关于BIM技术在苏宁广场项目上的应用

关于BIM技术在苏宁广场项目上的应用

彭淑敏

广州华森建筑与工程设计顾问有限公司

摘要：以苏宁广场项目的施工图设计为例，分析了BIM技术在建筑施工图上的应用，对比传统的二维设计，分析了BIM的优势。在管线综合，土建核模，碰撞效果检查以及施工图设计的可视化基础上，详细阐述BIM技术在建筑施工图设计中的具体应用。

关键词：BIM技术；可视化；协调性；可出图性

引言：建筑信息模型BIM是近几年建筑届热捧的新名词，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。在国内，随着建筑业对信息化要求的不断提高、国家科研投入不断增多及大力推动和基于BIM技术的软件开发商宣传下，各相关机构已经开始着手研究和应用BIM技术，建筑设计行业也不例外。在施工图设计中，通过应用BIM技术，进行空间关系的模拟，建筑构件的建模，建筑材料的反映，机电参数的建立，经济指标的反馈，三维模型的输出，相互专业间的协调等工作，显著提高了整个建筑工程的效率，在施工图设计过程就减除了很多工程错误和损失。

一、工程概况及BIM技术在施工图中的主要应用点：

苏宁广场项目，是一个大型商业综合体项目，总建筑面积约49万平方米，由15万平方米（三层）的地下室及1栋地标塔带酒店裙房，4栋公寓，1座购物中心，1栋办公楼及1个步行街组成，对这种比较复杂的项目，建筑施工图几乎是全BIM出图，主要有：建筑施工图的平、立、剖面图纸以及一些辅助性三维图纸，还有楼电梯详图；借助三维REVIT软件进行了设计，基本达成BIM“2.0模式”，这种模式对设计全过程直接利用BIM软件运用3D思维进行设计，最后利用三维软件直接获取二维施工图完成设计、报审与交付。BIM的特点是可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性。苏宁项目的施工图BIM设计的应用点有：设计协调，管线综合检验，土建核模，协同设计，数据统计，施工图绘制等。

二、专业间的协调性，以及协同设计，共享数据：

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶

段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。在苏宁广场项目的BIM策划中，就对应传统的建筑提资进度，设定好了3个提资节点：分别是建筑初模提资，建筑中间版模型提资，建筑终版模型提资；以及2次的土建核模（一次主梁，柱子与建筑空间的核模，一次土建的楼梯详图核模），和2次管综核模（一次管线初核，一次全专业在三维模型的管线碰撞核模）。建筑率先搭建好提资模型，待结构建好结构梁，柱子，楼板等结构构件，以及给排水，暖通，电专业的主要管线后，各专业在三维中进行设计协调。在核模过程中，利用二、三维的结合，对专业间的管线碰撞，净高复核，楼梯是否碰头，空间是否凸梁都进行了更为直观的检验和设计优化，做到在前期设计就把可能存在的错误损失降到最低，甚至一些以前传统二维协同发现不了的隐蔽位置都可以复核设计的合理

另外，项目中还运用了BIM工作集设计平台。对于苏宁广场这种大型公建项目，在施工图设计周期里，因其特殊性，复杂性，进度紧往往需要调动更多的人力和物力来保证设计质量和设计进度。在施工图BIM设计过程中，我们采用了工作集的方式，对同一个文件可以通过工作集的模型，让同一时间几个人在相同的文件里面绘图，边设计边校对，校审，审核人也通过模型操作审核图纸，并做审核标记。既保证设计质量，又能保证设计进度。

三、可视化，可出图性

可视化即“所见所得”的形式，BIM的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

苏宁广场项目的BIM施工图设计过程中，利用三维软件的平铺窗口功能，对二维，三维同在一个窗口展现，使得建筑效果更直观，可以边设计边检测三维效果，例如，在楼梯的建模过程中，能很直观检查上下层楼梯是否能接上，剪刀楼梯方向是否对，楼梯在首层防火墙设置位置的合理性，顶板结构大梁是否会影响楼梯梯段和平台的净高，结构构造柱子是否会对建筑梯间有影响等。都进行了精细化设计以及土建核模的工序，减少了施工的损失。又例如，BIM对上下层风井位置的校核功能。传统的二维对风井上下层位置的检查通过复制对位，或者链接对位，或以块的方式，而BIM更可以做到基线对位，投影对位，即在风井建模的过程中马上反映上下层位置，这对设计效率的提升有很大的改善。

采用BIM在完成三维模型后同步生成平面，立面和剖面，三维模型的修改，可以联动立，剖面的自动修改，保持修改的一致性。比如轴网的调整，平面位置调好，立剖面的轴号马上相应调整，比如一个门窗的移动和增加、取消，一片墙体的改动，一组装饰柱的移动，三维模型调好后，各相应视图一并调好。因为BIM体现的是模型信息的修改，体现的是三维的信息。

另外，苏宁广场项目做到了直接在BIM出施工图的优势，建筑平、立、剖面图纸、楼电梯详图、各类表格（门窗明细表，停车位明细表，集水井数量及明细统计等）都可以带图框出图送审，三维建模结合二维绘制，不仅不会影响传统的出图标准，还可以增加一些三维空间图纸（特别是对一些空间复杂的位置），作为施工图的辅助性文件，能更直观，使施工单位更准确的理解设计意图。正是因为这个项目我们能坚持用BIM技术进行施工图设计，使得该项目能获得省优秀工程勘察设计奖BIM专项二等奖，以及市优秀工程勘察设计奖BIM设计专业组一等奖。作为这个项目中的主要设计人，本人倍感荣幸。

结束语

随着经济的发展。建筑工程得到了进一步的发展，其中施工图设计是关系建筑工程发展的基础所在，只有建筑施工图设计水平得到有效保障，才能更好地确保施工质量，而BIM技术的应用在很大程度上实现了这一目标，并充分的迎合了设计发展趋势，BIM建筑信息模型的发展，不仅仅是现有技术的进步和更新换代，它也将长远地影响人们思维模式的转变。

参考文献

[1]李顺舟，BIM技术在建筑施工图设计中的应用，《住宅与房产》，2018；

[2]孙红建，浅谈BIM技术在建筑施工图设计中的应用，《工程技术：全文版》，2016；\

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[4]丰亮．陆惠民．基于BIM的工程项目管理信息系统设计构想[J]．建筑管理现代化，2009，（8）：363—364。