建筑装饰装修工程质量的控制与管理

建筑装饰装修工程质量的控制与管理

陈剑

陈剑

（金新城置业集团有限公司江苏苏州215600）

摘要：现代建筑工程的不断发展，以及人们生活质量的持续提高，使装饰装修成为现代建筑工程不可或缺的重要环节。建筑装饰装修不仅可以对建筑的主体结构进行保护，还可以进一步完善建筑的使用功能。而且，成功的装饰装修也能够美化建筑外观，使建筑物与周围的环境更加协调，让人赏心悦目。建筑装饰装修作为整个建筑工程的收尾项目，其施工质量管理尤其重要，应该受到更高的关注和重视。本文分析了建筑装饰装修工程质量管理的重要性，并加强建筑装饰装修工程的质量控制提出几点建议。

关键词：建筑装饰装修工程质量控制管理

装饰工程项目施工涉及面广,是一个极其复杂的过程,影响质量的因素很多,如设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等,均直接影响着工程项目的施工质量。而且工程项目位置固定、体积大,不同项目地点不同,因此影响施工项目质量的因素多,容易产生质量问题。

一、建筑装饰装修工程质量管理的重要性

建筑装饰装修工程施工是以建筑物的主体结构为依托，对建筑物表面及内部空间进行各种处理，从而达到完善建筑物使用功能、美化空间、保护结构等目的。建筑装饰装修施工作业是建筑施工的收尾环节，容易受到作业空间的限制。施工过程中工序平行、交叉等现象较为常见，如果施工组织管理不当，容易造成很多质量及安全隐患。目前我国建筑装饰装修市场的材料品种不断更新，施工工艺及施工技术复杂多样，加上设计风格的多样化发展，致使装饰装修施工质量管理困难重重。尤其是对于一些高层建筑或高品质住宅建筑的装饰装修，由于要求较高，且空间环境较为复杂，如果质量管理稍有不当，不仅会影响施工进度，甚至会带来安全隐患。另外，我国目前的建筑装饰装修施工，大部分都采用人工作业，机械化程度较底，不仅施工效率低，施工质量也容易受到人为因素的干扰，因此必须做好施工质量管理工作。

二、建筑装饰装修工程质量的控制与管理

1.加强项目管理、落实目标责任制、强化监督作用。工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期,工程部对各工种进行必须的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部作为公司质量管理部门,主要负责工程施工质量的检查验收工作,对工程项目进行不定期检查,从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办作为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术可行性及先进性。

2.做好施工前相应的审查工作

（1）严格审查工程的施工组织设计。施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计一般包括施工方法与相应的技术组织措施、施工进度计划、施工现场平面布置以及有关劳力、施工机具、建筑安装材料等。

（2）审查人员的上岗资格。在施工前，一定要对即将上岗的施工人员进行严格的上岗资格审查。因为，随着市场经济的发展和装饰装修行业的过热发展，许多装修公司几乎是在一夜之间就成立了，在这样拔高式的硬件增长的背后其实存在着很多问题。譬如许多装修公司的相关设计人员和施工人员根本不具备装饰装修工程的上岗施工资格，有些人在上岗之前几乎没有接受过专业化的上岗资格培训，对装饰装修行业的标准和对建筑装修工程的质量管理标准都不了解。这样就导致在施工中不按施工标准和施工设计方案来施工，不能保证建筑装饰装修工程的质量合格达标。

3.做好施工工序、技术及工艺的质量控制。建筑装饰装修施工具有一定的关联性和复杂性，做好施工工序的控制，是进行质量管理的基础。在进行装饰装修施工时，如果让所有工程同时进场是不可能，也是不可取的。应该根据各工程的实际情况，对施工工序进行科学、合理的安排。施工时应该对工序质量控制的重点及薄弱环节做好组织安排工作，同时做好各工序间的协调工作，尽量避免因交叉施工而影响施工质量；在技术方面尤其要重视对隐蔽工程的质量控制与检查，以提高装饰装修施工的质量。施工过程中，应该对正在施工的部位，进行随时的监督管理，如果发现问题应该及时进行纠正。施工工艺是否先进、合理，对施工质量、进度及造价都会产生直接影响。为了保证施工工艺的先进性及合理性。施工单位应该安排专人，对尚未成熟的工艺进行试验和不断改进。同时编制出有效的新材料、新技术、新工艺使用方案和质量管理方案，下发到各施工管理人员手里，作为施工现场指导的依据。对装饰装修工程的施工特征、关键环节及控制要点等进行认真分析，从而制定出合理的施工工艺及施工方法，有效保证施工质量。

4.严把材料关,确保施工材料符合标准。建筑装饰工程离不开材料,材料,是施工的物质条件,是装饰工程的物质基础,装饰工程离开材料就无法进行施工。所以,我们在施工前要正确地选择材料,在施工时要合理地使用材料,确保材料符合质量保准,使建筑装饰既结实,又漂亮。目前,由于我国的建筑装饰业迅速发展,新的装饰材料也层出不穷,种类繁多,施工单位在选购材料时一定要细心谨慎,要严格按照设计要求选用,要对材料的质量、性能、适用范围等方面要进行严格控制,对所选用的材料进行严格的检测与辨别。在选购时保持对工作认真负责的态度,做到货比三家,认真挑选,仔细辨别,严防以次充好,以假代真,确保材料符合工程的实际需要。在材料进场时,要对材料进行严格检验,若发现材料有变化要再次进行抽样检查,严禁不合格产品、三无产品入库,确保工程的质量。

5.施工注意事项

（1）尽力避免结构伤害。装修工程是在土建主体完工后进行装饰包装,在追求建筑美观舒适的同时,可能会对建筑结构造成损害。因此,要在二者之间作出选择,平衡得失。在实际施工中,既要按图施工,又要听取业主的意见,还要接受监理的监督。对业主要求“好看、气派、好用”的一些合理想法,要尽量满足；对其一些不专业、有损主体结构的变更要求,要耐心解释说服业主。严禁队组野蛮施工,不得以方便施工的名义,随意破坏建筑原有结构,尽量减少冲击、震动对主体结构的影响。

（2）重视现场火灾预防。在项目现场,施工人员进进出出,材料堆放空间有限,使用的电器设备较多,还有油料、刨花等易燃物品。因此,要采取切实可行的防火措施,防止火灾事故的发生。建筑装饰装修施工过程中，由于工序多、材料品种复杂，交叉施工现象频率，要想保证每个环节的施工质量，具有一定的难度。这就要求施工单位必须加强施工监管，采取积极有效的措施，进行全方位、全过程的质量管理。在保证建筑物整体质量的同时，不断提升建筑物的品质与美感。

参考文献：

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[2]唐冰，论建筑装饰装修工程质量管理[J].企业科技与发展，2013，（5）：29-30.

[3]王向坤，刘聪，试论建筑装饰装修工程质量管理[J].科技与企业，2013，（6）：63.

[4]吴燕玲，论如何做好建筑装饰装修工程项目管理[J].中国勘察设计，2012，（2）：77-79.