屋面防水工程质量控制

屋面防水工程质量控制

王新华

南皮县兴华建筑安装工程有限公司河北沧州061500

摘要：建筑结构屋面工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用寿命，又给人们生活带来了很大不便，并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，目前还是采用较为廉价的材料为主。人们为其采取了许多方法及措施，获得了一定的成效，但是屋面的渗漏问题在整改业主反馈的问题中仍占较大比例，已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。

关键词：建筑结构；屋面防水；施工技术

1屋面渗漏的主要原因

房屋结构屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，2000年起实施的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，由此可见屋面工程渗漏引起了国家的高度重视，造成渗漏的原因主要有材料、设计、施工、监理等多方面因素。

1.1防水材料质量问题

屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。

1.2设计不合理

屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不适用。

1.3施工质量存在问题

施工前的技术准备工作不充分，施工单位未根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案向班组进行技术交底，未组织技术管理人员会审屋面工程图纸，未掌握施工图中的细部构造及有关技术要求等。

1.4监理不到位

监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。在施工过程中未按建设部建市[2002]189号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。

2屋面防水技术的施工方法

2.1分格缝的设置及做法

分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气。

2.2屋面找平层做法

屋面找平层浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实。找平层抹平、压实24小时之后进行浇水养护，养护期为7天，经干燥后方可铺设防水层屋面建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于30mm。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，抹找平层水泥砂浆前，须适当喷水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响下层的含水率以及找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合即可。

2.3屋面隔离层做法

隔离层的做法有多种，必须根据施工环境、施工条件灵活采用。

2.3.1可用1：3石灰水泥砂浆抹10～20mm厚，干硬后再抹2～3mm纸筋灰，优点是保温和隔热作用；缺点是阴雨天不易干燥。

2.3.2水泥砂浆找平层上刷浓石灰水若干遍。

2.3.3铺聚氯乙烯薄膜：用M2.5混合砂浆做找平层，待找平层七成干后，在上面铺设事先准备好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层。它作为防水的第二道防线，提高了屋面防水效果。聚氯乙烯薄膜选用2m宽、0.14～0.2mm厚的透明料。顺流水方向拼缝，用电热压拼缝，搭接宽度30～50mm。

2.3.4铺设沥青卷材层：做法有两种，一种做法是在找平层上涂一层粘结剂，铺一层卷材层，上面刮涂一层粘结剂，撒一层细砂层后做刚性防水层。另一种是找平层上干铺一层沥青卷材作隔离层。

3屋面防水主要施工技术要点

3.1混凝土配合比控制

3.1.1屋面混凝土粗骨料碎石最大粒径与输送管内径之比≤1/3；粒径在0.315cm以下的细骨料所占的比重不小于15%，最好能达到20%，可改善泵送性能，砂率宜控制在40%-50%，但不应过大，否则影响砼强度，应掺加缓凝作用的减水剂。宜采用泌水小的硅酸盐、普通硅酸盐水泥，不应用矿渣水泥，标号不低于32.5强度等级，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系；选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子、含泥量严禁超标，不能使用细砂，尽量选用收缩率小的骨料。

3.1.2泵送混凝土的坍落度一般为120～140mm，混凝土进场后应严格实测坍落度，严禁因混凝土坍落度过小而现场工人擅自加水现象，现场加水直接影响混凝土的强度，因此，施工单位须对工人交底、教育，监理单位应进行全过程旁站监理。

3.2混凝土施工质量控制

3.2.1坡屋面混凝土振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止，确保屋面混凝土振捣密实。

3.2.2加强混凝土养护控制，混凝土浇筑完毕，12小时内应及时采取浇水、覆盖塑料薄膜等养护措施，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人作业和集中堆放材料。

3.2.3砼振捣完毕，应及时找平确保厚度、标高，并在终凝前完成收光抹平，遍数至少2遍，以减少楼面砼沉陷干缩裂缝。

结束语

屋面防水工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还直接影响到使用功能。因此笔者认为确保屋面防水质量，应从设计构造、材料选择、基层处理及施工细部构造等方面进行质量控制，严把材料关，精心设计，精心施工，保证屋面防水的工程质量。未来一定会有更多、更优质的防水材料，不断提高屋面工程防水质量，设计单位、施工单位、监理单位层层把关，屋面防水工程质量定会满足使用功能和耐久性要求。

参考文献

[1]金全兵，屋面防水工程质量问题的原因及预防对策[J].建材技术与应用，2007（01）.

[2]房金龙，屋面防水质量问题分析和预防措施[J].中国新技术新产品，2009（03）.

[3]国标GB50207-2002，屋面工程质量验收规范，北京：中国建筑工业出版社，2002