民用建筑外围护结构防浸漏措施浅析

民用建筑外围护结构防浸漏措施浅析

刘鸿谅

中冶天工集团有限公司天津市300308

摘要：本文主要论述了建筑围护结构体系的现状、存在的问题以及建筑围护结构体系的防水措施。在实际的设计过程中，只要严格遵守规范行为，就必须认真对待砌块材料、砌筑工艺、油漆、铺装和结构处理等各个环节，以提高场地的整体质量。监督管理在积极学习和应用新技术、新材料的同时，能够有效控制泄漏问题。本文论述了民用建筑外墙雨水渗漏的预防措施及分析。

关键词：建筑；外围护结构；防水；措施

引言：

近年来，我国建筑工程施工数量不断增加，建筑工程施工质量越来越受到社会的关注。房屋建筑工程渗漏是房屋建筑中最常见的质量问题之一，严重影响着人们的生活环境质量，影响着建筑物的实际使用寿命和长期使用寿命。泄漏还可能威胁到人们的生命和财产安全。因此，施工单位在施工过程中必须注意防渗技术，尽量避免房屋施工中出现渗水问题，进一步加强房屋施工质量管理，提高我国房屋施工项目的防渗性能。

1外围雨水渗漏原因的分析

1.1受建筑设计的影响

建筑设计单位在建筑设计过程中没有严格遵守屋面工程技术、建筑屋面坡度、材料选择、排水系统设置等建筑标准，最终导致屋面渗漏。例如，许多设计师不注意防水设计、滴液箱，窗台上斜坡，门窗、墙管，幕墙和墙关节和其他大型设计细节并没有引起足够的重视，以设计精美的装饰砖关节，导致其未能插入密封材料，导致漏屋顶。此外，厨房和卫生间的设计和施工不当，往往会导致住宅工程渗漏。

1.2建筑施工的原因

在建筑施工过程中，钢筋混凝土屋面裂缝的渗漏是导致建筑渗漏的最大常见故障。屋面混凝土裂缝产生的主要原因有以下几个方面。首先，由于水泥砂浆在施工过程中损失严重，在混凝土表面形成蜂窝腔。容易产生裂缝和渗漏；其次，料浆含量低，混凝土材料级配差，导致混凝土表面出现蜂窝孔；第三，在混凝土搅拌过程中，由于水灰比控制不好，水灰比过高，导致孔隙率增加，混凝土强度降低，最终容易出现。第四，无弯钩钢筋在施工过程中由于人为的位移、变形和负筋，钢筋的重叠长度相对较短，不具有抗拉作用。在高温的影响下，最终膨胀裂纹泄漏。此外，钢筋混凝土框架结构的裂缝和渗流发生在填充墙、框架梁和柱的连接处。这主要是因为混凝土的膨胀系数是砖砌体膨胀系数的两倍，导致变形值不同。最后相邻区域的裂缝很容易导致漏雨。

1.3建筑材料的影响

建筑材料的影响，建筑物导致漏水。建筑行业的快速发展导致了建筑材料的发展，各种新材料层出不穷，但受市场经济的影响，很多小厂家在生产过程中没有严格遵循生产工艺，工艺和生产质量问题；此外，许多厂家为了获得价格优势，大多使用过薄的防水材料膜，质量差，使用寿命短，这些因素导致建材市场质量参差不齐，沥青等主要防水材料基于低毡和APP的防水膜质量下降，施工单位在采购建材时，忽略了木材。根据《材料合格证》和《社会信誉调查》，选用的建筑材料质量较低，严重影响了施工质量。

2、民用建筑外墙防雨水渗漏的防治措施

2.1建筑外围护结构的防水设计

提高防水设计水平，即强调防水设计作为整体设计的重要组成部分。在建筑外围护结构的防水方案中，既要考虑材料和方法的选择，也要考虑外部环境，以达到因地制宜的综合防治。进一步提高自防水结构的技术水平，依靠自防水固化结构来解决建筑外围护结构的防水问题。因此，研究建筑外围护结构的自防水设计、材料和施工技术，并将结构的自防水作为发展方向之一。完善建筑外围护结构的防水方法，保证防水工程的施工质量，规范防水施工，满足各种建筑围护结构工程的需要

