浅析建筑节能与工程造价陈伟

浅析建筑节能与工程造价陈伟

陈伟

潍坊弘润置业有限公司山东潍坊261000

摘要：在现代化社会发展日益加快的今天，人们对节能越来越注重，意识到节能的重要性并将节能技术用到建筑工程中去。现针对我国建筑节能的管理现状对工程造价的重要影响简要阐述，提出相应的造价控制方法，在保证建筑节能产生效益的同时，控制建设成本。

关键词：建筑节能；工程造价；控制方法

引言

在人类环保意识越来越强的今天，建筑节能已经成为建筑的指标性要求。在建筑节能会运用建筑、材料、能源、智能技术，由于涉及的技术很多，很产生一笔很大的工程造价，因此，一定要处理好建筑节能与工程造价之间的关系。

1建筑节能对工程造价的影响

1.1地下水源热泵节能系统对工程造价的影响

地下水源热泵节能系统是将地能中的热量提出出来，利用热泵机对其进行处理，最终达到为建筑供暖的目的，在夏天对热量进行存储，在冬天释放出来。这种节能系统能够节省大量的供热资源，同时对环境展开充分保护。在该系统中每消耗1kW的电能，就能提供4kW的热量，该种供热系统比电暖系统节省了70%的成本，比燃气炉的供热效率高50%，比风冷热泵供暖系统节省了30%的建设成本。由此可以看出，地下水源热泵节能系统在实际应用过程中与传统供暖设备相比节省了大量的建设成本，同时提升了供暖效率，大大降低了节能建筑在初期建设中的投资数量，从而降低了建筑的工程造价。

1.2太阳能光伏发电节能系统对工程造价的影响

太阳能光伏发电节能系统主要安装在建筑物的屋顶中，对建筑空间展开充分利用。通常情况下该系统的太阳能容量为168KWP，根据我国相应的补贴政策规定，每168千瓦的太阳能国家给予补贴15元，则该系统在建设过程中能够得到补贴240万元，该系统的使用年限为25年，则每年的营运收入为284万元，净收入在32元左右。在此过程中每发一万度电，就能节省4吨煤，减少有害气体的排放量费用在163万左右，由此可以看出，在建筑设计中应用太阳能光伏发电系统，能在降低建筑建设造价的同时，实现节能环保。

1.3冰蓄冷节能系统对工程造价的影响

冰蓄冷节能系统主要应用在空调系统中，在夜间用电量较低时间中，利用制冷装置将冷量存储在储冰装置中，在白天用电高峰时期使用，这种方式能够对空调的负荷量展开有效调节，降低空调在实际运行中的运行压力，进而实现负荷峰谷转移，最终达到降低空调使用费用的目的。该系统在办公楼中实际运行中需要的制冷费用为8945元一天，普通制冷装置的运行费用为15200一天，也就是说，使用该装置一天能够节省6000元左右，一年能够节省7.5万元左右。

2建筑节能中工程造价的控制方法

2.1在建筑设计阶段的造价控制方法

在建筑设计方面，想要实现对工程造价的有效控制，就要制订科学有效的设计方案。工作人员需要对建筑设计环节用到的材料、技术、设备等展开综合评价，从而制订出既节能又环保的建筑设计方案。另外，要对节能系统和工程造价之间的关系深入研究，开展专家研讨会，对不同的节能设计方案和节能系统进行分析，充分考虑其中的利弊关系，不断对设计方案进行改善，以确定最终科学的建筑设计方案的形成，确保节能效果和工程造价成本达到预期效果。例如，福州海峡国际会展中心暖通空调冷热原机组节能优化方案就是在会展中心指挥组织部暖通空调研究学会专家、北京建筑设计研究院专家等召开了三次专家讨论会，验证了节能建筑对工程造价以及节能环保的影响，最终选择了地源热泵和冷蓄冷机组节能系统作为节能设备的应用投入到建筑节能中去。

2.2明确工程量、单价、合价

在工程招标文件中，要明确校核好文件中的工程量，即使文件中没有提供工程量，也要按照招标文件中的工程量算法，自行计算工程量。之后进行投标价格的计算时，要计算好不同分部分项工程的单价，这是以市场价格来计算不同分部分项工程在人工、材料、机械方面上的支出，并按照工程量上的标准来填写报价。对于承包企业来说，应该建立自己的标准价格数据库，并据此计算工程的投标价格，投标报价选用的单位应该事先经过评定，并结合实际情况做出一定的调整。

2.3在施工阶段的造价控制方法

在具体的施工环节，主要针对节约能源、水资源、材料以及减少污染物和有害气体的排放等方面进行。在实际施工中需要采用新型材料、先进的技术和设备以及充足的资金做支撑。虽然短时间来看，节能系统的投放可能需要更多资金，但长时间来看，其产生的经济效益和环境效益却是不可估量的，具有很强的应用价值。所以在工程造价上要用长远的眼光看待问题，这样才能将经济效益发挥到最大。建设单位要树立全面的节能造价思想，从长远考虑节能建筑的施工造价、使用造价以及过程造价等各个方面。在施工造价方面就是针对施工所使用的材料、建设的实践、建设的方式以及对于环境质量的控制和减排方面做有效的处理。使用造价就是指在使用过程中可能存在的资源浪费情况进行预测，利用先进的技术对使用造价方面进行严格的资源使用控制，以免造成浪费。

2.4新型绿色建筑工程的造价预算相关参量

工程开销、自然条件、气候影响以及废水处理等都会影响在绿色建筑中进行预算造价的工作，所以在设计预算时，应该进行周边环境累积方差的贡献程度的基础上，将主成分进行选择，影响因子数据协方差矩阵C：C=1N[X-]-Xi[X-]-XiT可以进行对开销工程的造价进行计算，其中T-时间，X-子空间矩阵，Xi-邻近的质量效益的控制向量。基于使用功能的满足，应该分析造价过程中使用的预算方法，进行优化处理使用的参数的目的，而且也要考虑参量指标，如人力成本的投入，对最大预算成本阈值进行计算、可靠性阈值以及新型绿色材料在成本的阈值进行计算。在分析影响因素的过程中，应该结合建立的价差均衡分析模型进行测算，使用标准化的方法处理使用的数据，实现在新型绿色建筑中预算造价控制的准确度的目的。

2.5建立健全的成本控制体系

目前，我国建筑工程的项目管理的管理模式大多都是自上而下的管理模式，这种的管理模式权力比较集中，管理过程也比较繁琐，这就会影响成本控制的效果。因此，这种管理模式已经不再适用于绿色建筑工程的发展，首先就要改变这种管理模式，由上下级的等级管理模式转变为扁平化的管理模式，才能够保证成本控制贯穿于整个建筑工程项目中。同时，还要建立健全成本控制体系，对成本控制的所涉及的部门和个人的考核指标都要进行明确，并且将成本的控制目标具体的落实到每一个人的身上，确保绿色建筑工程的成本控制效果。

2.6明确分包工程费

投标价格还包括了分包人的工程分包费用，所以，为了计算出更加合理的投标价格，应该先制定一个标准的价格，用以适当地估量分包人的价格，另外，还需要明确分包工程的所囊括的领域，正确地对分包人进行合理的能力评估。

结束语

由此可见，节能建筑的使用会对建筑工程及工程造价产生重要影响，随着人们生活水平的提升，新型的节能建筑也将迅速发展起来，成为建筑工程建设的重要环节，节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本。因此，当前应该抓住机遇，发挥工程造价在节能建筑建设中节能减排的作用，为建筑业的可持续发展添砖加瓦。

参考文献

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