建筑工程防渗漏施工技术探析樊志明

建筑工程防渗漏施工技术探析樊志明

樊志明

樊志明

身份证号码：1423291984****1811

摘要：近年来，我国的建筑行业发展迅速，人们对建筑的质量要求也越来越高。为妥善解决建筑渗漏问题，保证整体建筑工程质量与使用体验，建筑施工单位纷纷加大了对工程防渗漏技术的研究力度。本文将以防渗漏施工必要性分析为切入点，对建筑工程防渗漏施工技术展开全面论述，旨在提高工程防渗漏施工水平，保证整体工程建设质量。

关键词：渗漏问题；防渗漏施工技术；建筑工程；外墙防渗漏

引言

在社会发展进程中，房屋建筑为人们的日常生产与生活提供了重要的场所，提高房屋建筑工程的质量，已经关系到人们日常生活水平以及生产水平。当前建筑行业发展过程中，人们对于房屋建筑的问题最关注的就是房屋建筑的渗漏问题。房屋建筑工程管理人员要积极的对房屋建筑中出现的渗漏问题进行整理和分析，并找出导致房屋渗漏出现的原因。要积极的探讨有效的房屋建筑工程防渗漏施工技术，在将其应用到房屋建筑施工过程中时，要结合房屋建筑的给排水系统，确保降低对给排水系统的影响，同时保证房屋建筑的整体性和美观性。

1建筑工程渗漏的危害

首先来说，建筑工程用到的材料大多数是水泥以及混凝土，这些材料若是渗入水，建筑的使用就会受到影响。因为其防水性非常差，墙体很容易出现裂缝甚至崩塌等问题，建筑的整体使用以及寿命都会受到影响，甚至会危及到使用者的生命财产安全。国内的建筑目前类型呈现出多样化的特点，高层建筑的数量在不断增多，导致渗透问题成为诸多建筑建设的通病。无论是哪种建筑，渗漏都会影响建筑的正常使用，造成一定的损失，甚至造成生命危险。对建筑企业来说，若是建设完毕的建筑普遍出现渗漏的问题，会对企业造成一定的信誉损失以及经济损失，对企业发展极为不利。

2建筑工程中发生渗漏的原因

2.1施工材料的质量检验疏忽

如今大部分的建筑工程单位在防渗漏方面做了很多工作，基本上都是运用沥青作为原材料，沥青价格比较便宜，节约成本，然而，沥青有很多缺点，这与沥青的性质有一定的关系，受到外界干扰能力强，尤其是有着丰富蜡含量的沥青，受到外界温度影响非常大，极容易发生热胀冷缩现象，温度过高会发生扩张现象，然而，温度过低会发生收缩现象，热胀冷缩现象严重还有可能失去防水功能，使其发生漏水现象。如今建筑工程当中，房屋基本上都是框架结构，很多墙体均为充填结构，这些结构会使建筑工程中的防水功能大大降低，整个过程中，防水工程所使用的材料质量上发生一定的问题，没有一个好的质量做保证，大大增加了渗漏现象的发生。

2.2建筑房屋设计不合理带来的渗漏问题

在建筑房屋设计中，如果房屋设计存在渗漏和设计缺陷问题则会引发后续施工的一系列问题，严重影响建筑房屋的安全性和稳定性。同时，在建筑房屋施工中，如果施工设计人员没有对各类防渗漏施工工艺进行考虑，则会使得外界各类因素加剧整个房屋渗漏问题的出现。

2.3施工过程原因

在房屋建筑的整个施工过程中，都很容易出现导致房屋渗漏问题的操作失误。房屋建筑施工过程包括很多施工环节，从房屋建筑结构来看，可以分为基础结构施工、主体结构施工，还包括更加细化的装饰工程以及水电工程。由于房屋建筑整体工程是一项较为复杂的施工过程，施工人员在施工操作时，无法确保每一个施工操作都不出现问题，一旦施工人员施工技术不够熟练，或者是出现跑神现象，都很容易出现操作失误，从而导致某一个结构施工质量不过关，并对整体的房屋建筑质量造成影响。

