BIM技术在房建工程施工中的研究及应用李骏杰

BIM技术在房建工程施工中的研究及应用李骏杰

李骏杰

浙江泛华工程咨询有限公司浙江省310005

摘要：近年来，应经济发展需要，房屋建筑工程项目对施工技术提出了更高要求。由于房建工程自身的特点，其设计复杂、构件繁多，仅依靠传统的二维图纸很难提前检测或发现设计中存在的冲突问题，许多设计问题通常在施工阶段才能发现，从而影响了施工进度、成本和安全。为了解决出现的工程设计与施工问题，不得不配置更多的人员，由此管理成本也大幅度增加。建筑信息模型（BIM）作为一种管理理念，目前在欧美等发达国家的建筑业已得到不错的推广与应用，近年来在中国也得到一定的应用，特别是在建筑工程项目中取得了一定的成效。一方面，为建设项目的设计与施工提供了有效的支持；另一方面，为项目的各个参与方提供了一个有效的协同工作与交流平台。从而减少了施工返工，提高了工程质量，并节约了建造成本与工期。因此，将BIM技术应用在房建工程中以保证施工的高效进行是十分重要的。

关键词：BIM技术；房建工程；施工应用

一、BIM概述

BIM即建筑信息模型，将其适用到建筑施工过程中，需先明确建筑基本信息，以此为基础进行模型设计，且经由相应软件对信息做有效管理，以知晓建筑对材料、技术的需求与施工阶段的操作标准，从而为后续施工给予相应指导。另外，经由BIM构建的模型属于三维图形，其能经由立体化元件对实体建筑部件予以展现，确保设计过程和实体施工条件更为契合。

二、BIM技术的应用优势

1、可出图性

BIM能够利用所给数据进行建筑建模，并对存在问题修改，使模型各部分更加美化与安全。例如，房屋设计中的管路、预留孔位置与尺寸等，可以利用BIM进行立体模型化，从而使视觉效果更清晰，能够及时发现问题及时修正。

2、模拟性

BIM技术能够很好的在屏幕上呈现建筑效果，并对建筑内部结构模拟化，这种模拟作用可以对建筑设计的部分实验在BIM上进行实施，从而寻找最优的施工工艺和施工方法。

3、优化性

建筑施工需要降低造价，优化施工，传统的设计方式很难达到要求，工程造价和施工效率一直处于一般水平。但建筑中应用BIM技术后，依靠建筑体相关的数据信息，就可以将施工各环节在模型上实施，从而预测施工存在的问题，及时修正。这使得建筑工程的施工效率得到极大的提升，工程造价也有效的得到降低，使施工工艺得到优化和完善，是人工设计无法超越的。

4、协调性

建筑施工过程中，常常遇到不同工种不同工序相冲突的问题，引入BIM技术后，在模型和模拟中就可以预测出哪些环节容易产生施工冲突，能够提前做好协调和沟通，从而节省了人力、物力和财力，有效降低了工程造价，同时对建筑质量有一定的保障作用。因此，BIM技术的应用是建筑施工水平提升的标志。

三、BIM技术在房建工程施工中的应用

BIM技术在房建工程施工中得到了广泛的应用，本文主要从以下几个方面展开。

1、方案设计

施工方案对房建工程实施具有较强的指导作用，故方案设计极为关键，需对工程整体情况予以思考。故存在较强繁杂性，但经由BIM的运用可确保设计工作变得简单化，更具设计质量。经由建模可为设计工作者掌握施工要点、环境予以帮助，及时发现不足并将其改进，确保设计方案行之有效。

2、三维模型

经由BIM的应用，房建工程施工图纸可以三维图形的方式呈现，能对各区域空间信息、位置关系直观展示，且若模型中某些设计匮乏合理性需加以变动，仅需软件处理即可，其他构件能依据变化需求自主调节，从而确保设计质量与施工效果。

3、BIM在房建工程造价阶段的应用

在建筑施工项目的初级阶段，这个过程在项目造价中起着非常重要的作用，但是造价由不同的专业团队组成，比如：建造结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分步分工是非常明确的。而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题。建筑信息模型（BIM）可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，传统的图纸会审都是在二维的图纸上进行审查，里面的每一个领域（建造结构、暖通、消防等），都是分开隔离的，每一个专业都是关注自己的领域图纸，没有真正意义上的去整合，去协调。而建筑信息模型（BIM）的引入是基于同一个建筑平台把各个专业的知识、信息进行整合，每一个专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考量，基于建筑信息模型（BIM）三维可视的特点，进行各个专业、各个构件之间的碰撞检查，不仅可以在施工前期发现该专业的错误，还可以减少施工过程中由于整体配合不当导致的金钱、时间损失，大大节约了返工费用节约了建筑时间。

4、BIM技术在房建工程质量管理中的应用

首先从物料质量管理来看，房建工程施工中会涉及到许多的物料，在施工的时候一般为组装预留出一定的空间，物料的质量和是否安全运送到现场，对施工有着重要的影响。在BIM技术的指导下，项目管理人员可迅速找到所需要的物料或器件信息，对比现场所用到的材料或器械是否和模块中的标准信息一致，充分保证物料运用的有效性，也可以做好防火和防潮的措施，保证施工正常合格的进行。其次是房建工程设计的施工技术比较复杂，需要找到一种有效的方式提高质量，BIM技术可以打造数字化系统来提高房建工程的管理效率，将施工的技术流程以电子的方式模拟出现，保证在施工的时候不会出现信息上的传递失误。

5、BIM技术在房建工程安全管理中的应用

一般来说，在房建工程施工的过程中比较容易出现一些安全隐患，这些安全隐患容易给施工单位带来巨大的经济损失，对于企业的的效益发展会产生重要的影响。因此建筑单位可以使用BIM技术对于房建工程施工中安全隐患比较大的项目进行三位模拟，通过建立房建工程施工控制模型，采用先进的科学技术对于房建工程进行模拟施工，这样可以实现对于房建工程施工的科学化和精细化管理。这样也会使施工企业对于施工过程中可能存在的风险因素，对于危险区域范围有很好的认识。以便及时做好预防工作，确保施工人员的生命安全。房建工程控制模型在不同施工阶段会呈现出不一样的特点，因此在构建模型的时候，应该充分了解施工的方案以及施工的位置，充分利用BIM技术构建完善的模型。这样可以与实际的数据进行更加有针对性的对比，充分保证房建工程施工质量的安全。

6、BIM技术在房建工程项目进度控制中的应用

BIM，作为建筑信息模型的缩写，将可视化的理念加入建筑模型中，实现了创建建筑构件，与传统的CAD技术相比，BIM中的模型元素更加真实和丰满，利用BIM软件可根据结构设计师对项目具体某个构件的具体参数进行修改和展示，提高了设计工作者的效率，减少了图纸信息出现的人为错误。在房建施工中参与项目的专业人员可以通过对数据的分析，防止大量返工的现象出现，计划安排出最有效率的完成方案，确保按照施工计划完成项目建设。近年来建筑模拟技术实现了从3D到4D模型的转变，建设人员都可通过BIM的4D建模有效的设计施工中的环节，及时发现差距采取措施，修正错误，使项目设计施工更精确。

结束语

总之，在施工实践中，运用BIM技术能既能增强工程设计的视觉效果，及时发现问题，优化施工工艺和施工方法，避免返工；还能使计划编制水平大大提高，施工进度的管理和控制更加协调流畅，保证施工质量，促进施工顺利进行。

参考文献：

[1]余冬.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（30）.

[2]吕新伟，杨少军，朱林，高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016（03）.

[3]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016（05）.