建筑施工图中不应被忽视掉的设计分析

建筑施工图中不应被忽视掉的设计分析

周伟

广东华方工程设计有限公司广东东莞523000

【摘要】建筑施工图是建筑工程施工的重要依据，在建筑工程施工过程中起到关键作用，因此其任何细节都不可被忽略和模糊化，本文从建筑施工图的六个方面的基本作用入手，以房屋建筑工程为例，对建筑施工图中容易被忽视却不应被忽视的细节进行探讨分析。

【关键词】建筑施工图；设计；细节；忽略；审查；竣工图；房屋建筑

一、建筑施工图的概述及其基本作用

（一）建筑施工图概述

建筑施工图是由具备相应资质的设计单位，按照建筑工程相关规范、标准，工程现场实际和建设单位使用需求以及投资情况，进行设计后出具的供施工单位指导施工使用的图纸，正式版的建筑施工图应以蓝色底色的专用图纸打印（俗称蓝图），由设计人员和审核人员签字，并加盖设计单位公章。

建筑施工图按照不同的分类标准分为不同的类型，按照专业属性分为土建施工图、安装施工图、装饰装修施工图等，安装施工图又可以细分为电气工程施工图、给排水工程施工图、暖通工程施工图、消防工程施工图等等。按照施工图的方位和所体现的工程部位分为总平面图、单层平面图、立面图、剖面图、结构详图等等。

（二）建筑施工图的作用

建筑施工图在工程实施和使用过程中，均有着重要作用，具体如下：一是建设单位进行工程招标，控制工程造价的依据，一般情况下工程施工招标要等到施工图出具后，按照施工图预算设置招标控制价（实行工程总承包模式的除外），以施工图为基础，进行工程招标，其工程量和工程价格就有了明确、具体的依据，对建设单位控制工程投资有重要作用；二是指导施工单位进行施工的依据，施工单位的基本工作就是“按图施工”，因此，施工图就显得尤为重要，施工图的准确性和全面性直接对施工的质量、进度和建筑结构安全起到决定性作用；三是监理单位进行监理活动的依据，监理单位根据监理合同，受建设单位委托对建设工程进行监理活动，施工单位是否按照图纸要求完成工程量，或者完成的工程是否符合设计要求，是监理工作的主要内容，离开施工图，监理工作就没有依据，就谈不上受建设单位委托进行监理活动；四是政府相关工程质量监督部门、建设单位等各方监督工程质量的依据；五是设计单位进行设计变更的依据，工程施工过程中，难免会出现与设计之初不一致之处，设计单位往往要进行工程设计变更，设计变更的基础就是原设计图纸；六是编制工程竣工图的基础，工程竣工阶段，设计单位要以施工图为基础绘制工程竣工图，随同竣工资料一并交付建设单位，作为后期查询和责任追溯的依据。

二、建筑施工图中不应被忽视的设计要点

（一）设计说明

建筑施工图一般分为图纸部分和文字部分，建筑工程涉及的问题繁多负责，很多问题往往难以通过图纸完全表达清楚，因此设计说明就是对图纸的补充。而在工程实际中，设计说明（包括总说明和分节说明）往往被当成一种“格式化”占篇幅的内容，说明往往大而化之、不切实际，仅对引用的规范、标准和图纸表达的内容进行简单的描述，导致后期图纸使用过程中，可操作性不强，施工单位无法完全理解设计意图，造成协调沟通上的反复、阻碍甚至导致施工不符合设计意图。更严重者，造成工程质量问题、进度滞后和成本浪费，且容易出现各方合同纠纷，不利于工程的顺利实施。

因此，设计者要充分认识到设计说明的重要性，要在严格的审查审核基础上对施工图上未能反映出，但是确需反映的内容进行必要的补充和说明，施工图说明要详略得当，使图纸使用人方面、简单理解设计意图，避免造成工作中的反复和资源浪费。

