建筑工程造价预算控制要点及其把握安存莲

建筑工程造价预算控制要点及其把握安存莲

安存莲

温州建设集团有限公司青海分公司青海西宁810000

摘要：建筑工程造价预算工作直接关系到整个建筑工程的成本控制结果，对监理单位的经济利益有着不可忽视的重大影响。因此，我们需对建筑工程造价预算工作予以高度的重视，正视当前建筑工程造价预算存在的问题，明确造价预算工作的控制要点及其把握，以最科学的精神、最严谨的态度和最专业的水平，在实践中不断探索，研究出能提高建筑工程造价预算效果的有效措施。

关键词：建筑工程造价；预算控制要点；把握

导言

一般说来，建筑工程中各个分项项目施工内容不同则施工设备、造型装饰、施工工艺、施工面积及施工材料也不尽相同，而相同用途的工程项目中技术层次、施工标准及建筑等级也不尽相同，是建筑工程造价预算出现翻天覆地变化的主要原因，客观上要求建筑工程造价预算控制以单个项目或单件为标准进行准确计价。同时，受建筑工程施工周期长及成本投入大的影响，促使工程造价具有项目工程计价分项性及调整计算多次性等鲜明特点，而分项性泛指建筑工程项目内容多样复杂，其造价编制以分项工程为参照逐步递增，例如：工程项目、单位工程及分部工程等，造成工程造价费用不断攀升。从建筑行业角度来看，建筑工程造价预算控制是深受从业人员关注及重视的问题。鉴于此，本文针对建筑工程造价预算控制要点及其把握的研究具有重要意义。

2造成建筑工程造价预算控制问题的因素

2.1造价预算的制度随意，缺乏合理性

要想顺利的开展建筑工程预算工作，首先要有正确的预算编制。但是在目前的預算编制中却过于随意且缺乏与实际情况的结合，同时在编制的工作中，许多的工作者都没有对实地进行勘测导致许多因素没有被计算在内进而影响工程造价的准确与合理性。另外由于对实际情况的把握不完整，使得工程造价易超过预算，甚至会直接的危及到工程是否能够安全稳定的建设。

2.2工作人員专业素质不足

有很多的施工企业单位虽然都会配置造价预算人员，但是一部分的从业人员的专业能力并没有得到认可，可能只是为了考证而考证，并不能从根本上解决企业真正的造价预算控制，预算编制人员的能力如果不足就会影响到工程预算编制编制的整体的水平，才能够决定一个预算控制方案是否具有可行性，是否科学合理化。据我们现在形势来看，我国从事建筑类工程预算造价编制的整体人员水平有限，个人的学习考核不过关，在处理具体问题的时候并不能正确的解决问题，表现不来的不专业以及很多编制之中遇到的问题都难以规避，需要考虑周全。

2.3项目工程中的设计变更相对较为频繁

制约与影响工程造价控制最为有效的工程就是设计阶段。依据调查表明，前期设计阶段能够直接影响工程造价的比例达到了25%，技术设计的影响程度更是达到了50%，施工设计的阶段更是达到了25%。因此，控制工程造价最有效最直接的重点就是设计阶段。不过在项目实际进度中，很多施工企业往往把工程造价控制的重点防治在施工阶段，必然会诱发投资超标的问题。而管理者的思想意识往往也能够直接或者间接的决定管理水平，管理者的思想统筹了整个建筑工程的全局，因此滞后的管理必然会诱发造价问题。

2.4施工控制能力较弱

预算管理人员对于预算的控制认识程度不够，将其看做是一个孤立不变的过程。事实上，对预算进行控制与控制招标、投标结算等工作同样重要。造价预算在工程设计开始就应该进行，包括施工、竣工等各个阶段都需要做好控制工作。但是由于一些工程造价预算人员对施工环节的控制能力较低，造成工程造价出现超预算的现象。

