建筑材料价格波动对建筑工程造价影响分析杨金伟

建筑材料价格波动对建筑工程造价影响分析杨金伟

杨金伟

佛山市德安水电安装工程有限公司广东佛山528000

摘要：当今社会，市场经济环境变化多端，使得建筑材料的价格波动无法避免。由于建筑材料费用在工程造价中占据了主体地位，因此建筑材料价格波动也决定着工程造价的整体情况，成为影响工程造价的重要因素。本文结合目前市场中建筑材料的价格变化，分析了建筑材料价格波动对工程造价产生的具体影响，并提出了相应的控制措施。

关键词：建筑材料；价格波动；工程造价

近年来，随着市场经济环境的瞬息万变，各种商品的价格浮动频率非常明显，建筑材料市场也受到不同程度的影响，各种建筑材料的价格都有明显的上升趋势。而建筑材料价格的波动，对建筑行业中的工程造价造成了严重的影响，如何避免因建筑材料价格波动对工程造价产生的影响，已成为建筑行业中亟待分析和解决的问题[1]。

一、建筑材料价格的特征

影响工程造价的关键因素之一是材料价格的差异性，而这种差异性主要来自于建筑材料价格的地区性和市场性。所谓地区性，即建筑材料价格由于来源地的经济水平差异和运输条件等因素造成的价格差异；市场性则指的是建筑材料价格随着时间、外部环境等变化而产生的变化。具体表现为：

（一）突变性

国际形势及建筑行业的国际化趋势，对建筑材料产生了不同程度的影响，建筑材料价格的突变性日益凸显。

（二）不均衡性

我国地理位置和资源分布差异加大，各个区域和地方的社会经济发展水平也各不相同，因此，同一种建筑材料在不同的区域可能存在明显的差异。

二、建筑材料价格波动对工程造价的影响

在建筑工程施工中，影响工程造价的主要因素表现为两方面：建筑材料价格的上涨和下跌。对于建筑行业来说，建筑材料价格的上涨容易对工程造价产生较大的负面影响。近年来，我国建筑材料的价格总体呈现上升趋势，本文仅分析建筑材料价格上涨对工程造价的影响，具体的影响主要表现在以下几个方面：

（一）提高工程造价

建筑材料价格的上涨对工程造价具有直接的影响，会直接提高工程的整体造价。在一般的建筑工程中，建筑材料的购买费用能够占到整个工程总费用的60%，而对于一些装饰要求较高的建筑工程，建筑材料的购买费用甚至会更高。由此可见，建筑材料的价格对工程造价具有直接影响，基本上决定了建筑工程的整体造价，也决定了建筑工程的整体利润。据相关部门的统计数据显示，在不考虑其他因素影响的条件下，建筑材料的价格每提高1个百分点，工程的整体造价可能就会提高至少0.6个百分点。

（二）影响工期和建筑质量

建筑材料价格的上涨，势必会对施工单位的采购计划产生或多或少的影响。此时，建筑单位可能会暂停采购工作，采取观望的态度，待材料价格回落到合适的价位后再继续采购行动。这种现象的出现，很容易对工程的施工进度产生影响：对于资金雄厚、规模较大的建筑企业来说，可能不会延误工程的进展程度；但是对于资金薄弱、规模较小甚至组织能力较差的建筑企业而言，这种影响是比较大的，严重时甚至可能会造成整个工期的延误。

另一方面，有些建筑企业，为了控制成本，减少建筑材料价格上涨对工程造价产生的影响，可能会降低标准，采购一些质量标准相对较低的材料；甚至会出现使用劣质材料、偷工减料等现象。这种做法，无疑对建筑工程的质量造成了较大的安全隐患，影响了建筑工程质量。与此同时，还会大大提高建筑的修补率、返工率，从而增加二次成本的投入，进而提高工程造价。