（二）标注

标注是建筑工程施工图的关键要素，没有标准的图不能算施工图，严格意义上只能算是示意图，标准是施工图必不可少且必须追求准确的要素。标准按照其指示的意义分为很多种，常见的标准如：长度标注（纵向）、宽度标注（横向）、标高、方向（指北针）、比例标注（比例尺）。每一个标准都有其实际指导意义，如果缺少标注，将会导致施工单位难以做到准确施工，会造成施工过程中多次反复沟通，如果标注不准确，往往会导致施工不符合设计意图，给建设单位造成经济损失，设计单位也应依据委托设计合同对建设单位承担赔偿责任。

在工程实际中，比较大的标注往往不易忽略（如房屋建筑工程标准层的长度、宽度），而较小的标注往往容易被忽略或出现错误（如梁、板、柱等构件的界面尺寸）、非标准层的标高等。

因此，设计单位在建筑工程施工图设计过程中，应将细节标注和局部标注作为重点进行控制，要把握从总体到局部、局部服从整体的原则进行，细节部位做到不漏项。

（三）建筑工程总平面布局

建筑工程总平面布局，是建筑工程的宏观控制图纸，但绝不意味着总平面就粗糙、简化，总平面是建筑工程（以房屋建筑工程为例）的整体设施以及建筑工程与周围环境关系的体现，不管内部道路设计还是与周围建筑的间距等要素均要符合相关规范。其重点把握的内容如下：一是合理设计消防登高场地和消防通道，不能以建筑的使用功能和美观要求，牺牲消防通道和消防登高场地，作为设计单位要站在专业、合规的角度进行设计，不得以建设单位节约用地等方面的要求，降低设计标准，使得施工图纸不符合消防设计规范；二是合理测算和设计小区停车位，从当前现状来看，有相当一部分小区公用停车位不能满足使用需求，导致家庭车辆停车不便，甚至占压消防车道，造成使用过程中的安全隐患；三是人性化设计，如进行无障碍设计，要充分考虑行动不便的人士的出行方面和安全，进行无障碍设计；四是排水设计，住宅建筑的排水功能是影响其后期使用的关键性能，而排水能力往往决定于设计阶段，如果设计不合理，后期使用过程中整改难度较大，给建筑使用代来很大困难。

（四）建筑工程竖向交通设计

现代住宅建筑，高层建筑居多，竖向交通设计的合理性不仅关系到建筑使用性能，更影响着消防安全。竖向交通设计的重点是减少楼梯间、电梯间等竖向交通中转部位的消防设施、垃圾堆放点等对于竖向交通通畅性的影响。如许多住宅单元公共空间设计不合理，未合理设置垃圾堆放点，这样使得垃圾乱堆放、垃圾清理不方便、楼梯未能通常应用等情况发生。

（五）建筑工程室内设计

室内设计是影响建筑使用功能的关键。在施工图设计阶段，要把握如下几个方面：一是要强化首层住宅地面的防潮设计，尤其是南方地区，首层建筑受地面潮气影响，每到夏天出现严重的潮湿，影响居住；二是底层房屋的防盗设计，要从设计源头上避免底层建筑出现的防盗隐患，很多建筑都未能从设计源头上杜绝，而是在装修阶段进行加装防盗窗户的方式进行消除，效果不佳，且造成较大的经济浪费。

三、结论

施工图作为建筑工程建设的“蓝图”，应当充分考虑其设计细节，本文以房屋建筑工程为例，结合施工图是建设单位进行工程招标，控制工程造价的依据，指导施工单位进行施工的依据，监理单位进行监理活动的依据等6个方面的作用，提出建筑工程施工图不能忽略的施工图设计说明、施工图标注、建筑总平面设计、竖向交通设计、室内设计等5个要点。

参考文献：

[1]李素红.浅谈住宅在施工图设计中部分容易忽视的细节问题[J].山东工业技术，2014，（5）：101-101.

[2]黄晓霞.住宅结构设计中存在的问题及其对策[J].沿海企业与科技，2006，（10）：162-164

[3]王阳，姚远.BIM技术在住宅项目施工图设计中的初探[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（20）：1078-1079

[4]尹建，住宅设计中容易被忽略的细节，住宅科技[J].2014（2）.