建筑工程管理与BIM的有机结合分析宗恒恒

建筑工程管理与BIM的有机结合分析宗恒恒

宗恒恒

天津房友工程咨询有限公司天津市300450

摘要：随着建筑行业的不断发展，促进建筑工程管理也趋向复杂化的方向发展，在建筑工程管理过程中通过BIM技术的应用，还能够形成一种多维度的信息综合体系，并能够促进管理工作的科学性跟和有效性得到进一步的提升。因此说各施工企业在日常建筑管理过程中还需要积极应用BIM技术来进行辅助管理，借此来为施工企业带来良好的经济效益跟和社会效益。

关键词：建筑工程管理；BIM；有机结合

1、BIM技术内涵

从本质上来讲，BIM技术是一种建筑信息模型，可在同一平面中，实现更好的社交、施工与运营管理，其以建筑、结构及极点模型为前提，使抽象转为具体化的一种信息模型。建筑项目管理中，采用该技术，能够有效整合各类信息，获得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM技术技术优势主要体现为：首先，模型数据信息的完整性有保障。该技术可及时调整各项模型参数，数据应用更加便利，在原有5D技术基础上，实现数据与信息的资源共享。其次，各信息间有一定的关联性。BIM技术更好的实现了国际IFC标准，工程与建筑信息传递时，不会被损毁与遗失。最后，信息联动性，项目管理中，包含大量复杂的信息，因而信息整理的统一性显得尤为重要，如果接收到错误信息，其后果是无法想象的。应用BIM技术，工程信息的一致性增强，有效解决各类问题，排列组合并运用各阶段信息。

2、BIM技术特点

2.1、模拟型

施工人员要对建筑工程中必要的构件进行模拟，但是从实际情况来看模拟操作难以实现。因此，应全面了解建筑工程的具体情况，在此基础上，对BIM技术进行合理应用，从而使施工过程中存在的各项问题都能够得到解决。例如，针对疏散和灯光照明情况进行模拟，最终选择合理的方式，为建筑工程施工的顺利进行提供支持。

2.2、直观性

现代建筑的种类不断增多，采用过去传统的管理模式难以满足现代社会发展需求，施工人员在不能单纯的依靠图纸施工，避免工程的施工进度，以及工程的质量都无法满足要求。只有通过对BIM技术的应用，才能更直观的完成对建筑物的模拟，并且使建筑施工过程中遇到的问题得到解决。

2.3、协调性

建筑工程管理过程中，工作人员需要兼顾每个部门，工作人员要相互协作，对工程建设过程中遇到的各项问题进行确定，然后通过会议召开的方式，对存在的问题进行探究，然后制定相应的措施，对问题加以解决。在该过程中，通过对BIM技术的应用，能够使传统管理模式的局限性被打破，从而是使工程质量能够得到提高，并且可以提升建筑工程的建设效率。

3、BIM技术和建筑管理的有机结合

3.1、BIM技术在建筑决策时期阶段的实施

因为现在社会在不断发展和进步，而且建筑领域在不断发展和进步创新升级，使得建筑工程发展逐步完善，不过在实际建筑项目决策过程中，往往会承受更多方面因素的阻碍，主要是因为、气候条件地理位置等，因此需要建筑决策进行过程中需要收集一定程度的数据，不过传统建筑数据收集信息的方法过于简单，无法对建筑地形和位置等进行深刻研究和分析，会使得建筑项目在具体实施过程中逐渐呈现出一些无法预知的现象和情况。所以，由于现在对建筑行业的质量和效率要求越来越高，使得建筑行业中的决策表现的更加具体和重要。所以，要将BIM技术和传统决策方法进行有效融合，要对建筑现场进行有效模拟，通过各种手段不断加强建筑行业中的有效管理方法，利用BIM技术自身具备的优点全面实施在建筑项目中，使得建筑决策展现的更加具体和形象，确保建筑项目工作后期工作能够有进行，不断减少建筑时间，也逐渐降低建筑经济投入情况。

3.2、BIM技术在设计时期阶段的有效应用

现今的建筑项目工程施工不再是以往片面的“工程施工”，而是将建筑项目工程所涉及到的各环节有机整合在一起的系统化施工流程，其囊括有建筑项目工程所需的各专业、各行业技术人员，通过上述人员之间的共同协作保障建筑项目工程的顺利完成，BIM技术能够为上述人员的之间的沟通协调提供良好的平台，例如：BIM技术可以为建筑项目工程的设计、技术人员提供意见交流与分析平台，并将技术与设计人员所作出的改动实时展现在建筑项目工程施工方，通过这一及时有效的方式避免在实际的建筑项目工程施工中因信息沟通不畅而产生的矛盾。BIM技术在这种现状与基础上不断对完善三维立体化模拟设计平台，在设计平台中设计人员可以对其二维图像中存在的隐藏问题进行剖析，通过结合工程项目三维立体化模拟平台，经过多方研讨后对项目进行最终设计确定，进而起到对设计风险严格把控的实质作用。

3.3、BIM技术在具体施工阶段的合理使用

在建筑工程管理过程中通过BIM技术的应用，能够对施工进度以及施工质量进行有效的控制。通过将建筑项目具体施工情况跟建筑设计情况进行对比的模式，首先通过BIM技术来进行施工过程的模拟，随后利用全视频截面来对施工方案的可行性跟有效性，来让工程的施工质量得到进一步的提升。此外，在建筑工程管理过程中通过BIM技术来进行施工进度模型的构建，在此基础上，进行施工进度计划表的制定，也能够实现对工程项目的可视化管理。

3.4、BIM技术在竣工决结算环节的合理应用

BIM技术利用构件属性特点、几何尺寸及空间扣减关系，实施竣工结算决算，这对加快结算决算，提高结算决算质量，降低造价人员工作量，提高审核透明性等具有非常重要的作用。BIM技术的参数化，使得模型更具联动性，可结合设计变化对数据进行自动更新，保持原有因素间关系，为项目变更提供便利，以防项目变更造成资料更新不及时、工程造价重复或遗漏。此外，项目设计方案变更时，利用BIM技术软件修改方案，能够有效降低2D图纸费用，实现高效变更，重复计价成本降低。近年来，结合BIM技术实际运用效果，在节约费用、提升生产效率等方面，该技术获得了显著效果。建筑项目管理中应用BIM技术，设计准确性得到保障，建筑企业经济效益提高。对于技术使用分析与调查研究，BIM技术应用优势主要体现为：（1）降低部分预算外变更；（2）造价预算更加准确；（3）有效缩短了造价预算时间；（4）及时发现并解决问题，有效控制合同价格；（5）缩短项目时限，尽快获得投资回报。

4结语：

综上所述，当前，随着社会经济的快速发展，西方发达国家建筑工程管理活动中，BIM技术应用日益广泛，其协同设计功能比较期强，一定程度上，传统二维设计技术不足得到了有效弥补，使得建筑各项目实现连贯性管理。同时，应用该技术，可结合不同阶段施工，有效整合并利用形成的各类参数数据，为建筑工程各环节施工提供有利的信息支持，加强信息传递，在此基础上，顺利开展项目施工。

参考文献：

[1]郑志勇.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].居舍，2017（35）：106.

[2]刘文涛.BIM在建筑工程管理中的应用[J].企业导报，2016（18）：22-23.

[3]纪博雅，戚振强，孟桂芹.BIM技术在设施管理中的应用现状调查[J].施工技术，2016，45（18）：54-57.