浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用陈哲晖

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用陈哲晖

陈哲晖

深圳市前海开发投资控股有限公司广东省深圳市518000

摘要：我国在各种事业之中一直处于进步的状态，各种类型设施的修理、扩充也一步步逐渐走向符合我国发展的道路，因此，在竞争激烈的工程造价管理之中，如何合理应用BIM技术去优化基础设施的建设从而减少成本，继续改进工程造价的管理模式和水平，BIM技术确实在建筑工程造价管理中发挥了很大的管理优势，为建筑工程整个生命周期的造价管理提供了坚实的技术基础。基于此，本文对BIM技术建筑工程造价管理中的应用作具体分析，希望对相关人员今后工作起到促进意义。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

随着BIM技术在建筑工程造价管理的广泛应用，不仅有效整合信息，而且大大提高了整个工程项目的协调性、配合度。造价管理工作者通过对造价管理模型作直观全面的分析，有效控制工程造价，为造价管理提供强有力的技术支持。

1、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用意义

建筑工程造价管理对BIM技术进行应用，能实现对造价管理相关数据的广泛收集、有效整合和高度共享。建筑工程传统的造价管理方式主要依靠人工操作，缺乏全面的系统操作，难以实现信息共享。BIM技术的应用，则能促进信息共享程度实现大幅度提高。利用BIM技术具备的统一数据库对数据信息进行整合，能实现对最新数据的实时更新，有效保障数据及时完成输入输出。能促进造价管理效率实现大幅度提高。同时，BIM技术能实现对建筑工程资源的优化配置，促进造价管理趋于精细化。应用BIM技术，能避免各类主观因素对造价管理造成的不良影响，BIM模型能对造价管理涉及的各环节及动态数据实施精细化的客观管理，增强造价管理的客观性和动态性，有效减少预算超支。

2、BIM技术与工程造价的关系

建筑工程管理的核心就是质量、效益，在保证质量的前提下实现建筑工程项目经济效益的最大化是企业必须考虑的问题。科学技术的在不断地进步，工程建设技术也在不断地发展，随着行业发展变得越来越信息化、精细化、智能化，BIM技术的出现对传统的造价产生了很大的影响。

传统的工程造价主要是依考着人工对重要的数据进行分析，比如对人材机的价格分析，这要求计算人员对工程的整体信息较了解，计算能力和信息处理能力较强并有一定的项目经验。目前，我国许多建筑项目由于设备陈旧、技术落后适应不了市场经济发展的要求，传统造价管理的一般做法使得造价的信息不够精确，缺乏项目进程中的动态信息，而且信息反馈十分滞后。

工程建造行业中工程造价是整个工程最基础的一部分，工程造价可以帮助相关人员对整个项目作出决策，可以帮助施工企业提升经济效益，工程造价在整个施工过程的各个阶段都起着重要的作用并影响着整个工程的施工。BIM技术是一种新的思想和理念，将BIM技术引入工程造价中能够让工程造价的计算在规定时间内保质、保量地完成，能提高工程造价计算的精确性、时效性，减少设计变更，将不必要的工程成本降到最低并且通过运用软件的对整个工程进行精确的分析，降低了工程造价的计算误差，将造价从传统的人工的方式方法中解放出来，提高了工程的效率。

3、分析BIM技术在建筑工程造价上的应用

3.1决策阶段的造价管理

BIM技术是将建筑工程项目数据进行统计并建模，将建筑工程造价中的影响因素以数字模型的形式表现出来，能够直观地体现建筑工程项目的可实施性，因此在工程造价管理工作中的项目决策阶段，BIM技术能够提供准确的数据依据。信息模型实现对数据的统一管理，能够在极大程度上减少工程造价管理的工作量，切实有效地提升工程造价管理效率。管理工作结合BIM的建模数据对工程项目进行整体性规划分析，对工程造价控制因素进行处理，及时找出工程造价工作中的不足，并合理地进行改善，最终实现对建筑工程项目决策阶段的管理。

3.2设计阶段造价管理

BIM在工程设计阶段进行恰当的造价应用，能够明显提升造价管理的有效性，提高设计的合理性。依托信息沟通平台，各方均需在早期阶段介入建筑工程。设计阶段依据已有的预算方法运用限额设计手段来把控工程量，在总体投资未发生变动的情形之下调整费用。在图纸设计完毕后，要把图纸当中的全部构成要素利用BIM数据库完成造价管理，建立信息关联，达成定额设计的任务要求。在设计交底前要把全部数据进行汇总，然后在信息沟通平台的支持之下完成审核工作。具体可以运用BIM当中的立体可视模拟功能，利用模拟冲撞检查的方法，尽可能的降低具体设计当中的失误，避免设计问题而导致返工情况有效把控造价，提升经济效益，增加项目的技术含量。

3.3施工阶段造价管理

在具体的施工阶段，此时的造价管理工作任务比较繁重，有了BIM技术的支持，能够在这一阶段的造价控制当中提升效率与质量。①运用BIM技术进行工程计量。通过发挥这一技术的参数化优势，利用筛选条件，选择工程信息，计算机就可以自动统计工作量并汇总形成总结表。②运用BIM技术进行动态成本研究。这项技术手段可以创建模型框图，结合创建时间的变化进行动态成本分析。③运用BIM技术把控工程变更。由于工程变更会让施工进度和具体的工程量受到极大程度的影响，从而增加造价，于是可以运用BIM技术，以便将工程变更作为凭证修正建立好的BIM模型。其次，运用BIM技术对工程进度的资金支付管理。这一技术手段拥有框图出量和出价的功能，能够促进进度造价文件的生成，为工程进度资金结算提供技术支持。

3.4竣工及结算阶段的实践应用

建筑工程竣工验收与工程结算涉及对各项数据，如各类构件实际工程量、材料价格、工程成本相关信息等进行综合测算。在BIM模型中，对各项数据进行储存，并根据建筑工程建设施工实际进度进行实时更新，能有效增强工程结算的高效性和有序性。因此，在建筑工程相应的结算阶段，应用BIM技术，能对烦琐的工程量进行准确计算，实现对工程量的及时结算。还能将建筑工程施工实际情况作为依据编制材料采购及资金计划，有效实现造价管理的预期目标。在竣工结算阶段，应用BIM技术能实现对工程量的可视化审核，能有效增强工程量计算的准确性，并大幅度提高审核效率，有助于形成完备规范的结算资料。

结束语

综上所述，BIM技术的数据库信息具有时效性，其工程算量具有较高的精确度，且数据库具有共享性。因此在未来建筑工程管理中，应当将BIM技术与工程造价管理相结合，利用BIM技术的特点与优势来实现对工程项目每一阶段的造价管理，为工程项目的决策以及设计阶段提供切实有效的依据，强化对施工过程以及竣工阶段的造价管理，从整体上实现造价管理水平的提升，进而使建筑企业的根本利益得到保障。

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