控制建筑工程造价采取的几点措施覃云爽

控制建筑工程造价采取的几点措施覃云爽

覃云爽

随着我国经济飞速发展;各行各业也发生了很大变化;其中以建筑业最具代表性;短短几年间成为行业间的龙头产业。建筑业的迅速发展也让越来越多的人看到其中蕴含的巨大利益;市场中存在着激励的竞争;由于建筑工程中过分追求利益最大化;以期谋取暴利;一些企业甚至使用不法手段来达到自己的利益;致使建筑业内部市场秩序混乱。合理的控制工程造价;遵循建筑工程造价原则;有利于创造一个平等的市场秩序;实现以有限的资源发挥其最大的经济效益。

1建筑工程造价控制与管理存在的问题

1.1工程造价师素质过低

建筑工程造价管理是一门技术性强的专业，而其又具有广泛性与复杂性的特点，其覆盖范围较广，而且全部涉及到专业知识，但是，目前我国建筑业的工程造价师要么是专业技术水平过低，要么就是对有关专业知识的了解程度不够，有部分工程造价师在处理工程技术经济问题时所具备的专业知识不够充分，缺乏投资预控能力，并且也没有能力对工程项目各个主体之间存在的复杂关系进行有效的处理。

另外，有部分工程造价师的职业道德也较低，在对工程造价管理与控制时，可能会受到各方强大势力的胁迫而最终妥协，在工程造价的管理与控制工作中为一些不法分子大开方便之门；还有部分工程造价师为了个人利益，在造价管理与控制过程中会从中得利，这样一来，工程造价就会失去准确性与真实性。

1.2法制不健全

虽然说我国对建筑工程造价的管理方面已经制定了相关的法律法规以及条款对工程造价问题进行有效的规范；然而，由于在市场经济条件下，建筑工程造价管理与控制不但变化大且复杂，因此，已经颁布的相关法律法规无法应对其不断变化的现象；大部分的法律法规条款中对于建筑工程造价方面的内容涉及的很少，从而工程在实际操作过程中没有相关法律法规依据。另外，工程造价师在实际工作中存在着有法不依、执法不严的现象。由于相关法律制度不够健全完善，所以建筑工程造价自身所具有的真实性、合理性与有效性就无法得到保障。

2控制建筑工程造价的有效措施

2.1项目决策及设计阶段的工程造价控制

首先，应加强其优化设计，实行多个方案比选；在工程建设中，设计是十分关键的环节。设计方案是否最佳与工程的投资有着息息相关的联系，它会对工程建设的整体效益造成影响，因此，在选择最佳设计方案过程中，不仅要从技术的范围角度上，更重要的是要从技术与经济相结合的角度上对其进行充分的论证，在按照工程整体结构及使用功能的要求基础上，根据经济指标与工程的整体效益选择合理适用的最佳设计方案。

其次，要提高设计人员的综合素质；当前，有部分设计人员对该专业的预算定额与费用定额，以及建筑材料和预算价格的了解程度不够，他们都一致的认为，这些问题应属于概预算工程师的管辖范围。要想将设计与经济这二者有效的结合起来，作为设计工程师，其首先就必须树立起经济核算的意识与观念，将以往只求安全、保守造成浪费的行为转变。同时，还要不断培养设计人员的专业知识，让他们不仅对概预算方面的相关知识有个全面的了解，而且还要熟知建材市场的价格。

2.2施工阶段的工程造价控制

首先，建立健全完善的工程造价管理系统；从机构的范围基础上建立健全完善的造价管理系统，以项目部为组成部分，以建设单位代表和工程监理人员为造价控制的关键环节，以施工单位为造价控制的基础。施工单位在编排制定工程计划进展速度时，必须要根据合同中的规定进行；监理工程师要将自身具有的职责充分的发挥出来，严格把好工程投资的第一关，在对工程验收过程中，要根据合同中的规定进行。

其次，要严格合同管理；要从合同的制定上对工程造价进行有效地控制，制定出健全完善的施工合同，将索赔与变更的次数降低，从而为施工过程中造价的控制奠定良好的管理基础。另外，进一步规范资金管理；应建立一套资金管理制度，明确规定资金的使用情况，这样，资金的存放安全与有序投入就会得到保障，工程在实际施工过程中就会顺畅；相关管理部门应根据工程的投资计划以及预留的资金情况，编排制定一套年度资金投入计划，将工程造价进行有效的控制。

2.3结算阶段的工程造价控制

严格把好竣工决算审查关。工程竣工决算审查是控制投资的最后一个阶段，其与建设单位和施工单位之间的利益息息相关，同时对项目工程造价的实际结果也有着密切的关系。因此，在这个环节中，作为审查人员而言，必须持有认真、仔细的态度，万不可掉以轻心。

3结论

建筑市场的规模不断扩大，业务不断增多，以及国家对建筑行业日益规范，要求对工程造价进行良好的控制。这不仅是为企业节约成本，更是为企业创造更大的经济效益。目前，我国建筑业中的工程造价工作还存在一些不足，要求从事工程造价的工作人员积极提高自身素质，抵制一些非正当竞争。

参考文献

[1]田超.建筑工程造价中存在的问题与对策分析[J].科技创新与应用,2014(08):219.

[2]盛秀彬.浅析建筑工程造价的特点及构成[J].城市建筑,2013(10):77.

[3]郑洪林,王庭.建筑工程造价管理现状及对策[J].黑龙江科学,2014(01):141.