浅析建筑工程造价的动态管理与控制张云飞

浅析建筑工程造价的动态管理与控制张云飞

张云飞

亳州市重点工程建设管理局安徽亳州236800

摘要：对于我国建筑工程来讲，造价管理工作是建筑工程中非常重要的内容。在建筑工程建设的过程中，加强工程造价管理能够有效提升工程的整体经济效益。在对建筑工程造价进行管理的过程中，应该加强采用先进的造价管理理念，提升工程造价管理在建筑工程中的作用。就目前的情况看，我国建筑行业在发展的过程当中存在很多问题，比如建筑工程造价预算管理不足、建筑工程施工管理不完善等情况，因为建筑工程造价以及施工管理在建筑工程建设的过程当中属于核心内容，所以必须加强重视。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

引言

在建筑工程建设的过程当中，只有建筑造价与施工管理两者进行有机结合，才能够有效保证建筑工程项目的顺利进行，从根本上提升建筑工程建设的质量。所以必须加强对建筑造价与施工成本的结合，这样才能够取得造价与品质的“双丰收”。

1建筑工程造价实施动态管理的必要性

随着我国社会经济的快速发展，人们加强对建筑工程造价管理的重视。建筑工程造价管理应该贯穿到整个工程中，从建筑工程项目投资决策开始一直到工程建设完成，在进行造价管理的过程中会涉及到很多内容，其中主要包括工程结构、施工材料以及工程安装等各个方面，在进行造价管理的过程中，应该严格控制每一个环节。在对建筑工程各个环节进行控制的过程中，会产生相应的成本控制，如果没有很好地处理建筑工程中各个环节就会直接影响到工程的整体造价，这样就会影响到建筑工程的投资情况。

建筑工程设计阶段的造价管理是工程全过程造价管理中的重要内容，工程设计人员必须严格的按照相关的规定要求进行设计，将各项数据进行合理的分类，之后再将其交给造价管理人员。造价管理人员在对工程进行估算的时候，需要根据提供的相关资料，参考各种规定以及建筑工程的实际情况进行综合合理的评估，这样可以合理的控制建筑工程造价。设计工作人员在工程设计阶段，应该严格的按照工程投资的要求以及工程现场的实际情况进行设计，重视工程总体费用的管理。

2建筑工程造价动态管理和控制策略

2.1决策阶段工程造价管理控制的措施

在建筑工程决策阶段，需要结合工程的实际特点进行系统的分析，为以后建筑工程造价管理提供有效的支持以及帮助。为了能够有效地提升建筑工程造价的实际管理效益，在具体管理的过程当中，需要建立完善的项目法人责任制，对建筑工程建设资金进行合理的管理，有效地保证项目之间能够符合这个工程施工进度。并且还需要明确资金管理人员的责任，分析其中可能存在的影响因素，有效防止出现问题的时候无人负责的情况。同时还需要结合工程的具体情况签署正式的承诺文件，有效地提高建筑工程之间的时候效率，为建筑工程的整体建设提供资金支持。

2.2设计阶段工程造价管理控制的措施

我们知道即便是两个完全相同的建筑工程，但是因为两个建筑工程的设计方案不同，就会导致两个建筑工程施工质量以及成本造价有很大的差距。所以，加强对建筑工程施工方案的优化有非常重要的意义。对于建筑工程设计方案的优化，基于对建筑工程设计阶段经济成本的考量，应该从以下三方面加强重视：

（1）建筑工程结构的受力情况。为了能够有效地保障建筑工程结构的受力情况处于最佳状态，需要从设计的角度做好对结构与不同构件之间关系的处理。

（2）建筑工程结构的稳定性以及安全性。在对建筑工程结构进行设计的过程当中应该尽可能地简化结构的受力途径，有效地保证建筑工程结构的稳定性与安全性。简化建筑工程结构的受力途径，可以有效地降低建筑工程造价成本的投入。

（3）建筑工程结构的美观性与协调性。在建筑工程方案设计的过程中，经常会出现一些‘冲突’，而建筑工程结构的协调性与一致性，可以很好地突显出建筑工程的美观性，有效地保证建筑工程的设计可以达到最佳状态。

2.3施工阶段的造价控制

建筑工程施工阶段的成本控制主要是对承包商的行为进行有效控制，这样就可以有效达到控制建筑工程施工成本的目的。在建筑工程施工阶段对工程成本进行有效控制，必须要将全寿命周期到达管理理念贯穿到建筑工程施工的过程当中，并且采取有效措施对建筑工程造价进行合理的控制。需要结合建筑工程的实际情况对施工现场进行科学的布置，突出环境保护措施，对建筑工程现场的水资源进行合理的保护，科学合理的组织建筑工程施工，防止出现建筑工程变更的情况，在工程建设的过程当中可以采用一些新兴的施工技术以及施工材料，优化工程建设资源，科学合理的使用能源。

在建筑工程建设的过程当中对于施工材料的使用量以及施工材料的价格需要进行严格的控制，有效保障施工材料的质量，并且需要结合工程的实际情况对于废弃施工材料进行合理的利用，同时还应该控制绿色建筑运营过程当中投入的维护成本。对于建筑工程的相关合同进行合理优化，加强合同的索赔管理，同时在建筑工程竣工的过程当中还需要做好决算，有效提高绿色建筑工程的运行能力。

2.4验收阶段的造价控制

验收阶段是整个工程整个施工过程当中的最后一个阶段，主要是对施工单位的施工质量进行工程移交。在这个过程当中，应该认真核实工程施工过程当中的资料检查施工现场的遗留问题。这就需要施工单位在实际施工过程中对工程变更进行控制，严格按照合同要求、业主需要以及施工设计图纸进行施工。在整个施工过程中需要将施工变更记录做好，并交由专人审核，必须保证所有资料的准确性和完整性。此外，还需要注意变更手续的全面性。

结语：

综上所述，建筑工程造价在管理的过程中是整个建筑工程的核心部分，在管理的过程中，不仅需要对建筑工程的整体建设过程进行动态化、全员化的管理。在建筑工程项目决策、设计、施工、验收的过程中都需要进行全方位的管理，进一步提升建筑工程造价管理的有效性。

参考文献：

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