建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析陈仁礼

建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析陈仁礼

陈仁礼

贵州君豪建设工程有限公司贵州兴义市562400

摘要：随着人们的生活水平、生活质量的不断提高，对于居住建筑活动也有了更高的要求。渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中众多的居民生活会受到渗漏的损害。建筑施工项目防止渗漏是检验房屋建筑品质的重要控制指标，而在此施工过程中施工技术是否规范，施工质量是否满足工程施工质量在后期的核验工作中显得尤为重要。本文针对建筑施工中防水防渗的施工技术控制工作进行了详细的阐述。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用研究

引言

随着国民经济的发展，人们对建筑的要求不仅停留在满足生活需求的层面，而是对建筑的质量和形态提出了更高的要求。从一些工程质量问题的案例来看，人们在评估建筑时越来越关注建筑的质量。作为当中的重要一环，防水防渗施工是工程建设核心和关键。建筑后期使用过程中出现的渗漏水，会给工程的整质量带来不利的影响，给施工企业的后期维护带来困难和经济损失。

1出现渗漏水的原因

1.1设计问题

从大量的实际施工项目数据来看，建设项目后期的大部分渗漏问题是由于在设计过程中忽视了防渗施工技术的应用所致。如果设计问题导致建筑物透水，主要原因是保温屋面设计忽略了为蒸发水蒸气预留排气口。室内空调系统在使用过程中不能顺利去除水汽，使其沉积在管道中造成排气不良，造成原设计防水层的损失；因此，屋面渗漏问题日趋严重。

1.2施工问题

当前造成建筑渗漏的主要原因之一是在施工时没有严格把关，没有严格贯彻落实建筑防水防渗技术要求，为了追求施工进度而忽视施工质量，没有进行标准化设计，在施工中的监管缺位。在较后的阶段，楼宇表面极有可能出现漏水情况。在建筑屋面混凝土结构的养护过程中，如果施工工艺不达标，养护不当，将直接影响混凝土的强度，后期会出现墙体表面裂缝。尤其是使用防水卷材铺设时，如果对卷材连接或基座清洗施工工艺不合格，不按标准正确处理，就会出现渗漏问题。

1.3材料问题

目前，沥青油毡以较低的价格广泛应用于施工现场铺设防水层，且这种材料的蜡成分较高，影响了沥青油毡在外界温度变化时的稳定性[2]。易出现节理缩胀现象，严重影响防水层的防水效果，通常不能保证建筑屋面防水层发挥其防水作用。

2建筑工程常见的水渗漏问题

2.1建筑物外墙渗漏

建筑工程项目中的外墙是直接承受外力的结构，跟其他的建筑物相比，由于结构功能，更加容易出现水渗漏的问题。外墙在长期的使用中，由于受力的部分相对集中，且建筑工程项目中的外墙长期暴露在露天的环境之下，不可避免地受到雨水的腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，从而导致了墙裂等问题。假如外墙的防水防渗工作做得不到位，防水的效果达不到统一的标准，外墙就会在之后的使用中出现墙裂或者是空股等问题。而施工工作人员如果在之后的施工过程中不能够严格地按照施工计划图纸进行，有很大的可能会没办法做好建筑物的外墙和阳台板之间连接地方的涂抹工作，从而为外墙开裂、渗水等问题埋下隐患。

2.2建筑物屋面渗漏

建筑物屋面由于很容易受到雨水腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，十分容易被损毁破坏，因此建筑物屋层渗漏是建筑工程项目中比较常见的渗漏问题。这是因为，在建筑物施工中没有采用合格的防水材料。一旦在建筑施工过程中，施工人员没有采用防水性能比较好或者是质量不合格的材料，就难以使得材料铺设的效果达到满足建筑物防水的标准和功能。除此以外，建筑物防水材料不合格会使得整体的建筑物施工不能够达到预期的效果。出现施工问题之后，建筑物层面就会出现严重的屋层渗漏问题。

2.3建筑物厨卫渗漏

建筑物内部的厨卫渗漏也是建筑施工项目中比较常出现的问题。一般的施工过程中，施工队都必须要严格按照施工计划对厨房和卫生间等空间进行防水层的涂刷，因此这些空间都较容易出现渗水问题。但是在实际的施工操作过程中，常常出现有些施工团队存在偷工减料的问题，此外，有些施工团队出于对厨房和卫生间等空间的美观性和整洁性的考虑，会选择将管道铺设在墙体的内部。这样做的后果就是，如果出现了建筑物墙体内部的渗水问题，就不能够对其进行妥善的解决，最终就会导致居住者的居住体验降低，甚至会危及到居住者的安危问题。

3建筑施工中防水防渗施工技术应用

3.1合理选择防水材料

建筑物外墙结构、层面、厨房和卫生间等部分的防水防渗问题都是建筑物建设施工过程中需要重点关注的问题。在我国某个地区的建筑工程施工项目施工单位，重点针对建筑物的防水防渗问题和各类防水问题展开了比较研究等工作。由于该施工单位对防水工作的重视，选取了很多在防水效果上十分良好的防水材料，并且考虑到了施工项目中不同项目所要求的防水标准不同，而选取了多种类型和多种功能的防水材料，并且对其进行了比较分析。考虑到在之后的实际操作中可能出现各种各样的渗水问题、开裂问题等，这个建筑项目施工团队重点采用了防水性能最高的材料，这些材料相对来说更加简便的材料，从而减少后期的养护麻烦和维修问题。

3.2加强顶层地下室防水

在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据目前施工项目的特殊情况，制定出和实际情况符合程度更高的方案，从而实现能够在最大程度上减少后期使用过程中的水渗透问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，我国某地区的建筑物项目施工单位有针对性地选择了很多防水性能更加良好优异的材料来完成地下室的铺设工作，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。地下室的管道可能会出现渗漏的问题，如果能在地下室的表面涂刷好防水层，这样做就可以避免或减轻地下室的渗透问题。

3.3厨卫防水施工技术

厨房和卫生间的用水量跟其他房间结构相比较，使用量更加大，这就十分容易导致厨房和卫生间内部出现水渗透的情况。我国某地区的建筑施工团队针对该问题，在施工之前先对这些空间的建筑材料进行专业的防水质量检测，观察其是否能够达到标准，从而判断该空间整体能够达到防水标准。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够提升建筑工程施工的整体质量得到提高。

结束语

随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。

参考文献：

[1]张敏.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊）,2017(11):177-178.

[2]冯育志.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J].城市建设理论研究(电子版),2017(27):126.

[3]王世兴.防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2018(10):139-140.