3建筑工程造价预算的控制要点

3.1做好建筑工程资料的编制工作

在目前的建筑工程造价预算控制中，比较根本和严重的问题是预算编制出现纰漏，编制上的失误将影响整个工程的后续发展。这个问题是由多方因素导致的。首先，相关工作人员对预算编制工作不够重视，从而造成效率低下、判断不全面。其次，随着建筑行业的快速发展和人民生活水平的提高，人们对建筑的实用性和美观性都提出了更高的要求，这为工程施工带来了极大的难度，从而增加了出现失误的频率，阻碍工程顺利展开。为此，认真实施预算编制工作显得尤为重要。在项目开始前，需要对项目进行严格考察，多方搜集相关数据和资料，从建筑、经济等各方面进行预测，确保其科学性，进行合理的财务预估和预算编制。同时，要严格挑选建筑施工团队，保证项目参与人员的专业性，提前选取建筑材料和建造工艺，准备好相关设备，推动工程效率的提高。

3.2熟知施工图纸的相关规定

设计文件是工程造价的基础。但是设计人员编制施工图纸首先关注工程结构，工程造价并不是其考虑的重点，所以造价人员要对施工图纸进行专业解读，从造价角度对工程施工工艺、工程材料以及工程量进行分析整合。所以，工程造价预算人员需要在预算编制之前就需要将相关的施工图纸规定进行熟悉和了解，这样在预算编制之前就对工程有整体概念，不但能够确保工程施工顺利进行，还能够将工程造价预算工作做好做全面，防止漏项。

3.3提高预算编制管理人员的综合素质

想要有效的控制工程的造价，相关企业就要提高从业管理人员的综合素质。不仅要提高他们自身的专业知识，同时还要学习与之相关的知识以及行业的法律法规，了解市场项目的基本流程。除此之外，相关的管理人员还要了解市场的真实需求，通过理解市场经济对工程造价的影响来学会合理的控制工程造价预算，从而更好的保障工程造价控制工作的顺利进行。

3.4做好市场变化的了解工作

建筑工程项目实施的过程中，建筑设备、材料所需要的费用要占据到整个工程成本的一半以上，其费用变化将会对工程成本产生非常直接的影响。由于建筑工程项目所涉及到的材料品种异常丰富，不论是在质量还是在价格方面都有着很大的差距，作为预算人员首先要对于材料和设备市场的变化做出合理化的预期，在满足工程质量要求的前提之下，合理选择建筑设备和材料，并结合工程项目所在地的市场变化情况对于未来一段时间之内设备和材料所能够发生的变化做出合理预估，并将预估结果反映在预算控制工作之中，克服由于设备和材料市场变化而造成的预算控制压力。

3.5规范预算审核

在实际工作的过程中，相关单位除实地调查审核确认建筑工程设计方案的可行性及适用性外，必须规范预算编制审核管理工作流程，树立预算审核人员岗位意识提高其工作严谨性，秉持认真负责及不徇私枉法的工作态度，妥善处理成本超支问题及违规操作问题，及时修改相关设计方案提高预算编制及建筑设计的质量，并且做好建筑工程竣工验收、施工、招投标、设计及总体预算等环节的预算跟踪审计工作，全面论证项目实施前技术实用性及经济可行性，预防盲目建设反而浪费施工资源，反复对比研究不同的招投标建设方案，選择出最为适宜的建设方案及经济性最强的施工技术。此外，尽可能引进动态造价控制管理机制，将工程项目分配至个人促使建筑团队全面了解自身造价管理目标及施工质量目标。

结语

虽然我们国家经济在不断高速发展，建筑行业也一并得到发展，但就目前来看我们所遇到的问题还是频繁出现，我们要不断的总结吸取来最后保证我们建筑行业可以可持续性的健康的全方位的发展飞跃。

参考文献：

[1]建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].程晓慧.建材与装饰.2016（34）

[2]关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].李玉红.企业技术开发.2016（12）

[3]建筑工程造价控制策略研究[J].刘润海.山西建筑.2012（07）