BIM在工程造价精细化管理中的应用实践探究

BIM在工程造价精细化管理中的应用实践探究

范怡婕

身份证号码：33010219831217XXXX

摘要：随着我国综合国力的不断提升，经济迅速发展，房地产等建筑工程业也随之迅速崛起。在市场经济的调节下，我国工程投资布局以多元化投资为主。一般来说，一项工程建设历时较长，不是短期可以完成的任务，工程造价管理是建设历程中极为重要的部分，尤其是工程造价的精细化管理。本文主要通过分析工程造价精细化管理的内容，结合BIM技术的特点，以工程竣工造价管理为例，具体分析现行管理体制下存在的相关问题，并提出对应的解决方案，力求为工程建设各方谋求最大利益。

关键词：BIM技术；工程造价；精细管理；应用实践

随着我国经济的快速发展，房地产等工程建筑行业也得到了较快的发展。一般来说，一项工程的建设不仅时间跨度相对较长，涉及到的参与方也众多，其中最主要的就包括投资单位、材料供应单位以及承包单位，为了平衡各方利益，为每位参与者创造最佳效益，就必须对工程造价进行精细化管理。随着高新技术的发展以及BIM技术的应用，信息共享平台逐步建立，工程造价精细化管理逐步完善。

一、工程造价精细化管理的内容和现状

工程建筑是一个复杂繁琐的过程，在这个过程中，既要在有限时间内完成工程并保证建筑质量，又要最大限度降低施工成本，为企业创造经济效益。工程造价管理正是基于以上几点而产生，要求管理者能够合理安排建筑施工进程，降低施工成本，提高施工质量，进而提升企业效益，增强其市场竞争力。

根据相关法规与指导文件的要求，工程造价管理首先必须对工程验收资料进行初步的整合，并在此过程中对合同中的各项条款进行认真审核。结合项目的实地考察情况，确定单位工程造价是否合理，进而对其展开公平公正的核算。由于承包体制的存在，工程项目建设很容易产生道德风险，因而对项目投资者和建设者的约束与监管十分重要，工程造价管理恰恰起到这一作用。

工程造价管理仍然存在许多问题，工程竣工造价结算审核是工程造价精细化管理的重要组成部分，越来越受相关单位的重视。现以此为例，列举工程造价管理在实际操作中暴露出的种种问题：

（一）现场签证的依据资料准确性低

现场签证是工程建设的投资方与承包方在工程出现问题时进行的初步审批，由于投资方与承包方在签订合同时，假定工程能够在没有任何意外的情况下完成。因此，当问题出现时，必须进行及时报备审核，而这个审核过程需要一定的时间，就由现场签证来对问题进行第一步处理。

然而在实际操作过程中，现场签证的随意性过强，依据资料的准确性也得不到保证。有些缺乏责任心的负责人，为了避免繁复的审核过程，故意给施工单位“放水”，甚至存在收受贿赂的情况。日常工作清单在要求上，是必须做到日日检查，有些单位不仅不能做到日日检查，甚至无法做到每周一查。时效性是现场签证的一大特点，建设项目在实施过程中，往往因为各种客观因素延误签证的办理，导致现场签证的依据资料不能进行及时的更新。

（二）审核方法不恰当

由于工程建设方案不同，每一建设项目的建设难度也存在差异，这就要求承包施工的企业，对所接工程有全面的了解，能够针对不同的问题，及时提出有针对性的解决方案，采用恰当的审核方式对工程竣工造价进行核算。在实际操作过程中，有许多核算人员在对工程竣工结算造价进行审核时，生搬硬套其它项目的核算方法，不仅增大了审核工作量，导致审核效率降低；更为审核过程带来种种问题，阻碍整个竣工造价审核进程。

（三）工作人员能力有待提高

工程竣工造价审核是一项要求专业性的工作，必须有专门的工作人员负责，审核人员的工作能力，直接决定了工程竣工造价审核的准确性。在进行工程竣工造价审核时，部分工作人员个人素质水平不高，未能正视审核工作的重要性，一味地套用经验主义，从而导致了竣工造价审核的准确性不高。

从本质上来看，以上问题的共性在于信息共享机制不健全，信息采集和储存成本太高，导致工程建设方设计投机利益，产生道德风险。

二、BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型，随着大数据时代的到来，每天的信息量激增，为了及时获取有效信息，提升信息利用率，必须建立资源共享网络。BIM技术就是通过采集和处理工程建设的相关参数信息，对资源进行整合，逐步实现资源共享的平台。BIM技术的应用，大大提高了资源的传递速度和使用效率，在最短的时间内实现信息传输，节省工程信息管理成本，进而降低工程的建设成本，实现利益最大化。

BIM技术的应用基础，是建立共享平台模型，对工程信息采集实现自动化存储，搭建系统化的数据库模型，并利用EDS系统进行数据的统计分析，进而实现数据信息的共享与传递。因此，BIM技术不仅能够实现信息的共享，降低信息传递成本，而且能够进行模拟造价分析。该技术本身具有造价分析软件，利用这款软件，读取存储的信息并加以分析处理，就能够实现初步的造价模拟，减少施工单位的人力物力耗用，克服以往旧式造价分析的滞后性等弊端。

三、BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

施工单位在进行工程建设时，首要目标是保证工程建设质量，但考虑到其自身利益，最大限度降低建设成本，也是施工单位必须考虑的问题。因此，各单位必须对工程造价进行精细化管理。

BIM技术为工程造价的精细化管理的实现提供了很多有利条件，数据库系统的构建以及共享信息平台的建立，都是保障施工单位顺利进行造价核算的基础。针对上文提到的竣工造价结算这一问题，来看BIM技术的实际应用：

（一）建立BIM信息共享系统

工程造价精细化管理的基础，是审核材料的搜集与整理，现场签证更要根据实时更新的材料来进行。除此之外，还要派遣专门的工作人员到实地进行考察，不能只根据文字资料的“一面之词”，最大限度地确保所依据资料的真实性。BIM技术的共享信息系统，能够最大限度地降低这一环节的工作量，节省人力成本，进而降低施工成本。

（二）利用BIM造价分析软件

核算人员在对工程竣工结算造价进行审核时，受固有思维与经验主义的限制，核算方法选取不恰当，不仅增大了审核工作量，导致审核效率降低，更为审核过程带来种种问题，阻碍整个造价审核进程。BIM技术能够利用造价分析软件，对工程进行初期的造价分析，针对不同难度的工程项目，择优选取结算审核方法，灵活多变的选取核算方式，简化审核程序，最大限度降低审核工作量的同时，提高审核效率。

（三）提升BIM操作能力

BIM技术的操作相对简单，很多工作可以自动化完成。当然，一项工程的建设，不仅时间跨度相对较长，涉及到的参与方也众多，工程造价审核工作相对复杂，对工作人员的能力要求也相对较高。BIM技术操作人员要能够平衡投资单位、材料供应单位、承包单位之间的利益，为每位参与者创造最佳效益。

结语：

综上所述，随着国家经济的发展，我国工程建筑行业不断繁荣。为了创造最大建设利益，必须对工程造价严格把关，做好精细化管理工作。BIM技术作为一种模型构建技术，目前在我国工程建设中的应用，只是刚刚起步。随着科技的不断发展，BIM技术的应用势必会更加广泛，从而推动我国工程建筑业的发展。针对工程造价精细化管理中出现的问题，各部门必须给予充分的正视和重视，协同合作、解决问题，为后期造价核算工作把好关，做到最大限度地平衡各方利益，进而创造更大的社会效益。

参考文献：

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