建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义王梦姣

建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义王梦姣

王梦姣

王梦姣

明达海洋工程有限公司北京市100013

摘要：建筑企业为了提升其自身的经济效益，就需要在建筑工作管理过程中，针对工程各个环节实施有效的造价控制，在保证施工质量的基础上，对各个施工环节、设备、材料等具体使用进行控制。在建筑市场竞争越来越激烈的形势下，建筑企业只要保证其自身的经济效益最大化，才能够保证日后的稳定发展。因此，本文针对建筑工程管理中全过程造价控制进行详细分析，针对其中存在的问题进行处理，在保证建筑工程质量的基础上，能够提高建筑企业经济效益。

关键词：建筑工程；管理；全过程；造价控制

引言

工程造价是工程施工过程中极为重要的工作，对于整个工程项目的实施和建筑工程企业的发展有重要的影响，能够有效控制工程的建筑施工成本，对建筑施工企业的经营发展有十分重要的作用。建筑工程企业是一个比较特殊的企业，其施工周期长、回报慢，对资金和社会能源和资源的需求量大，所以在进行工程项目的施工时会对建筑企业的其他经营活动造成很严重的影响，严重的会对企业的生存造成影响，所以在进行工程项目的施工管理时，对工程的全过程造价进行管理和控制是十分重要的工作。

1建筑工程中全过程造价控制存在的问题分析

1.1工程合同内容不精细

合同内容是建筑工程招标文件中的重要组成部分。一份科学合理的工程合同是全过程造价管理的基础保障，可以对工程各个环节发生的矛盾与纠纷进行处理，使之有据可依。然而我国很多建筑方面的合同都不是十分严密，尤其是对责任划分和事故处理方面存在含糊的条款，对于一些需要明细约定的地方做的过于简化，还有就是很多工程合同中规定采用融资的结算方式，这都对全过程造价管理产生了一定的影响。

1.2计价体系和管理制度存在不足

一般情况下，根据工程评标标准，一部分是依据施工方的等级，以及施工资质决定的，但是，一些施工企业，为了得到更多的经济利益，选择挂靠在具有更高施工资质的单位名下，从而大大提高了中标率，但是在实际的施工过程中，并不会严格依据施工合同中的条款进行施工，不仅如此，还会最大程度上缩减工程在施工过程中花费的成本。一般情况下，我国现阶段的建筑工程中，定额造价包括以下几部分内容，一是补充定额，二是地区性的统一定额，三是全国性的统一定额，不同定额中不同级别，不同部门之间的管理体制不同，同时，工程造价控制手段也不尽相同，在制度层面也切实存在偏差，综合多种因素，工程造价的效率差、水平低。

1.3工程造价管理人员素质低

在针对建筑工程全过程造价进行管理和控制过程中，工程造价管理人员的素质以及专业技术水平在其中占据非常重要的位置，其自身的素质、水平高低能够直接对全过程造价控制水平产生影响。但是近年来，通过对建筑行业的实际情况进行调查可以看出，现阶段存在的工程造价管理人员普遍素质都比较低，其自身的专业技能水平也不能够达到一定的标准。虽然我国在市场上出现了很多培训机构，专门针对工程造价人才进行培养，但是很多培训机构在培训内容和方式的选择上都存在一定的弊端，很多造价管理人员理论基础比较良好，但是却不能应用到实践中。这样就会导致在实际施工过程中，对全过程造价的控制不能够达到预期目标，并且还容易促使施工造价成本的增加。

2建筑工程中全过程造价控制措施分析

2.1招投标阶段的造价管理

招投标阶段造价管理的核心工作是招投标文件的编制。这一工作主要包括施工的招投标文件和设备的招投标文件编制，对于这两个部分的招投标文件都要进行仔细制定，要保证工程承包方对招标文件的程序与原则详细了解，关于招投标的每一环节都要有相关的规范和流程，要保证招标文件的公平合法，不允许存在徇私的行为，这也是招标单位同业主单位签订合同的依据，要保证招标文件的严谨，以免出现争议与纠纷。

