筑管理人才，至05年起以近30%平均速度增长，截止2013年我国对绿色建筑专业管理人才需求突破200万。当前建筑市场主要以传统建筑管理人员为主，造成部分绿色建筑专业人员流失，而传统建筑管理人员各方面能力不能满足绿色建筑的要求。就我国而言大部分建筑项目参与单位对于绿色建筑项目的立项、规划、设计、审图、施工、监理、检测、竣工验收、核准销售、维护、使用等等知之甚少。这也说明传统建筑管理人员和绿色建筑人才在专业上存在很大差异，不仅影响我国绿色建筑事业的发展、还降低了我国居民住房水平，同时也让参与项目建设单位减少了收益。导致我国绿色建筑发展的较快，发展时间短，理念和技术距离国际水准仍很大差距。

1.2绿色建筑认知程度

大部分开发商对绿色建筑认识程度较低，国家缺少相关的鼓励政策。对于国家而言持续发展是根本，节约、节能，最大限度保护环境，不破坏生态平衡；但对与开发商而言利益是根本，在保质保量的前提下节约成本，加大配套设施和环境建设提升品质；在某种程度上两者之间既有矛盾点又有共同点。缺乏鼓励性政策，相关领导和职能部门没能起到很好杠杆作用，相对不发达城市绿色建筑推广，国家相关政策的落实，很难得到体现。

1.3专业系统评估机制

专业系统评估机制是衡量绿色建筑能否长远发展的核心标准，就目前我国现行绿色建筑评价标准仍处于待完善状态，只适用于部分建筑，并不能适用于所有建筑，所以存在很多弊端，机制过于单一，对于绿色建筑水平较高建筑不能准确评估，这对于绿色建筑发展形成了阻碍。

2关于绿色建筑中出现问题的应对措施

2.1专业人才

建立专业培训机构，加强国际流动，互通有无，吸收先进、高端的专业理念和专业技术，并且培育出属于中国特色的绿色建筑专业人才；其次，输送大批有一定水准的专业人才，进行国际交流、深造；引进部分国际高端人才。除此之外，对于原有传统建筑管理人员进行二次培训和学习，已达到整体专业素质提升。国家出台相关鼓励政策和管理制度，在根本上抓住问题核心，在培育人才方面形成有效、持续、健康的发展轨迹，已满足我国对于专业人才的需求，成为绿色建筑事业的主动力。

2.2宏观调控和法规政策

综合开发商与国家发展的契合点，推广绿色建筑，加强政府各相关职能部门监管和相关政策落实到位，以回归自然、节能环保、持续发展、还原生态为基础，给予开发商更多鼓励政策，提高绿色建筑对国对民的重要性和当前时代重要性。完善相关职能机构，建立专有绿色建筑职能部门，加强管理从而有效的提升绿色建筑品质，提高监管力度。政府提供多平台交流学习机会，研究、探讨关于绿色建筑使用素材、设计、理念等并且进行宣传和推广。定期在群众身边科普关于绿色建筑、绿色居住的相关知识，大力推广绿色环境的重要性，不仅仅是要提升职能部门、开发商、专业人才的理念，同时也使整体国民对于绿色、健康的认识有整体提升。国民整体绿色意识、环境保护意识、健康意识的提高对于推动我国持续发展起到重要作用和主要组成部分，也是国力昌盛、国民素质的另一种体现。

2.3完善评估体制，构建专业评估体制建设

从2005年我国发布的第一个关于绿色建筑《建设部关于推进节能省地型建筑发展的指导意见》，至2012年国务院颁布《节能减排“十二五”规划》，可以体现出我国相关评估体制处于摸索、发展期，需要制定更多符合中国国情的、有中国特色的、有针对性、专业性的评估体制和评估标准。相关职能部门严格把控绿色建筑企业进入标准，设立高门槛，与传统建设区别开来，对于绿色建筑市场严厉打击以挂靠有资质企业和虚假资质等行为，一经发现概不从轻处理的决心。除此，在绿色建筑项目中，绿色图审部门在图审过程中更科学、更专业、更合理对其进行审查，严入严出，在施工过程中，由专业、专职政府机构进行全程监督把控，严格按照国家标准，严把质量关，无论从原址、施工材料、施工技术人员、施工技术上都要进行监管，而不是形同虚设，走走形式，要真正把工作落实到实处，从施工到验收要有法可以，科学为依据。在评估过程要遵循“三公”政策，透明化，避免在评估过程中出现徇私舞弊现象发生，造成不良影响或严重后果，对于我国绿色建筑事业都是一种伤害和阻碍。

3未来绿色建筑发展趋势和前景

3.1百姓能够感知到的绿色建筑

绿色可持续性发展已经势在必行，然而在当下，由于国情所致，普遍民众对与绿色环保意识不够高，较其他发达国家仍处于较低水平，绿色居住对于大多民众还不能得到认识，所以需要加大宣传力度，提高整体认识，让百姓能够感受到健康居住就在自己身边

3.2建造生态友好、人性化的绿色建筑

目前全世界都面临的几大难题：第一资源，第二淡水，第三食品，第四环境，第五贫穷，第六恐怖主义，第七战争，第八疾病，第九教育，最后是人口。如果绿色建筑的普及推广、技术的提高，可以利用再生资源、促进水循环利用等是建筑与植物形成自然融合，不仅可以提高居住质量、在快节奏生活中有一块“世外桃源”，如果绿色建筑能够做到建筑与自然相融合、自然循环模式，可以解决环境和疾病的问题，对于全人类都是一大幸事。

4结语

通过对绿色建筑中出现问题分析，总结出当前我国绿色建筑存在很多问题需要完善和解决，这不仅仅是行业、国家的事，更是造福全人类大事，难在当前，福在长远，所以为了更好的推动绿色建筑事业，要加强管控，提升知识，完善各项法律级评估机制，培养更多的专业人才，使我国绿色建筑事业早日领先国际水平，为国民带来健康。

参考文献

[1]王文革.绿色建筑工程管理的关键性问题探讨[J].科技创业家，2013，04∶161．

[2]何嫚倪.绿色建筑工程管理问题[J].经营与管理，2016，06,23∶326．

[3]金晶.绿色建筑工程管理研究[J].产业与科技论坛，2013，12,4∶221-222