建筑机电设备安装施工中常见问题及对策探讨赵晨霞

建筑机电设备安装施工中常见问题及对策探讨赵晨霞

赵晨霞王光明

赵晨霞王光明

河南福兴建设工程有限公司

摘要：随着市场经济的不断发展，科学技术水平在经济的发展中取得了快速进步，人们的生活水平也有了明显提高。建筑物在城市的发展中是不可或缺的，因此人们也逐渐开始重视建筑物的功能，对建筑物机电设备安装工作的要求也越来越高，为了适应现代化发展趋势以及人们的需求，需要进一步提高建筑机电设备安装工作的质量。在机电设备安装施工过程中，不仅需要采用先进的施工技术，同时需要提高施工人员的技术水平，达到建筑机电设备安装工作的要求。本文提出了建筑机电设备安装工程的特点，分析了建筑机电设备安装中常见问题及应对策略，谈了现代建筑机电设备安装工程的技术管理。

关键词：建筑施工；问题；管理策略

现代建筑机电设备安装工程现场管理相对复杂，涉及层面较多，涵盖了工程质量、工程安全和工程进度三方面的管理，贯穿于项目全过程。某办公大楼，建筑面积为27000m2，主体高56．600m，地上12层，地下2层，在其建筑机电设备安装工程建设过程中，及时有效的项目管理最为关键，是确保建筑项目平稳连续运行的唯一途径。为了确保建筑机电设备安装工程项目的顺利运行，必须创造新的项目管理手段，引入新的管理技术，并将其应用于具体的建筑机电设备安装工程项目中。

一、建筑机电设备安装工程的特点

机电设备安装工程是建筑工程中不可或缺的重要组成部分，它是一个大的概念，涉及到的学科和专业较多，包括工业、民用、公用工程中的各类设备、给排水、电气、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。虽有它的固有特征，但其通用性也很强。其施工活动从设备采购开始、涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。

二、建筑机电设备安装中常见问题及应对策略

1.现代建筑机电设备安装工程的信息化管理。第一，现代建筑机电设备安装工程项目涉及多方面利益如地方政府、建设单位、工程监管单位、工程设计单位、上级管理机关等单位利益，建筑机电设备安装工程管理涵盖了合同管理、财务管理、施工管理、机械材料管理和预算管理等多个管理层面，可见，现代建筑机电设备安装工程信息化管理平台应该综合考虑有关单位的功能需求和利益，构建一个涵盖现场施工管理实践、知识管理、远程监控、情报管理、工程协调管理等多个功能模块的信息化平台，同时该系统能够应用于多个不同的实践主体，自动生存管理相关数据，最终实现工程相关信息资源的综合管理。第二，现代建筑机电设备安装工程建设过程中，外在因素如地质条件和气候条件常常影响工程的建设进度和工程资源的需求量，扩大工程建设成本，使得实际建设成本大于预期成本。建筑机电设备安装工程信息化系统应该将这些外在因素包含在内，设立施工参数设置功能，使得有关人员能够根据外在环境状况自定义相关施工参数，使得成本分析结果更加准确，施工方案更好的指导工程实践。第三，现代建筑机电设备安装工程建设过程中，除工程安全和工程质量外，项目管理者最重视工程进度和工程成本。信息化系统需要构建能够桥联工程进度和工程成本管理的系统模块，使得管理者能够及时了解工程建设特定阶段的实际成本，并对比分析实际成本与预计成本，从而得出更符合实际的工程控制方法和更好的估算下一阶段的工程成本。其次，项目管理与现场施工直接相关，因而信息化系统界面应具备简单、易操作等属性，降低数据输入量，给出各项数据输入操作提示，同时设置操作内容检验功能来降低操作错误率。

2.现代建筑机电设备安装工程的机械管理。良好的现代建筑机电设备安装工程现场施工的机械管理需要构建科学完整的机械操作管理制度。机械管理工作最为关键的环节就是作业人员的挑选。建筑机电设备安装工程现场施工机械种类较多，而且机械结构非常复杂，一旦出现机械操作错误，不仅影响机械的正常使用，延缓施工精度，甚至可能威胁作业人员的人身安全。可见，机械作业人员必须严谨的机械作用培训，并通过作业资格证考试后才能够上岗。通常来说，一旦确定机械作业人员，需要进行人机定位，将机械维护和使用权归属到特定的作业人员，人机定位不仅能够保障机械的使用率和完整性，而且大大提高了作业人员的机械熟悉度。针对机械外部环境，油品的选择也非常关键，应该严格标准的燃油和润滑油，禁止采用劣质的燃油和润滑油，一旦发现油品不合格，应该立即静止作业，停机更换燃油或乳化油；监督人员应该及时有效监督作业章程和注意事项的执行状况，及时更正不符合要求的作业行为；即使检验机械安全装置，确保其灵敏、可靠、期权，禁止使用故障机械作业；及时严谨核查机械配件的储存量和质量，避免由于配件不足或质量过差导致机械停运；监督核查人员应该及时做好相关记录，同时确保记录的准确性。针对机械内部因素，做好新机械购买记录，做好新机械进场准备工作，做好现有机械维修保养纪律，有助于机械安全检查工作；给予作业中接卸例行保养和阶段性维护，对保养和维护阶段发现的故障进行记录，同时根据机械自身状况和工程进度做出停机或者班后处理决定，记录作业表现优秀的机械名称和编号。

三、现代建筑机电设备安装工程的技术管理

在建筑机电设备安装工程要进行施工前，必须对其工程项目的设计图进行审查，并且对其它相关专业的图纸也要仔细审看，标出设计图纸中所存在的问题与错误，进而在图纸会议审核中进行讨论解决。同时，在管理建筑机电设备安装工程施工时，由于施工方案的不同对施工的质量及工程项目建设周期有着极大的作用，为了确保建筑机电设备安装工程施工的正常开展，节约成本，缩短施工时间，需对施_[的设计方案进行调整与优化。而对于施工方案的优化主要有对施工平面图的布置的优化、对施工顺序的安排的优化、建筑机电设备安装工程施工方法的确定的优化。而对施工线路有优化能够有效的缩短工期、优化施工结构、合理安排资金流动、降低工程项目造价；对施工顺序的安排的优化是在编制施工进度与拟定施工方案时需思考的问题，施工工序的合理化使得资源能够合理流动并提高施工的效率；建筑机电设备安装工程施工方法的确定是根据施工工艺、建筑机电设备安装工程结构等所决定的。

总之，现代建筑机电设备安装工程现场管理涉及管理事项多而复杂，建筑机电设备安装工程常常还遭受其他外部因素如政策处理、气候因素、施工难度、运输状况、地质条件、资金状况等的影响，可见建筑机电设备安装工程现场管理非常困难，不仅需要考虑诸多外界因素，同时还需要管理者踏实稳定的丁作，不能忽视任何一个环节，不能抱有侥幸心态，需要以工程进度和施工现场情况为基础，及时调整施工战略，做好一切准备工作和施工问题应对策略。建筑机电设备安装工程高质量高效率的完成需要全体工作人员的共同努力和相互协作。

参考文献：

[1]邱勇．建筑企业机电设备安装管理存在的问题及解决策略[J]．科技与企业，2013（2）：68．

[2]覃飞．建筑机电安装施工技术管理[JI．中国新技术新产品，2014（3）：89．