2.2设计阶段的工程造价管理与控制

设计环节是工程进行建设的关键环节，它包含了对工程的全面实施的总体规划过程。有效的设计环节，能够将技术因素与经济投入控制在合理的配比。在对项目进行决策之后，设计就是工程建设和造价管理的重要环节。设计的质量、设计的具体功效对使用时是否能够满足要求，都和项目投资、后续使用有很大的关系。设计得合理，再和先进技术的运用相结合，就能够实现工程建设周期的缩短、建设资金的节约，提高建设质量和建设效益。在对项目进行规划的时候，可以对项目设计出几种不同方案，然后具体分析哪项方案能够满足使用需求的同时，拥有更好的使用体验、降低合理的成本。

2.3建筑工程项目施工阶段造价控制

建筑项目的施工环节涵盖的方面很多，很多的建筑项目的施工的工程量比较大，施工的时间相对较长，施工的工艺流程也比较复杂，施工的难度也相应的增大这样就很容易使项目发生变化和索赔。此外，在施工的过程中需要大量的资金，受施工过程中各种因素和问题的影响，有可能资金会相应的增加，所以，应该严格的控制项目的造价，采用相关的工作人员对造价进行控制，合理的对造价进行管理，认清施工项目中存在的问题，针对具体的问题和因素采用相应的措施进行处理和解决，从而保证了施工质量和施工成本。

2.4结算阶段的工程造价控制

工程建设的结算阶段是最后一个阶段，也是利益关系牵扯最深的阶段，对整个项目最终的工程造价有直接的关系。这个环节对相关审查人员的要求相对较高，要求他们必须严肃认真、客观公正，不受其他各种因素的干扰，同时做好与其它部门的配合和衔接工作。通过实地考察得出，通常在经过结算阶段以后的工程造价的款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以节约资金，提高资金利用率。总而言之，工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制，只有做好造价控制工作才能提高整个工程建设的经济效益，推动工程造价行业向前迈进，适应不断变化和发展的市场需要。

3建筑工程中全过程造价控制的意义

无论是任何一种类型建筑工程在实施过程中，都需要从前期准备一直到后期竣工，在整个过程，工程工作包括项目的设计、施工、验收等环节，不同阶段能够充分反映出造价成本具体高低。因此，在这种背景下，建筑工程造价的全过程就是整个工程施工全过程，只要施工过程中涉及到的环节和内容就涵盖在其中，就需要对这些环节进行造价控制。建筑工程实施造价控制的基本意义就是要对各个环节进行有效控制，在保证施工质量的基础上，能够尽可能节约成本投入，为建筑企业获取更大的经济效益。工程造价管理在实施过程中，其自身具有一定的稳定性，而这个稳定性能够直接对整个工程寿命产生影响，因此，在建筑工程实施过程中，其中任何一个环节都可能会给造价带来影响。因此，在造价控制过程中，建设单位应当提高意识，对造价管理控制工作高度重视和关注，并且提高施工人员本身的意识，这样能够有利于工程建设造价的全面实施和控制，并且能够保证工程质量。

结语

经济的变化时刻影响着建筑工程造价的控制。建筑工程造价涉及到各个方面，而且关系重大，几乎和工程的每一个环节都有着特别重要的联系。相关建设的管理人员不能不顾实际情况地盲目压低或抬高价格，而要进行周密分析后才可能根据每一个施工环节确保最合适的报价。前期的足够了解加上各个施工环节的监督与控制，对建设资金做到每一笔都合理运用并且心中有数，达到资金投入产出的最大化，才能提高产品经济效益。

参考文献：

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[2]邵转吉.基于工作过程中的施工阶段工程造价控制[J].建筑设计管理，2013（9）：36～38.

[3]常春光，尹凯.施工阶段工程造价动态控制研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2014（1）：60～65.