3建筑工程防渗漏施工技术的具体运用

3.1外墙防渗漏技术

在进行外墙防渗漏处理过程中，技术人员一方面要对墙体施工质量进行严格控制，要在进行填充墙施工过程中，做好缝隙处理工作；另一方面要对外墙抹灰质量展开合理管控，要在进行抹灰之前，对墙面进行浇水以对其湿润度进行保证，以防在施工时出现脱层问题，且要在抹灰过程中对其紧密型进行保障，要在浆液完全吸入到墙体内后，再实施抹灰处理，并要实施分层涂抹施工模式，要在上一层灰浆结膜之后，涂抹一层防水材料，以对墙体防水效果进行保证。同时要对外墙面砖施工质量进行有效管控，要在进行贴砖前做好平层检查，并要及时对裂缝、空鼓以及起壳问题进行处理，且要再次涂刷纯水泥。而在进行镶贴过程中，还要对其压实度进行保证，要适当使用一些抗裂剂，以达到理想化外墙防渗漏施工效果。

3.2建筑房屋屋面防渗漏施工技术

①提升屋面板的施工质量。在建筑房屋屋面防渗漏施工操作中需要相关人员结合有关规定正确留置现浇钢筋混凝土面板保护层，并在操作中要预防钢筋被踩踏变形。同时，混凝土施工要采取连续浇筑的形式，严格禁止在施工中出现施工裂缝，并在操作中做好振捣密实操作；②做好找平层施工。平层是建筑卷材屋面防水的基础层，为此，在具体施工操作中需要严格控制卷材层的结构整体性和结构刚度。为此，在屋面防渗漏施工中需要相关人员预留好分割缝，合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在6m以上。如果预制结构的分割层在屋面板承边的拼缝位置上，为了确保分隔缝的宽度、直径保持一致，则是需要在施工之前预先放置分隔条；③做好保温层施工。如果房屋建筑的保温层含水量较大会引发防水层起鼓、开裂，由此使得建筑保温层失去防水的作用。为此，在施工中需要根据保温层轴线方向来设置宽度为50mm、横纵向贯通通气的分仓缝，将分仓缝和出屋面的透气管连接提高屋面的保温防水性能；④防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。

3.3厨卫渗漏

在所有建筑中厨卫是用水比较多的地方，渗漏现象更容易出现，防渗漏压力更大，所以做好这部分的防漏渗工作便显得更为重要。混凝土浇筑不精以及搭接厚度不够是导致建筑工程厨卫出现渗漏问题的主要原因所在。许多企业在开展建筑工程厨卫混凝土浇筑的过程中没有严格的按照施工方案来进行，而且缺少了有效地监管，这种情况下裂缝就很容易产生，因此导致厨卫空间渗漏的出现。

3.4建筑房屋地下室防渗漏施工技术

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一个重要组成。从当前实际施工情况来看，一些地下室工程由于没有科学处理，使得地下建筑底板和剪力墙出现了不同程度的渗漏水问题，恶化了人们的生活，缩短了房屋建筑使用寿命。为此，在建筑房屋地下室防渗漏施工中需要相关人员加强对房屋建筑结构强度、刚度问题的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均匀的沉降问题。之后应用全封闭防水施工方案来防止房屋地下室漏水问题的出现，打造刚柔结合的防水屏障，从而避免出现建筑房屋裂缝、渗漏问题。

结语

综上所述，结合本文所阐述的相关问题以及相关的技术分析，可以发现建筑工程发生渗漏现象有很多情况，并且有很多原因，因此，相关的技术人员必须详细进行检查，发现渗漏现象，积极采取应对措施，特别是水资源比较丰富的地区，必须把建筑工程渗漏问题解决好，因此，对于建筑工程防渗漏技术研究人员逐渐地增加，进而不断地提高我们国家建筑行业防渗漏技术的发展。

参考文献：

[1]吴磊.房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施[J].中国新技术新产品，2016（01）.

[2]舒远江.浅谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居，2016（3）：364～365.

[3]高立军，张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J].民营科技，2016（7）：7～11.