2.2外围墙体防水的详细设计

特别注意不同材料接缝的施工。建议采取增加钢丝网、抗碱玻璃纤维网、设置网口、抹灰层、防水剂等多种防水措施。监理工程师在施工前，应督促施工方根据施工组织设计中的施工方案，制定详细的“外围墙体防水施工技术提交”，同时制定详细的施工工艺方案。在施工过程中，应加强工艺控制，严格按照设计要求、施工规范和当地法规对外围墙砌体施工进行监督，重点监控外墙易渗漏部位。清理基层表面，凿出表面污垢，清理，必要时可使用聚合物水泥浆料刷2-3次，以增强砂浆与基层之间的粘结。严格控制砂浆的标签和质量，底层平整层采用微纤维和减水剂，可作为平整层也可作为防水层；外墙找平抹灰层遇到不同材质的金属网接口处应加，高层建筑高出外墙24米以上部分，找平抹灰层应全部挂金属网。

2.3外围墙体的结构处理方面

结构处理：适用于空调板顶部、屋顶、屋顶平台（平台）凸出高度不小于200mm，强度不小于C20混凝土现浇带墙。具有相同或相似膨胀系数的材料用于减少由于温度变化引起的体积变化引起的裂缝。为了提高砌体的防水性能，外围砌体使用的砖应与外墙成一个完整的角度，不应在砌体过程中制造。当墙体长度与砖的模量不匹配时，实心砖或普通混凝土可以调整不足模量。外墙的砌体在砌筑完成后，应尽可能的将其拆除。若埋设隐蔽管，可在管道接头砌体两侧预装，每隔600mm垂直于连接杆之间的接头，扎入每250mm的墙内，浇注C20细石混凝土后；同时，如脚手架孔、电缆线孔等引起的墙体浇注缺陷。首先，修复和完成，然后油漆底部没有任何隐患。严禁干砌块贴墙，严格控制砂浆掺混比，保证砂浆饱和，水平接头要填满砂浆，用钩刮小心填满砂浆，保证水平垂直接头质量。

2.4外围墙体的砌筑方面

砌筑时，应严格按照比例进行砂浆，严格的测量，控制水灰比，阻止水混合在施工过程中，避免了外墙砌体重类型接头和光线传播，砂浆水泥联合应该是偶数。全墙及梁柱接触面应清除废泥，砖石应潮湿，砖墙不能一次到达。顶部，应分为两到三个砌体以防止灰浆收缩，使墙体完全密实，并注意检测墙体平整度，防止下一批灰浆过厚或过薄

2.5对技术人员严格要求

技术人员应当向职工披露技术情况，加强抽查。注重砌体质量，正确组合砌体，注重砌块布局，不产生节理，提高砌体的完整性和强度；严禁干砌块贴墙，严格控制砂浆配合比，砂浆饱和度应达到90%，水平接缝应充填砂浆，用钩石膏充填砂浆，以保证垂直接缝质量，确保砂浆充填。

2.6外围外墙的施工方面

外墙的施工必须提前披露，质量管理要建立多层次的检验控制体系，保证每道工序的质量。插入前应进行初步检查，在下一道工序前必须清除和修补裂缝和空心钢瓶。砖面应符合质量要求，在选用瓷砖前，应提前1-2小时浸泡在水中，干燥浮面。砖面可用1：1水泥细砂浆粘贴。粘贴时，在瓷砖背面刮一层7mm厚107砂浆，以弥补不均匀性，增强凝聚力。粘贴面砖时应压缩、摩擦、挤压使其饱满，剩余的浆料应及时清除。贴好瓷砖后，在接缝前应彻底检查接缝。采用1：1聚合物防水砂浆作为节点，减少水泥砂浆的脆性。通常，关节的宽度应该是8毫米。关节的顺序应该是水平和垂直的，以防止过度的关节。关节的形状应该是凹的。最好形成一个圆弧接头，略低于瓦的2~。3毫米。检查缺陷后，用棉毛检查瓷砖表面。为防止砖面开裂及粘结层产生墙体渗漏，可在每层侧梁上设置两个水平分离接头，将面砖粘结层隔开。

3结语：

渗漏是建筑工程中常见的现象。因此，在建筑施工过程中，我们应该找出根本原因。首先，我们必须做好防渗措施。在防渗过程中，必须坚持设计导向、施工导向、预防与根治相结合的原则。只有这样，我们才能保证项目的质量。

参考文献：

[1]石芳红房屋建筑渗漏的原因与防治[J]现代装饰（理论），2011（07）

[2]莫胜许，罗进才，郑祥房屋建筑工程的防水措施探讨[J]现代商贸工业，2011（16）

[3]王岩建筑工程渗漏的防治措施[J]山西建筑，2011