卫生间室内外门槛的防水处理

卫生间室内外门槛的防水处理

张新李新明

中国建筑一局（集团）有限公司四川成都610000

摘要：建筑装饰施工中，卫生间门槛处工序较为复杂，工程量零碎，装修完毕后，易发生漏水情况。根据我公司项目中的统计，卫生间室内外门槛处的防水的维修率达到20%以上，是装修工程的难点问题。出现问题的卫生间室内外门槛，通常会在使用一年左右的时间出现卫生间门槛外踢脚墙面受潮发黑的现象，卫生间门套转角处出现渗水痕迹，同时踢脚处也会受潮变形。打开卫生间门槛，会发现基层内充满水，无法排干。如要维修，则需要拆除卫生间原地面，重新铺贴，并将地面石材砖缝封堵，避免水渗到基层内。如此一来消耗的成本很大，因此本文将在装修施工阶段来探讨卫生间室内外门槛防水问题。

关键词：卫生间；室内外门槛；防水处理

前言

建筑装饰施工中，卫生间门槛处工序较为复杂，工程量零碎，装修完毕后，易发生漏水情况。根据我公司项目中的统计，卫生间室内外门槛处的防水的维修率达到20%以上，是装修工程的难点问题。

1卫生间门槛漏水隐患分析

槛石处有三个构造层，上层是门槛石材或地砖，中层是砂浆层，下层是防水层。交付使用后，砂浆层的水处于饱和壮态，门槛石处与外走廊或者房间相连，造成走廊或者房间门槛石处漏水。有的渗进木地板中，泡坏木地板；有的毛细水上升，泡脱落墙面涂料。卫生间门槛的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水[1]。卫生间门槛的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水；卫生间防水四周的阴阳角部位处理不当。在卫生间防水层四周找平层时基面要平整，阴阳角需要处理成圆滑的圆弧状，否则，在墙体结构与地板结构在出现干燥收缩和结构下沉时，则会同时产生微缝位移从而造成地面门槛渗水、漏水现象。卫生间管道处理不严密。卫生间地面管道分布稠密，在细小环节管道根部必须要密封处理，多道设防才能防止漏水。但是在建筑初期，管道孔一般都是预留的，因此管道孔一般都比较大，只有待结构建好后，才会安装上下水管道设施，最后再将这些多余的空隙进行手工封填处理，但是这样的二次封填，如果不够密实及与或者与原结构体结合达不到整体的完整性，就容易造成和发生管道周边渗漏水现象，这样的现象是卫生间渗漏的通病。

2卫生间室内外门槛的防水处理办法

2.1卫生间门槛防水治理方案

防水涂层的处理：卫生间门栏防水施工主要有两种。一般来说，普通卫生间地方狭小，并有管线穿楼板情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水施工[2]。涂料防水常见有2种：合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）。高聚物改性沥青类的---SBS防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）。沥青基的防水涂料现在基本不用了。一般的卫生间的内外高差大致为40~60mm。卫生间做防水，四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米；有淋浴的，在安装淋浴龙头与相邻的墙面上，防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米，最好在180厘米左右。一般卫生间防水要将0.05标高上翻150-300，立面同样必须做防水。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。地面向地漏方向倾斜，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。卫生间门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。门槛处管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，门栏立面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，将专用底涂胶用滚刷或油漆刷均匀地涂刷于基层表面，涂刷量以0.3㎏/㎡为宜。涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序。涂刷时先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向必须与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，需抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆更好的结合。

2.2过门石的处理

一般来说，过门石比卫生间地面要略高5~10mm，可略略阻挡水流高度即可。这样的高度不仅美观，而且脚下尽量少磕绊，同时卫生间门口是地面最高点，水应该很少。即使是较低的那一侧，过门石高于地面也不宜超过20mm[3]。将门槛部位的面砖（剔除15㎝）等清除干净；在门槛位置从结构面做水泥沙浆向卫生间成坡，高为2㎝；沿门的边缘清除陶粒约5㎝深，并清理干净；在剔除部位底层涂防水层，涂至门槛部位；门框与结构面之间（竖向与底面）崁填用硅铜中性密封胶填平；将防水层从平面延到门槛面，确保底部与上层有两道防水交圈；（注：并将门框面涂刷防水涂料。）放置过门石；用缓凝型堵漏宝粘贴过门石；用中性密封胶填满过门石与地面之间的缝隙（与防水层密封）。

2.3门槛石止水带施工技术要点

材料准备。根据设计要求，做好常规面层装饰材料及门槛石的材料准备（石材、地砖等）；做好止水带材料准备，主要有C20细石混凝土涂膜防水材料等。基层清理。清除楼板结构基层（即土建找平层）表面上的污垢、油渍、浮灰及渣土。施工放线。根据总承包方提供的建筑标高线，借助水准仪弹出1m标高线及卫生间地面铺贴完成面标高线。同时，弹出门槛石施工轮廓线及施工控制线。门槛石下部结构基层凿毛处理。根据测量放线结果，对门槛石下方的结构基层进行凿除，凿除部分的底部标高距离装饰完成面40mm。凿除的土建结构基层部分的底部必须凿毛处理。门槛石止水带细石混凝土浇筑。用C20细石混凝土对凿除部分进行浇筑修补，同时用抹子收光处理。细石混凝土止水带顶部完成面在卫生间地面装饰完成面下10mm。整体防水施工。止水带细石混凝土施工完成7d后，采用涂膜防水材料，对门槛石止水带上方及卫生间土建抹灰层进行整体防水施工。注意：每遍防水施工时，整个防水层施工必须整体一口气完成，不得中途停留后再行续涂，以防形成防水层施工缝，影响防水效果。防水层施工完毕并按防水材料使用说明书的要求养护后，按规范要求进行48h闭水试验。止水带完成及门槛石铺贴施工。防水层闭水试验合格后，进行卫生间门槛石及卫生间内地面石材（或瓷砖）的常规铺贴施工。考虑到卫生间内地面石材（或瓷砖）及门槛石结合层厚度施工条件上的限制，建议卫生间内地面石材（或瓷砖）采用水泥砂浆（常规配比1∶3，质量比）铺贴，门槛石采用石材粘结剂铺贴。门槛石及卫生间内地面石材（或瓷砖）的铺贴施工中，注意做好防水层的成品保护。

总结

卫生间防水问题是房屋装修中十分关键的一部分。无论在选材上还是在工艺上都不能容忍半点马虎，否则日后将会出现严重的渗水漏水现象，将会给使用方带来极大的麻烦和不便。

参考文献

[1]孙郁瑶.准入门槛提高防水材料行业优胜劣汰提速[N].中国工业报，2013-02-07（A03）.

[2]建筑防水材料业准入门槛将提高[J].建筑，2012（20）：24.

[3]提高门槛综合整治促防水卷材质量提升[A].中国硅酸盐学会房建材料分会防水材料专业委员会.全国第十四届防水材料技术交流大会论文集[C].中国硅酸盐学会房建材料分会防水材料专业委员会：中国硅酸盐学会，2012：1.

作者简介：

张新身份证：2301071980****0477，李新明身份证：1311821993****2016