工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用杨博翔

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用杨博翔

杨博翔

中建新疆建工（集团）有限公司新疆乌鲁木齐830002

摘要：伴随着经济的发展，建筑工程项目也呈现出高速发展的态势，对于建筑工程造价的审核机制受到了社会各界的广泛关注，施工企业要结合市场浮动，提升工程项目款项的审核力度，确保工程造价预结算审核的准确性和数据的完整性，从而积极建构系统化控制措施和管理方法，一定程度上提升建筑工程项目的整体质量。

关键词：工程造价预结算审核；建筑工程管理；应用

引言

预结算是工程造价的重要程序之一，各企业越来越重视对建筑工程造价的管理。预结算主要是对工程项目施工时每个环节所消耗的人力和物力进行严格的审核，是施工过程中的重要环节。同时，也可以反映出整个工程项目所获得的经济效益和社会效益。当然，预结算的质量就是评判工程效益的标准。

1建筑工程造价预结算审核工作的具体内容

1.1审核工程量

在建筑工程预结算审核中，计算建筑工程项目的工程量起到基础地位的作用，同时该项工作有工作量大、复杂、繁琐的特点，是一项难度系数极高的事情，其所得数据结果关系到工程预结算审核的精准性。审核人员必须熟悉工程图纸，特别是对图纸中的建筑、结构设计说明、各个大样节点图、设计变更等容易出错的地方，需要做详细的了解；并根据甲乙双方签订的《建设工程施工合同》中约定的有关定额工程量计算规则要求实施复核，然后按照建筑项目的实际状况加以改进和调整，保证工程量复核工作的实事求是。通常情况下，工程量的计算可以存在一定范围误差的，但这一误差必须保证在有关规定所允许的范围内。

1.2审核定额套用

工程定额套用的准确与否，直接影响到工程造价审核的准确性，起到主导的作用，务必做到以下几点：①查看其套用定额项目名称及工作内容是否和设计图纸及相关施工工艺流程具有一致性，保证套用定额的准确性；②严格审核定额换算项目换算过程是否准确，如：材料及人工消耗量、材料种类及标号换算是否正确并符合实际等；③关注造价管理部门实时公布的定额补充文件，对文件中的补充定额或消耗量调整及时掌握。

1.3审核费用计取

工程取费需要按照本地区建筑工程造价管理单位的文件资料、招投标内容以及项目施工合同进行确定，需要注意以下几点：①对工程类别、劳保等级、税金的计取，需要确认与施工合同相关规定是否一致；②在审核工作中，应看费率计算是否准确并且清晰，针对存在下浮率的工程项目，应该在结算审核过程中特别检查计费过程是否下浮，一些招标文件、施工合同中明确规定的不可竞争项目（如安全施工费、文明施工费、临时设施费等），需认真核查取费是否正确；③一些采用固定总价或固定单价合同的项目，需要详细了解施工合同中风险费用的包干范围（比如：是否包含人工费、市场材料价浮动、不可抗力等），当施工过程发生一些不可预见的情况时，便于判定如何取费；④关注造价管理部门实时公布相关费用定额的政策性调整文件，对文件中的费率调整及时掌握。

2建筑工程管理中造价预结算审核的应用

2.1明确预结算的范围

首先，在对预结算的范围进行确定时，要收集建筑工程的施工图纸、工程合同、招投标文件、竣工图等文件，并以此为基础，根据工程造价预结算的施工要求、设计特点、编制说明等进行，经过仔细分析后再确定。在审核过程中，施工图纸是非常重要的，因为施工图纸是进行预结算的主要依据，所以要对图纸有很好的把握。其次，在审核工程结算过程中应对工程现在进行勘察，对施工现场的情况有很好的把握，将施工图纸与现场情况进行对比，判断其是否一致，如果发现施工的实际情况和图纸不一致时，要取消施工图纸与现场情况不一致的地方，因此，对施工现场进行查看是非常有必要的。

2.2着重审核建筑工程项目的工作量

在建筑工程项目中，工程造价经常被提升，一般都有因为工程量较大或临时增加所导致的，往往伴随着工程量的提升而持续提升。根据这一情况，审核人员就应该要重点审核建筑工程项目的工作量，检测是否算错，或是计算方法和数据来源不正确，避免建筑工程造价产生不良影响。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，比如：在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁、构造柱所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层等。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则；分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，方可计取满堂脚手架费用。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

2.3着重优化招投标控制环节

在实际管理体系建立和运行过程中，要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中，要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理，对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析，确保合同条款的稳定性和有效性，也为包干项目的优化提供路径。利用商－灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析，结合相关要求进行集中处理和综合性控制，确保管理机制和管理效果的最优化，保证处理效果和影响因素符合实际。另外，施工单位要对细节内容进行集中整合，审定相关计价类型后，对调价条款规定项目展开深度调研，保证具体条款应用价值的稳定性。

2.4着重审核建筑工程项目的材料价格

材料费用在建筑工程造价中占的比重较大，而随着我国现代社会经济市场体制不断革新，建筑工程项目建设所有材料的价格都存在较大的波动。不管建筑工程项目使用哪一种承包合作方式，都会出现价格差异，这样的现象给建筑工程造价带来很多麻烦。因此，对材料价格的审核非常重要。审核人员应根据施工合同、招标文件等资料，并进行市场调查，从而对建筑工程材料进行合理造价，真正做好预核算的各项工作，保证每一个数据的真实。

2.5复核和实施工作

（1）项目负责人对初步结果进行二级复核。复审小组在校核记录单上列出校核出的问题，交原审人员修改，修改后再进行复核，复核无误后签字认可；（2）技术负责人对形成初步工程造价报告进行三级复核。出具征求意见书，征求财政负责人相关意见。

2.6发审核意见后相关工作

（1）发出初审后与财政负责人及时联系并预约双方解释时间；（2）与财政复核人员沟通后，根据财政评审中心的相关意见记录后进行修改；（3）与评审中心人员共同商讨设计图纸存的问题及主要材料价格的商定，并提出有建设性的意见及建议。根据财政评审中心的相关反馈意见，原审人员修改，再进行二审、三审，定稿。

结语

总而言之，在建筑工程项目造价管理和审定的过程中，要针对具体问题进行集中分析和综合性管控。对合同细节进行细化审核，保证计价类型分析的准确性，并且结合具体条款进行工程造价的有效控制，确保工程量符合控制要求，提升审核的真实性和稳定性。在调整相关数据的同时，要结合工程项目审核文件中的执行情况展开深度调研和数据整合，利用新型管理技术提高审核文件执行情况和管理效果。审核人员在提高自身综合素质的同时，针对价格的变动展开深度调研和集中管理，引进计算机技术和管理方式，对工程单价和工程量进行综合性整合，为工程项目造价预结算审核工序的可持续发展奠定坚实基础。

参考文献

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［2］魏邦仙．建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究［J］．江西建材，2015，44（03）：273，275．

［3］余小朋，周可．浅析工程概预算编制对工程造价的影响［J］．中小企业管理与科技（下旬刊），2011（05）．