（三）加大工程风险

在工程施工过程中，工程造价一旦确定，是不会轻易调整更改的。倘若在合同签订之后，建筑材料价格出现上涨，则需要由承包商自行承担因价格上涨所造成的额外费用。这使得承包商的利润空间被大幅度压缩，严重时整个建筑项目可能会出现亏损现象。所以，建筑材料价格的上涨，会大大增加承包商的运营风险。除此之外，如果承包商没有一定的资金基础或支持，当建筑材料价格大幅上涨时，可能会引发承包商的资金链断裂，进而产生诸如工程停工、拖欠工农民工工资等一系列的严重影响，对工程造价产生间接的影响。

（四）引发合同纠纷

当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，从而引发一系列的纠纷：如果合同中没有对价格上涨所造成的损失作出明确说明，就容易在承包商和业主之间产生经济纠纷；另外，承包商为了降低成本而引起的工程质量问题也会引发纠纷。这些纠纷如果恶性发展下去，可能会增加处理法律纠纷费用，进而间接的增加了工程造价。

三、建筑材料价格波动对工程造价影响的控制措施

（一）合理制定合同条款

在建筑工程中，由于建筑施工具有复杂化、工期长等特点，使得建筑工程合同的履行周期也相对较长，并且还包含了许多风险因素和不确定因素。为了有效减少因建筑材料价格上涨而引起的法律纠纷，应该结合工程的实际情况，按照工程规模、工期长短、复杂程度等因素制定合理、明确的合同条款。

通常情况下，工程规模较大、工期较长的工程适合固定总价的合同，这种合同尤其适用于建筑材料价格变化频率较大、导致工程造价较难控制的工程；而对于一些容易出现条件变更问题的工程，合同双方应该明确相关问题的责任承担情况。如果合同中有明确规定，在建筑工程施工过程中，由于建筑材料价格上涨而超出预算的费用，不在承包商的承担责任范围内，该项费用应该由业主承担。

（二）完善建筑材料价格管理体系

建筑工程企业应该构建一个合理、全面的建筑材料价格波动信息管理评价体制，及时、全面地了解和掌握材料市场的整体行情，对建筑材料市场进行良好把控。在日常管理工作中，最好安排专人负责，通过报纸、网络等多种信息渠道了解各种建筑材料价格可能发生的变化，并做出合理、科学的分析，为建筑企业的投资和采购工作提供强有力的科学依据，确保对工程造价工作进行合理、有序的控制[2]。

（三）做好套期保值工作

套期保值，是交易者为了规避市场风险而采取的一种交易方式。它主要是企业在现实市场和期货市场同时做一笔数量相等、方向相反的交易，合理利用两种交易中的价格波动来规避风险。

在建筑领域中，建筑材料价格的上涨会对工程造价产生不同程度的影响，建筑材料能否以预期的价格购买进来，是企业所关心的重点问题。避免由于建筑材料价格波动所带来的风险，是企业共同寻求的途径。利用期货市场进行套期保值方法可以有效分散和规避风险，最大限度降低建筑材料价格波动对企业造成的影响。

（四）合理确定建筑材料采购方式

建筑材料分为主要建筑材料和次要建筑材料，其中主要建筑材料在价格上所占比重较大，其他次要材料及周转性材料所占比重较小，因此，建筑企业的采购方式可以根据建筑材料的花费比重来确定。通常情况下，招标法适用于采购数量较大、价格较高的材料，这种方法不仅公平、公正，对材料的质量和价格也有所保证。相比之下，对于一些采购数量较小、价格相对较低的材料，比价法则比较适合。建筑企业可以多渠道获取价格信息，充分了解和掌握材料价格后，从符合采购条件的众多厂家进行分析对比、全面审查，选择质量好、性价比高的建筑材料[3]。

结语

综上所述，建筑材料价格的波动，对工程造价的影响是不容忽视的。在建筑工程施工过程中，建筑企业应该结合自身实际和工程规模，明确合同条款，完善建筑材料价格管理体系，并且合理确定建筑材料的采购方式，采取科学、高效的方式方法，规避可能出现的各种风险，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最低。

参考文献

[1]许建涛，张红斌，张琼.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2014，10:860-861.

[2]孙捷.建筑工程造价风险管理的措施探讨[J].工程技术研究，2016，6:171.

[3]方德席，姚跃群.浅谈建筑工程材料价格在工程造价控制中的风险管理[J].广东建材,2013，5：231.