建筑工程造价管理中BIM技术的运用

建筑工程造价管理中BIM技术的运用

练文卓

广东人信工程咨询有限公司惠州分公司516001

摘要：在现代经济飞速发展的背景下，建筑业也有很大的发展，建筑数量逐渐增加，规模不断扩大，在此背景下，越来越多的先进技术踊跃出现，这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中BIM技术的应用就对建筑工程造价控制带来了很大便利，尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、难管理的问题，BIM技术的运用，能够有效对建设工程造价全过程各阶段的工作效率、造价、安全等方面进行科学管理。以下就建筑工程造价管理中BIM技术的应用进行简要分析探索，希望BIM技术运用能对建筑业的更好发展有推动作用。鉴于此，文章笔者结合自己多年建筑工程造价管理工作经验，对建筑工程造价管理中BIM技术的运用提出了一些建议，仅供参考。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；运用

引言

BIM技术在工程造价中的作用是很大的，对于建筑工程来说，无论是哪个阶段都会起到至关重要的作用，而随着科技的发展，我们的确应该广泛地应用这种技术，从而使未来的建筑工程更加严谨和科学，质量更优良。

1、BIM技术概述

1.1概念

所谓BIM技术就是建筑信息模型技术(BuildingInformationModeling，简称BIM)。即综合建筑工程的各项数据信息构建数字模型，以此来展现模拟的建筑工程形态，从而达到对建筑工程进行全方位管理的目的，其涉及到的环节主要有建模、仿真、优化以及模拟四个方面。一般情况下，BIM技术具有信息完整性、仿真性的优势，且首次提出是在20世纪70年代的美国，直到21世纪此技术才有了跨越式的发展。

1.2优势

BIM技术逐渐发展成为了建筑行业中不可缺少的一项技术，其优势主要涉及以下几点：首先是测试功能，在工程开始之前利用BIM技术可对工程进行全局了解，并通过模拟测验合理调整各项数据，提高建筑设计的科学性；其次沟通功能，利用相关软件创建一些数学信息模型，从而实现对每个施工环节的细致观察，进而便于各分包商间的交流沟通；再次检查功能，合理应用BIM技术可对造价预算进行检测，以保证造价预算的合理性；最后便是模拟功能，在工程开始之前利用BIM技术对项目进行模拟试验，不仅确保了工期，同时还可以及时找出其中不足。

2、工程造价管理过程中存在的问题

2.1缺乏合作平台

按照建筑工程的特性来看，建筑工程施工通常情况下周期较长，因此在施工过程中难免会遇到不同的问题，为了把控施工企业的利益就必须要做到合理把控工程造价，而工程造价的控制在整个施工过程中缺乏全面性，没有完善的管理体系，也没有相应的管理部门和平台来把控工程造价的变动。虽然近些年来建筑行业发展速度较快，也获得了明显的进步，但是受传统模式和观念的影响，建筑单位和施工单位在工程造价管理工作中是缺乏联系的，部门之间沟通性差，也没有综合管理意识，这样对工程目标和工程造价工作管理就非常不利，不利于工程造价管理。

2.2数据信息无法共享

工程造价管理中有一个明显的缺点就是数据之间无法实现共享，这会大大降低工程造价管理的效果。随着建筑行业的不断发展，为了加快工程管理发展的脚步，工程建设会不断完善部门建设，这个过程中几乎每个部门都会涉及工程造价数据的产生，但是数据之间传输的手段和方式都存在缺陷，甚至还会出现数据泄露的现象，导致数据流失，而如果数据之间无法及时进行互通共享，那么在一定程度上是会影响工程造价管理的决定，导致工程造价数据出现误差，最终会影响企业的经济效益。数据无法实现共享对于现阶段科技发展速度来说，这是一种落后的表现，它是现阶段发展的必须手段，只有实现数据共享，才能更好辅助工程造价管理工作。

2.3管理观念比较落后

尽管当前我国工程造价管理水平已经得到了快速的发展，仍然没有形成完善的管理体系，导致在实际造工作的过程中出现三超等情况，原材料消耗量进一步提高，通过分析发现只有精细化的管理造价理念融入到建设当中，才能在一定程度上的资源利用水平提高，有效的控制工程造价，形成较好的经济效益和社会效益。

2.4数据时效性无法达到要求

在进行建筑工程造价的过程中，相关的市场价格也在进一步变化造成发布的指导价格和市场价格之间具有一定的差异，导致工程建设的时候，市场指导信息和消耗量出现脱轨等情况，我国很多企业都是通过政府制定相关的定额数据，在更新的过程中无法将社会的生产力水平准确的体现出来，导致工程造价数据的可靠性和准确性产生较大影响。

3、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1形成完善的信息平台，让信息共享得以实现

在进行建筑工程造价管理的过程中，需要与工程各阶段的建设情况相结合，合理的进行工程造价的管理资金的利用率进一步提高，通过上下文进行分析，可以发现工程建设的过程中主要包含了招投标、施工等多个过程。通过BIM技术的应用可以上述问题有效的解决，不但能够让工程核算的效率进一步提高，还可以准确的进行工程量的计算，让人力消耗减少，通常条件下一些大型工程在人工合成的过程中BIM技术往往只需要半个小时的时间，利用BIM技术的构建和工程的数据模型，相对应各部门可以协调配合让资源共享得以实现。

3.2BIM在决策时的应用

工程造价最开始的阶段就是决策，决策可以说是最基础的一步，就相当于盖房子中的地基，它可以对整个工程造价起决定的作用，地基搭不好，整个房子就会不稳固。在这一阶段，BIM技术的作用就是分析决策时的方案，并且对这个方案进行预算。除了建筑的质量问题，较前考虑的是有关经济的估算，中国人的想法就是用最少的钱达到最好的效果，在对建筑进行投资时，投资方就是这样的想法，而我们这时就可以运用BIM来对这个方案进行评估，通过对比选一个最经济实惠的方案。BIM技术需要的研究技术是很多的，因为它是通过对技术的运算，然后得到最重要的造价指标，它会在最短的时间内计算出最好的数据，成功的对工程造价进行预算，因为这一技术通过计算机来进行，这样就会减少很多人工的运算，减少了人工那些繁琐的过程，直接找到相关的数据，根据工程的特点，对工程进行修改。这样就节省了很多时间，与之前的工程造价管理方法相比，就很简单了

3.3BIM在招投标时的应用

BIM技术除了可以根据建设单位和造价机构的需求给出数据，还能够很快的找到有关工程的信息，而我们在招投标时也可以用到BIM技术，按照项目的真实情况，然后对建筑工程的招投标进行编制，然后就可以将拟建项目的“建筑信息模型”通过招标文件的形式发给投标单位，这样就可以在最短的时间内，对项目工程的一些工程进行再审核，既节省了时间也提高了质量。

3.4更好的控制成本问题

BIM模型可以提供工程量时间的信息，显示每个时间段的工程量与造价情况，更好的对每个计划的不同编制，已达到合理安排资源的目的，从而有利于工程管控过程中成本控制计划的编制与实施，有利于合理安排各项工作，高效利用人力物力资源与经济成本等。

结束语

BIM技术已经在当前受到了广泛的关注，在建筑行业产生了颠覆性的革命，在未来建筑设计发展的过程中，BIM技术应用将会更为广泛，所以加强BIM技术的应用是让设计品质提高，加强设计竞争力的重要基础。

参考文献

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